みやび荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,190円 |
| 平均坪単価 | ＠12,562円 |
| 平均m²単価 | ＠3,800円 |
| 上位専有面積 | 12m²：21件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1K：3件 |
みやび荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町2丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
中野区立啓明小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みやび荘の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】中央快速なら新宿まで電車で二駅。10分程度でつきます。都心に近いわりに、少し歩けば安い物件などもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】駅前におしゃれな本屋があります。駅からすぐに古着屋が充実した商店街があります。駅は比較的きれい。飲食店が多いが道路にゴミが落ちているようなことも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】飲み屋を中心にかなり選択肢があり外食には困らない。実はおいしい焼き肉店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】駅から20分くらい歩いたところに小学校があり、その周辺は静かで車通りもなかった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高円寺駅
かいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで30分以内ですし、西東京方面へのアクセスも便利です。少し歩けば、地下鉄・丸の内線の駅もあります。また、バスも取っているので近場の移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服や雑貨、楽器などサブカルチャーのお店が数多くあります。また、昔ながらの商店街も元気に頑張っているので、新鮮で安い鮮魚が精肉が手に入ります。また、演劇やクラシック音楽を楽しめるお店が多い点も魅力的です。また、子供が多く、それにともない保育園や学童施設、病院の数も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカレー店、コーヒー店、ラーメン店が密集しています。どのお店も個性があるので、チェーン店とは違った魅力があります。庶民的な商店が多く、惣菜店やお弁当屋、パン屋さんも充実しています。美味しいだけでなく、コスパも良い優良店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区は保育園などの子育て支援に力を入れているので、とても子育てしやすいです。小さい病院や公園もあるし、お祭りなどの催事もあるので、ファミリー世帯にオススメのエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ店やお酒が飲めるお店が多いですが、どれも小規模なので治安が安定しています。常に人通りが多く、昔から住んでいる人が多いので、横のつながりがしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 驚くほど安くて美味しいお店が多いです。また、昭和の雰囲気が残る個人商店も元気に頑張っています。スーパーやコンビニの数も多いので、生活で困ることはありません。その割には、家賃も安いのでかなりオススメのエリアです。 |
2022年9月 高円寺駅
ずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バリアフリー充実。 タクシー乗り場は二つの出口共に目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出て目の前に、マンスリーで変わるお店があるので毎月楽しみ。 改札前にコンビニ、パン屋、スシローテイクアウトと買いやすいお店が立ち並び便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的充実している。 チェーン店も多く入りやすい。 駅上にデニーズがあるので、ファミリー層も使いやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 賑やかで駅前やロータリーは夜でも明るい。 駅近にいくつも保育園を見かける。 駅の中と外に、トイレ完備。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。 夜でも明るさはあるので安心はする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの物価は手頃だと感じる。 居酒屋も安いところはとにかく安いと思う。 |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 とにかく庶民的な町です。安い居酒屋や安い古着屋などとにかくなんでも安いイメージです。新宿に……
2019年9月 高円寺駅
【メリット】 新宿駅まで快速電車で二つ目の駅なので通勤通学に大変便利が良い駅です。
総武線、東……
みやび荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 12 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 12 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
