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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 国分寺 > 天神橋筋六丁目駅 > ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺

賃貸

ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺

アクセス数： 124

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺の外観：外観

ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺の外観：外観
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺の外観：外観
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺の外観：外観
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺の外観：外観
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺のエントランス：重厚感溢れるエントランスです
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺のエントランス：重厚感溢れるエントランスです
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺のその他：その他部屋・スペース
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺のその他：セキュリティ設備
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺のその他：セキュリティ設備
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺のその他：セキュリティ設備
ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺のその他：セキュリティ設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 33件
平均賃料相場	95,424円
平均坪単価	＠7,570円
平均m²単価	＠2,290円
上位専有面積	39.05m²：14件 42.04m²：11件 48.54m²：5件
上位間取り	1LDK：30件 2LDK：2件 1SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩4分
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
2015年2月
総戸数
29戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺の【賃貸】物件情報

Ｍｉｌｌｅ　Ｆｅｕｉｌｌｅ　国分寺 602

賃料(管理費): 10万円(8,000円)

敷金・礼金: 100,000円・200,000円

専有面積: 42.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南東

賃貸情報を見る

Ｍｉｌｌｅ　Ｆｅｕｉｌｌｅ　国分寺 501

賃料(管理費): 10.2万円(9,600円)

敷金・礼金: 100,000円・204,000円

専有面積: 39.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南東

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月天神橋筋六丁目駅

あすかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	堺筋線と阪急線とも繋がっていて日本橋などの都会にも行けるし、準急に乗れば京都にも行けるし天六の駅を出て商店街を真っ直ぐ行けばJR天満駅にも行けるから便利が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商店街やスーパーや銀行なんでも揃ってるから買い物に行きやすい。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドからお寿司屋さん、ラーメン屋さんなどなんでも揃ってて良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはオムツ替えシートなどのバリアフリー設備も揃ってて良い。
治安	4	メリット	駅周辺の道路とかも広く、街灯も多いし、昼間も賑わってるから治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街があるので基本的には物の物価が安いのではないかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年3月天神橋筋六丁目駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田から谷町線で5分でアクセスできる利便性が良いです。通勤時間は混んでますがそれ以外は意外と座れたりするので助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩1分で日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街があります。
飲食店の充実	5	メリット	天六でオススメのお店はなんといっても中華料理の十八番。ボリューミーで値段もかなり安いのでここに来ると絶対通っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くには浜学園の教室が多く子どもを塾に通わせたいなら向いています。
治安	3	メリット	昼間は人で賑わっているのでその点は犯罪防止になっていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	なんといっても梅田まで近い！家賃も大阪の都心部の中では比較的安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年9月天神橋筋六丁目駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東梅田駅へ出るのに、谷町線にのり５分ほどで着きます。 18時〜19時台は帰宅ラッシュなどで、混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札をでて4番出口を上がったところに、阪急オアシスがあり、買い物を、して帰ることができます。
飲食店の充実	5	メリット	天神橋筋6丁目駅を出ると、長い商店街があります。商店街の中を少し歩いたところにある、汁なし坦々麺のお店、『揚揚』は美味しくて、おススメです♪
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中のトイレは綺麗に清掃されていて、使いやすいです。
治安	2	メリット	昼間は人通りが多く、駅も綺麗で、とくに問題はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は1Kのところで5万5千ほどです！ユニットバスにするかしないかで価格がかなり変わります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2022年2月天神橋筋六丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺の環境はすごく良いです！
近くには商店街や飲食店が多くあり、買い物もしやすい……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＭｉｌｌｅＦｅｕｉｌｌｅ国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 1SLDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	1LDK	南東	39.05
2025年6月	3階	1SLDK	北西	57.5
2025年6月	6階	1LDK	南東	42.04
2024年7月	4階	1LDK	北西	48.54
2024年7月	4階	1LDK	南東	39.05
…残り28件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区国分寺の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場天神橋筋六丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区国分寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	13	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	23	0	0	0	0
～12.5	0	8	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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アミル6

住所	大阪府大阪市北区長柄中1丁目3番17号
交通	大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩2分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建地下2階
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	510

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ロイヤルグレース

住所	大阪府大阪市北区長柄中1丁目4番7号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩2分
築年数	1990年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	35
アクセス数	1442

賃貸

B・LIBERI

住所	大阪府大阪市北区長柄中1丁目3番19号
交通	阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年数	1995年9月
階建て	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	704

賃貸

おしゃれ館天六

住所	大阪府大阪市北区長柄中1丁目3番21
交通	大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	488

賃貸

オーナーズマンション天六

住所	大阪府大阪市北区長柄中1丁目3番21号
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩2分
築年数	1991年3月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	14
アクセス数	1601

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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