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パークアクシス恵比寿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 恵比寿 > 代官山駅 > パークアクシス恵比寿

賃貸

パークアクシス恵比寿

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3506
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パークアクシス恵比寿の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 408件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
平均賃料相場 375,137円
平均坪単価 ＠22,859円
平均m²単価 ＠6,915円
上位専有面積 43.09m²：48件 47.02m²：44件 57.78m²：28件
上位間取り 1LDK：279件 2LDK：57件 1K：57件

パークアクシス恵比寿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／代官山駅 徒歩16分
    JR山手線／目黒駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿4丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    渋谷区立加計塚小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークアクシス恵比寿の【賃貸】物件情報

パークアクシス恵比寿 109
パークアクシス恵比寿 109
賃料(管理費)
30.9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
43.09m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
パークアクシス恵比寿
パークアクシス恵比寿
賃料(管理費)
33.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
47.02m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
パークアクシス恵比寿 417
パークアクシス恵比寿 417
賃料(管理費)
34.1万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
47.02m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
パークアクシス恵比寿 413
パークアクシス恵比寿 413
賃料(管理費)
37.9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
52.26m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
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パークアクシス恵比寿の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR山手線・東京メトロ日比谷線の「恵比寿駅」から徒歩4分です。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 恵比寿ガーデンプレイスのすぐ傍の閑静な高台に位置している地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスロビーにはコンシェルジュが常駐して、フロントサービスを提供しているマンションで、エレベーター・オートロック・宅配ボックスが設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ガスシステムキッチン・追焚バス・浴室乾燥機・ドラム式洗濯乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などの設備を備えています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニのセブンイレブンまで徒歩3分、大型スーパーのクイーンズ伊勢丹（恵比寿ガーデンプレイス）まで徒歩2分です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 渋谷区立加計塚小学校まで約200mで、近くにはアメリカ橋公園があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年2月

SSさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ショッピングモールやスーパーも大変近く、駅ビル、ガーデンプレイスなど色々なスーパーに行けて良いです。飲食店も多いので外食でも困りません。また、本屋さん、アパレル、雑貨屋、ドラッグストアー、それぞれ充実しているので、電車に乗らずに徒歩の行動範囲で済みます。

デメリット（1件）

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2023年2月

SSさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 各階にゴミ捨て場があり、24時間年中無休でゴミ出しが出来ます。ゴミ捨てのルールもいたってシンプルなので、勝手が良いです。

デメリット（1件）

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2023年2月

SSさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーで段差がありません。給湯器交換を全戸近日中(2023年1月〜2月末迄)にするので、設備も新しくなります。床暖房が使えることもあり、冬でも暖房をつけずにとても暖かく過ごせています。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 目黒駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット だいたい皆さん山手線に乗り換えするので混む
電車降りて２~3分で駅出れます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出てすぐドン・キホーテや、アトレ、スタバあるので良い
アトレの中には本屋や雑貨、服など売ってる
飲食店の充実
4 		メリット 商店街に飲食店が多い
アトレ付近にマクドナルドある
少し歩いたところにモス、叙々苑あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 目黒区民センターの中にはプールやトレーニングジム、体育館など健康面に良い
治安
5 		メリット 駅前の治安は良い
夜は商店街が居酒屋が多いので酔っ払いもいるがそこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにショッピングができて、山手線にすぐ乗り換えできるので家賃は高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2024年6月 目黒駅

圭さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目黒線だけでなく、三田線等複数路線利用可能である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルには大きい本屋や無印、ユニクロなどがあり豊富である。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン二郎や家系ラーメン等、ラーメンに関してはとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安がよく、子供が1人で出歩く時も安心できる環境である。
治安
5 		メリット 非常に良い。品川区の中でも特に良い方だと感じる。駅前には交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くには安価な都営アパートもあり、コストパフォーマンスは優れていると感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2021年12月 目黒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、都営地下鉄、メトロ、東急線が通っていて便利。 桜がきれい。坂は多いが、街自体が広すぎ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

2021年12月 目黒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設はatreぐらいしかないが、渋谷まで2駅とかなり出やすいので買い物には困ら……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアクシス恵比寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 東 43.09
2025年7月 4階 1LDK 北 52.26
2025年7月 6階 1K 東 43.09
2025年7月 4階 1LDK 南 47.02
2025年6月 1階 1LDK 北東 52.26

…残り403件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
～90
90～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Park Axis Ebisu

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目
    築年数 2009年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 213
  • 賃貸

    レジデンスクイズ恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目3番1号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1216
  • 賃貸

    恵比寿ガーデンテラス弐番館

    恵比寿ガーデンテラス弐番館の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目20番2号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上13階建 地下2階
    総戸数 220戸
    口コミ数 120
    アクセス数 6090
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 1307
    新着
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 1307     		27.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.99m² 1K 13階 東
    情報取得日:2025年07月19日
    恵比寿ガーデンテラス弐番館
    新着
    恵比寿ガーデンテラス弐番館     		27.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.99m² 1K 6階 東
    情報取得日:2025年07月19日
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 619
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 619     		44.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66.59m² 1LDK 6階 西
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 1319
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 1319     		48.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66.59m² 1LDK 13階 西
    恵比寿ガーデンテラス弐番館
    恵比寿ガーデンテラス弐番館     		94.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 109.55m² 2LDK 7階 西
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 718
    恵比寿ガーデンテラス弐番館 718     		99.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 109.55m² 2LDK 7階 西
  • 賃貸

    中島ビルII

    住所 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11番18号
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 559
  • 賃貸

    オーパスレジデンス恵比寿

    オーパスレジデンス恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿南2丁目
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上13階建 地下3階
    総戸数 64戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパスレジデンス恵比寿
    新着
    オーパスレジデンス恵比寿     		17.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 25.44m² ワンルーム 2階 南東
    情報取得日:2025年07月18日
    オーパスレジデンス恵比寿 306
    新着
    オーパスレジデンス恵比寿 306     		17.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 25.44m² ワンルーム 3階 南東
    情報取得日:2025年07月21日
    オーパスレジデンス恵比寿
    オーパスレジデンス恵比寿     		98万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 115.3m² 2LDK 12階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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