みやび荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,190円 |
| 平均坪単価 | ＠12,562円 |
| 平均m²単価 | ＠3,800円 |
| 上位専有面積 | 12m²：21件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1K：3件 |
みやび荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町2丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
中野区立啓明小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みやび荘の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】中央快速なら新宿まで電車で二駅。10分程度でつきます。都心に近いわりに、少し歩けば安い物件などもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】駅前におしゃれな本屋があります。駅からすぐに古着屋が充実した商店街があります。駅は比較的きれい。飲食店が多いが道路にゴミが落ちているようなことも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】飲み屋を中心にかなり選択肢があり外食には困らない。実はおいしい焼き肉店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】駅から20分くらい歩いたところに小学校があり、その周辺は静かで車通りもなかった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高円寺駅
わいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線各駅停車と中央線快速が止まる。 新宿まで1本で行ける。 東京メトロ東西線が乗り入れしている。 東西線を使い日本橋で都営浅草線に乗り換えることで成田空港と羽田空港に乗換1回で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的な施設はなんでもある。 アクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多い。 チェーン店もそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は沢山ある。 小中学校は最近できた物が近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。 パトロールが多い。 地元の見回り隊などもいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他とあまり変わらないが、時々セールをよくやるお店が多い。 |
2024年6月 高円寺駅
コロ助のちょんまげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日はJR中央線の快速が停車するので新宿まで10分もかからず行く事が出来て便利です。電車の本数も多いのでスムーズに移動は出来ます。駅前にはバスやタクシー乗り場もあり、交通利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはサンドラッグ等の薬局やマクドナルドやケンタッキー・フライド・チキンといったファストフード、さらにオーケーストアや業務スーパーに西友もあるので買い物には困りません。また本屋もありますし、商店街も充実しており、そこにはお菓子のまちおかや１００円ショップのダイソー、ビレッジヴァンガードや古着屋さん等様々なお店があるので見ているだけでも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店が沢山あります。居酒屋以外にもファストフード店や定食屋等リーズナブルなお店が多いので、特に学生や若者には助かります。特にガードレール下には沢山のお店が入っており、夜になると沢山の人が食事やお酒を楽しんでいるのをよく見かけます。個人的には「パンとビストロ 高円寺ＦＬＡＴ」がお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高円寺には大きな馬橋公園があるというのが魅力です。なかなか都会にこれだけ大きな公園はないので、子供にとっては良い遊び場になります。また公園の隣には馬橋小学校もあり、幼稚園や保育園も高円寺にはあるので、子育てには困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街になっていて静かです。イメージ的に高円寺というと治安面であまり良いイメージを持っていない人もいるかもしれませんが、それは駅周辺のイメージで、少し離れてしまえば静かな住宅街なので問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から10分圏内の場所にしては、家賃は安いです。また普段買い物するお店も沢山あり、安いオーケーショップや業務スーパーに西友、100円ショップ等もあるので、お店を何件も回って特売品を見つけて購入するという事をすれば安く済ます事が出来ます。 |
2022年11月 高円寺駅
W.Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、新宿、吉祥寺など中心地に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにSEIYUがあったり、商店街もあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は飲み屋が集まり、南口には商店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都会すぎないため、一軒家などを持ちやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋が多いため学生や飲み好きには過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も探せば安いところも多く、学生などにもおすすめ。 |
2022年1月 高円寺駅
【メリット】 駅周辺に賑やかな商店街が多く、飲食店の数も豊富、また値段もリーズナブルな店が多くグルメな方……
みやび荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 12 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 12 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
