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秀和代々木レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 代々木 > 南新宿駅 > 秀和代々木レジデンス

中古

秀和代々木レジデンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14551
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  • 基本情報
  • 評判
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秀和代々木レジデンス　エントランス

※一部の画像は「株式会社アクティブ・RE」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約357万円/坪 賃料:約13114円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.41％
偏差値ランキング

渋谷区
1601物件中の順位

秀和代々木レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／南新宿駅 徒歩2分
    JR山手線／代々木駅 徒歩4分
    都営大江戸線／代々木駅 徒歩6分
    都営新宿線／新宿駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区代々木2丁目37-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    代々木小学校

  • 中学校区域

    原宿外苑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【秀和代々木レジデンスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

秀和代々木レジデンスと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Kさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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秀和代々木レジデンスの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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秀和代々木レジデンスの【賃貸】物件情報

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秀和代々木レジデンスの口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できること
電車の本数が多いことアクセスがいい為、主要拠点としては勝手が良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】買い物施設の充実
ルミネ、アルタ、ODAKYUなど遊びに行く街としては問題ない
飲み歩く街としては良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】有名店、人気店が多く店選びに困らないこと
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】駅改装によりスロープや清潔感はだいぶ改善された

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

ぼくはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新宿、代々木は徒歩10分以内また、最寄りの小田急線南新宿駅は小さな商店街があり、なんだかんだ楽しい場所。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

tkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 代々木駅まで徒歩圏内でありながら周辺は静か

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】駅の周辺にはブランド店や、百貨店もあり買い物の幅が広がるのはもちろん、駅直結の商業施設も充実していて雨の日でも外に出ることなく、お買い物や食事が簡潔できとても便利です。また、最近はバスターミナルもできさらに便利になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 新宿駅

うつぼさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 世界最大のターミナルで、ここを起点にあらゆるな場所に行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット とにかくここに来れば、欲しいものは手に入るし、やりたい事は大体できる。人に特化した街。
飲食店の充実
4 		メリット 外食店が多数あり、どのジャンルの食事も選択可能。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 様々な職業に対応した、保育施設など多様性に対応している。
治安
2 		メリット 派出所が点在し、警察官が常駐しており素早い対応が可能。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人が集まるという事を考慮すれば、出ていく分以上に得るものは大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2024年8月 新宿駅

koizumihikaru1234さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線だけで、京王線や小田急線、中央線などさまざまな路線のアクセスが抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店や 量販店 その他の娯楽施設など何でもあり とても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のものから チェーン店まで幅広く 揃っていて 非常に便利です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街には 小学校や中学校など学校の施設もたくさんあり 子育てしやすい と感じます
治安
5 		メリット 歌舞伎町 など一部の地域を除いては非常に 民度も高く 住みやすいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが、利便性が高いので それ以上のコストパフォーマンスがあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年2月 代々木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には飲食店が多くあるため、お昼時でもそこまで並ばずに入ることができます。また、山手線・……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り156文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅は広く綺麗な駅です。色んな線路があって、あっちこっちいくのは便利です。駅の周りはデパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秀和代々木レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1601物件中)

渋谷区代々木ランキング

位
(193物件中)

南新宿駅ランキング

位
(61物件中)
代々木駅の偏差値ランキング / 代々木駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,394万円

推定相場坪単価357万円/坪

推定相場㎡単価108万円/㎡

想定賃料　　18.8　～　20.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,459円～13,770円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.41％
価格帯別判定 i

秀和代々木レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,798 ～ 5,933万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,529 ～ 5,798万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,259 ～ 5,529万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,989 ～ 5,259万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,720 ～ 4,989万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 944位 / 1,245物件中
渋谷区代々木 109位 / 154物件中
南新宿駅 33位 / 54物件中
代々木駅 94位 / 140物件中
代々木駅 94位 / 140物件中
新宿駅 220位 / 368物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 752位 / 1,022物件中
渋谷区代々木 70位 / 121物件中
南新宿駅 27位 / 44物件中
代々木駅 78位 / 116物件中
代々木駅 78位 / 116物件中
新宿駅 204位 / 328物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：5,307～5,579万円

※中央値：5,443万円

予測坪単価：360万円/坪

予測㎡単価：109万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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秀和代々木レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 6階 1LDK 南西 ー ー
2 2024年9月 2024年9月 7階 2DK 南西 ー ー
3 2024年7月 2024年8月 7階 2DK 南西 ー ー
4 2024年5月 2024年6月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年12月 2024年2月 7階 1LDK 南 ー ー
6 2023年11月 2024年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年9月 2023年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年8月 2023年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2023年7月 2023年8月 7階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年6月 2023年10月 1階 1SLDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年5月 2023年6月 7階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年2月 2023年6月 1階 1SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
14 2023年2月 2023年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年12月 2023年12月 7階 1LDK 南 ー ー
17 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年10月 2022年10月 7階 1LDK 南 ー ー
19 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2022年5月 2022年7月 7階 1LDK 南西 ー ー
21 2022年5月 2022年6月 7階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
22 2022年3月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年1月 2022年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2022年1月 2022年1月 6階 2LDK 南西 ー ー
25 2021年12月 2021年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
26 2021年11月 2022年1月 7階 1LDK 南西 ー ー
27 2021年6月 2021年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2021年3月 2021年5月 5階 1LDK 北東 角部屋 ー
29 2021年1月 2021年1月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
30 2020年9月 2020年12月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2020年7月 2020年9月 5階 2LDK 南 ー ー
32 2020年4月 2020年5月 2階 2LDK ー ー ー
33 2019年12月 2020年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2018年11月 2018年12月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2018年11月 2018年11月 7階 1LDK 南西 ー ー
36 2018年9月 2018年11月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2018年4月 2018年4月 2階 2SK 南 ー ー
38 2017年12月 2017年12月 3階 2LDK ー ー ー
39 2017年11月 2017年11月 2階 2K 南 リフォーム ー
40 2017年7月 2017年10月 2階 2K 南 リフォーム ー
41 2015年3月 2015年3月 5階 2LDK 南 ー ー
42 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
43 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
44 2014年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2014年11月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー

…残り25件
平均 4階 65.11㎡ 7.84㎡ 6,119万円 ＠315万円 ＠96万円 12,060円
185円		 8,306円
127円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 秀和代々木レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和代々木レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区代々木の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■代々木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.85～71.5㎡｜69.73㎡ 6,504万円｜309万円/坪
3階～4階 71.5～87.12㎡｜74.97㎡ 6,567万円｜292万円/坪
5階～5階 53.94～59.4㎡｜57.21㎡ 5,142万円｜297万円/坪
6階～6階 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ 5,753万円｜353万円/坪
7階～7階 48.4～87.12㎡｜60.07㎡ 5,917万円｜331万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.4～87.12㎡｜65.26㎡ 6,189万円｜317万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ 5,480万円｜335万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

秀和代々木レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 2LDK ー 59.4
2024年2月 6階 3DK ー 53.9
2024年1月 2階 2LDK 南東 50.1
2023年7月 6階 3DK ー 53.9
2023年6月 6階 3DK 南 53.9

…残り34件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 秀和代々木レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和代々木レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区代々木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■代々木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ 190,000円｜12,537円/坪
3階～4階 56.2～71.52㎡｜64.87㎡ 200,400円｜10,270円/坪
5階～5階 53.94～59.4㎡｜58.3㎡ 190,400円｜10,786円/坪
6階～6階 38.54～53.97㎡｜50.33㎡ 161,142円｜10,685円/坪
7階～7階 40.75～48.4㎡｜44.57㎡ 141,250円｜10,529円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.54～71.52㎡｜57.95㎡ 176,148円｜10,129円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.2～56.2㎡｜56.2㎡ 198,750円｜11,691円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 2 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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秀和代々木レジデンスの周辺地図

秀和代々木レジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    代々木プリンスマンション

    住所 東京都渋谷区代々木2丁目36番4号
    最寄駅 都営大江戸線 代々木駅 徒歩8分
    築年月 1978年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5098
  • 中古

    ウインベル代々木二丁目

    住所 東京都渋谷区代々木2丁目36番1号
    最寄駅 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 10453
  • 中古

    協栄メゾン代々木

    住所 東京都渋谷区代々木2丁目34番11号
    最寄駅 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩4分
    築年月 1971年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 9314
  • 中古

    ベルテ代々木２

    ベルテ代々木２の外観
    住所 東京都渋谷区代々木2丁目21番11号
    最寄駅 都営新宿線 新宿駅 徒歩4分
    築年月 1985年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,215万円
    388万円
    118万円
  • 中古

    藤和シティホームズ代々木二丁目

    住所 東京都渋谷区代々木2丁目18番7号
    最寄駅 JR山手線 新宿駅 徒歩4分
    築年月 2000年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 27
    偏差値 59
    アクセス数 11042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,963万円
    565万円
    171万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シーズンフラッツ代々木

    シーズンフラッツ代々木の外観
    住所 東京都渋谷区代々木2丁目22番2号
    交通 JR山手線 新宿駅 徒歩5分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンフラッツ代々木 シーズンフラッツ代々木 14.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 22.71m² 1K 2階 南西
    シーズンフラッツ代々木 703 シーズンフラッツ代々木 703 22.2万円
    (15,000円)    		 222,000円 無 34.2m² 1LDK 7階 南西
    シーズンフラッツ代々木 シーズンフラッツ代々木 22.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 34.34m² 1LDK 9階 南西
    シーズンフラッツ代々木 シーズンフラッツ代々木 22.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 34.2m² 1LDK 11階 南西
    シーズンフラッツ代々木 1101 シーズンフラッツ代々木 1101 22.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 34.34m² 1LDK 11階 南西
    シーズンフラッツ代々木 1301 シーズンフラッツ代々木 1301 23.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 34.34m² 1LDK 13階 南西
  • 賃貸

    MODIERYOYOGIRESIDENCE

    MODIERYOYOGIRESIDENCEの外観
    住所 東京都渋谷区代々木2丁目38番1号
    交通 JR山手線 新宿駅 徒歩5分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 9
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MODIER　YOYOGI　RESIDENCE 205 MODIER　YOYOGI　RESIDENCE 205 12.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.69m² 1K 2階 南
    MODIER　YOYOGI　RESIDENCE 201 MODIER　YOYOGI　RESIDENCE 201 23万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.06m² 1LDK 2階 南
    MODIER YOYOGI RESIDENCE MODIER YOYOGI RESIDENCE 23.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.06m² 1LDK 7階 南
    MODIER YOYOGI RESIDENCE MODIER YOYOGI RESIDENCE 24万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.06m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    モディア代々木レジデンス

    住所 東京都渋谷区代々木2丁目38番1号
    交通 JR山手線 新宿駅 徒歩4分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 9
    アクセス数 83
  • 賃貸

    モディア代々木

    住所 東京都渋谷区代々木2丁目39番2号
    交通 JR山手線 新宿駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 62
  • 賃貸

    エルヴィータ代々木

    エルヴィータ代々木の外観
    住所 東京都渋谷区代々木2丁目38番3号
    交通 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 279
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルヴィータ代々木 0203 エルヴィータ代々木 0203 15.4万円
    (15,000円)    		 無 無 29.92m² 1DK 2階 南
    エルヴィータ代々木 0402 エルヴィータ代々木 0402 15.8万円
    (15,000円)    		 無 無 29.92m² 1DK 4階 南
    エルヴィータ代々木 0203 エルヴィータ代々木 0203 16.4万円
    (15,000円)    		 無 無 29.92m² 1DK 2階 南
    エルヴィータ代々木 0402 エルヴィータ代々木 0402 16.8万円
    (15,000円)    		 無 無 29.92m² 1DK 4階 南
    エルヴィータ代々木 0501 エルヴィータ代々木 0501 19.8万円
    (15,000円)    		 無 無 42.12m² 1LDK 5階 南
    エルヴィータ代々木 0501 エルヴィータ代々木 0501 21.8万円
    (15,000円)    		 無 無 42.12m² 1LDK 5階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6250
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2904
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2071
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2714
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1866

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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