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パークアクシス代官山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 恵比寿西 > 代官山駅 > パークアクシス代官山

賃貸

パークアクシス代官山

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2803
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 417件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:3件
平均賃料相場 301,640円
平均坪単価 ＠22,862円
平均m²単価 ＠6,916円
上位専有面積 33.3m²：74件 46.96m²：69件 46.79m²：62件
上位間取り 1LDK：243件 2LDK：94件 ワンルーム：56件

パークアクシス代官山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／代官山駅 徒歩5分
    JR山手線／恵比寿駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿西2丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    渋谷区立長谷戸小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立鉢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス代官山の【賃貸】物件情報

パークアクシス代官山
パークアクシス代官山
賃料(管理費)
33万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
46.79m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
パークアクシス代官山 506
パークアクシス代官山 506
賃料(管理費)
56.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.72m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
パークアクシス代官山
パークアクシス代官山
賃料(管理費)
59万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
80.5m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
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パークアクシス代官山の口コミ・評判

2024年11月

khrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 代官山駅周辺は廃れてきているが、恵比寿方面へ10分程度でいけるメリットはおおきい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに面していないので、車通りも少なく静かであること
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 三井なので物件はよく管理されていると思います。共用部にワークスペースの個室も最近できました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りは部屋によってかなり違うので、ニーズに応じた部屋を選択すれば困ることは何もないです。
個人的には洗濯機が備え付けで最新のものが付いていて助かりました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 代官山駅のピーコックが使用できるので普段の買い物には困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 都心部なので基本的にこまることはないです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

でぶさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット キャップクリニックという年中無休の小児科があり、便利

デメリット（1件）

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2023年9月

taaaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最近大規模修繕工事が行われており、外観がとても綺麗になった。

デメリット（1件）

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2023年4月

でぶさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット おしゃれなアパレル店舗も多くて日々楽しい

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 恵比寿駅

佐藤さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 恵比寿駅は、電車の本数が多く、都心部までのアクセスも良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や商業施設は充実していて住みやすい
飲食店の充実
4 		メリット カフェや居酒屋、有名な飲食店が多くあり楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園の数がおおく、子育て環境に良い
治安
2 		メリット 駅周辺は比較的きれいになっていて、利用しやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションやアパートが多いため見つけやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年10月 恵比寿駅

sushiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特別に広い駅ではないのだが、利便性の高い路線がたくさん通っている。山手線はもちろんのこと、埼玉方面に行ける埼京線、神奈川方面に行ける湘南新宿ライン、お台場の方に行けるりんかい線直通の電車も来る。また通勤に便利な日比谷線も通っており、生活に便利な駅として申し分ないと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット atreが併設されているので買い物には十分な環境がある。また街全体がおしゃれでショッピングにはとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 恵比寿は飲食店の充実度がとても高いと思う。おしゃれで美味しいお店が山のようにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターはあるので心配は少ないと思う。
治安
4 		メリット オフィス街や住宅街がメインで繁華街は少ないので治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内でも中心地で路線も多いので、どこへ出かけるにも近くて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2022年4月 恵比寿駅

preludeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅なだけあって駅構内の商業施設が充実。
終電も24時越えのものがある。
広尾方面に住居を構えれば六本木が散歩コースになる。
地下鉄も日比谷線があり、有楽町方面に行くにもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル直結のアトレがあるため、ちょっとしたお土産、本、文房具等すぐにそろえることができる。
女性はアパレルも選択肢に入れることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は数えきれないほどあり、毎日食べ歩きしても飽きない。
TV等で紹介された名店も数多くあり、高揚感も味わえる。
言わずもがなだが、どのお店も清潔感ありとてもおしゃれ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 1本横道にそれれば、都会の喧騒を感じない静寂さが感じられる。
そのような所に家族住みの人が多く、主要道路沿いには独身族が多い（気がする）。
公園もちょこちょこあったりするので、子育てする際には公園を活用できる。
治安
4 		メリット 特に事件らしい事件を聞いたことがないので治安は良い方だと思う。
飲食店が多いため年末などは酔っ払いが溢れるが、そのような場所に自ら進んでつっこまなければどうということはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅方面へのアクセス（タクシー拾いやすい、主要道路に直結等）が抜群によい。
横道にそれれば静寂なため住環境としてもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2020年1月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・一通りの買い物を済ませる事ができる。
・テレビや雑誌で話題の飲食店などがある。……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアクシス代官山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2SLDK 南 80.5
2025年6月 5階 2LDK 南 75.72
2025年5月 3階 1LDK 東 46.96
2025年5月 5階 1LDK 南東 46.79
2025年4月 4階 1LDK 東 46.96

…残り412件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区恵比寿西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
60～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セオス代官山

    セオス代官山の外観
    住所 東京都渋谷区代官山町9番1号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セオス代官山
    セオス代官山     		33.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.61m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    代官山アーバンライフ

    住所 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13番10号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 821
  • 賃貸

    KDXレジデンス代官山

    住所 東京都渋谷区恵比寿西2丁目
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩5分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 479
  • 賃貸

    代官山ハイツA棟

    住所 東京都渋谷区代官山町11番1号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 9
    アクセス数 260
  • 賃貸

    代官山ハイツ

    代官山ハイツの外観
    住所 東京都渋谷区代官山町11番1号
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 17
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    代官山ハイツ 503
    代官山ハイツ 503     		26.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 43.88m² 1LDK 5階 北東
    代官山ハイツ 505
    代官山ハイツ 505     		32.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 53.84m² 1LDK 5階 南東
    代官山ハイツ 903
    代官山ハイツ 903     		33.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 43.88m² 1LDK 9階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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