パークアクシス渋谷桜丘サウス
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 233件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 258,575円 |
| 平均坪単価 | ＠17,637円 |
| 平均m²単価 | ＠5,335円 |
| 上位専有面積 | 50m²：109件 45.82m²：51件 55.07m²：35件 |
| 上位間取り | 1LDK：167件 2LDK：60件 ワンルーム：2件 |
パークアクシス渋谷桜丘サウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩10分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区桜丘町8丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス渋谷桜丘サウスの口コミ・評判
2020年7月
かぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷駅から徒歩５分 駅までのアプローチは工事の開発状況で変更になる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静で治安が良い 大きな道路がないので車の騒音もない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ペット飼育可 ペット用のシャワーもある 宅配ボックスは便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高層階は眺望がよい 日当たりもよく風の通りもよい 部屋のつくりは普通 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 渋谷駅に近いので買い物便利 隠れ家的な飲食店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所はどこも空いている マンション内は感じがよい住民が多い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2021年7月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷にとにかく近いので便利。代官山、恵比寿、表参道方面にも歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 神泉駅
ひろさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くにあり生活しやすい。外食店も多い。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 代官山駅
Cookieさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | おしゃれな街が並ぶ東急東横線の駅の一つ。代官山駅。小さくてシンプルです。そんなにいつも混んでいないような気がします。ホームからは階段で改札まで上がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが一緒になった、蔦屋があります。また、その同じエリアにレストランやカフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが蔦屋と一緒に入っているので、カフェも楽しめるし、同じエリア内になるレストランや、ベーカリーもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メイン通りもうるさく無く、とても閑静な住宅街なので、静かに暮らせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が程よくいてにぎやかです。夜も、街頭もちゃんとあり明るいので、静かではありますが、怖い感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とても住みやすい街の雰囲気ですが、コストはかかるエリアです。 |
2022年8月 代官山駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線しかありませんが、こじんまりとしていて分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッションの街というイメージですが、、蔦屋書店がオシャレです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチや、カフェが沢山あり、美味しいスイーツのお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や、保育園などは少ないですが、環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 狭い道もありますが、車の通りも多く店舗前の広いスペースもあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファッショナブルな街なのでとても素敵で住みたいくらいです。 |
2020年2月 代官山駅
【メリット】 代官山駅の周辺には「代官山アドレス」や「LOG ROAD DAIKANYAMA」「代官山蔦……
パークアクシス渋谷桜丘サウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55.07 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | 45.82 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 50 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 45.82 | |||||||
…残り228件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区桜丘町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
