グランデージ新大阪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,590円 |
| 平均坪単価 | ＠8,387円 |
| 平均m²単価 | ＠2,537円 |
| 上位専有面積 | 36.29m²：4件 57.49m²：3件 36.2m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 2LDK：3件 1LDK：1件 |
グランデージ新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩2分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデージ新大阪の口コミ・評判
2024年8月
ぱぱきんぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅の東三国駅は飲食店などが充実していないと感じる。 ビジネス街のため、平日のランチや飲み屋は充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
東三国駅、新大阪駅、三国駅に歩いていけるメリットは大きい。 ビジネスマンや出かける際にはとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 手入れの行き届いたエントランスであり、掃除もこまめにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズマンションのため内装はとてもおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマルハチとライフがあり、2つのスーパーを利用できるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に各種診療科のクリニックがあり、その点はとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新大阪駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームは広くて明るくて清潔感があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線乗り換えがすぐなので便利！手土産も買えるお店がたくさんあるので助かる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してて良い！！友達の家に行く前に大体手土産が揃う！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレは充実してた！でもどこも結構混むかなー。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭は多く、比較的明るいかな？？人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも駅も近いしすみやすいと思うが。 |
2021年11月 新大阪駅
【メリット】 なんでもあります。飲食店やカフェ、薬局や本屋などが揃っています。1駅先は大阪の中心部である……
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 この駅から新幹線で日本各地へ行くことができます。 電車に乗り遅れて帰宅しても、駅の近くには……
2019年2月 新大阪駅
【メリット】 この新大阪駅は目立った商業施設は無いが駅の中に色んな店があります。ここは唯一大阪で新幹線が……
グランデージ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.34 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | 57.49 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 36.29 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 36.2 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 北 | 57.49 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
