コートレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,672円 |
| 平均坪単価 | ＠18,631円 |
| 平均m²単価 | ＠5,636円 |
| 上位専有面積 | 9.69m²：24件 9.62m²：15件 9.63m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：69件 1R：21件 |
コートレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩5分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩11分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区野方4丁目28-12 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
中野区立緑野小学校
-
中学校区域
中野区立緑野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コートレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コートレジデンスの口コミ・評判
2016年9月
きたまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 家が駅から近く、西武新宿線ですが新宿へも一本で行けるので、とてもアクセスが良かったです。ご飯屋さんや居酒屋、コンビニ、スーパー、薬局なども駅の付近にあったので、買い物も便利で良かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜遅く帰る事が多かったのですが、車の通りが多い道路沿いを少し歩くので夜でもそこまで怖くなかったです。住宅街ですので、昼も夜も静かでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は派手なカラーではなく、白っぽいベージュで落ち着いたカラーで可愛くて気に入ってました。オートロックでカメラ付きインターホンも良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは凄く良かったので天気のいい日は冬でもお昼は暖かかったです。天井も高いので広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からも家からも1番近いスーパーサカガミで良く買い物をしてましたが、20時ころになるとお肉やお魚が半額になるので良かったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は駅と家の近くに小さい病院がいくつかありました。風邪くらいならすぐかかれるので安心です。野方駅近くの重福医院の先生が凄く良い先生なのでオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 野方駅
ちゃんみ選手さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まわりに沢山飲食店、薬局、コンビニもあるので、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 沼袋駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線、沼袋駅。JR中央線中野駅より徒歩圏内と好立地。各駅停車のみ停車で、高田馬場駅まで約8分程のアクセス。西武新宿へは12分程で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | LIFE中野新井店などがあるほか、駅前商店街があるので、最低限の必需品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、松屋などのチェーン店があるほか、居酒屋なども数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平和の森公園が憩いの場となっている。学校は、東亜学園、大妻中野女子高校などが、近隣にあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良く、生活するには良い環境と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域と比較すると、家賃は安いと言える穴場的な地域と言える。 1R約5.8万、1K約6.8万、1DK約7.7万、1LDK約11.6万。 |
2022年7月 都立家政駅
ゆっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか止まらないが、西武新宿まで15分なので気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅前に２つあって、ピーコックには百均もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅までの一本道が商店街になっていて、趣のある焼き鳥屋、居酒屋など充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校が駅から近くにあって公園も充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 主婦層から恒例の方が多いため、特に危ないことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が異常に安かった。学生には優しい家賃相場だと思う。 |
2019年12月 都立家政駅
【メリット】 北口の目の前にあるたこ焼き屋の料理がどれも美味しいです。ご夫婦でやられている、お好み焼きや……
コートレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 9.62 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 9.55 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 9.54 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9.69 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 9.51 | |||||||
…残り85件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区野方の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■沼袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.51～9.69㎡｜9.6㎡ | 49,909円｜17,173円/坪 |
| 2階～2階 | 9.51～9.69㎡｜9.6㎡ | 53,358円｜18,375円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.51～9.69㎡｜9.61㎡ | 52,330円｜17,983円/坪 |
| 東向き | 9.51～9.69㎡｜9.55㎡ | 50,617円｜17,517円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
