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賃貸

ハイムタテシナ

総合評価：

4.5 アクセス数： 287

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,333円
平均坪単価	＠9,205円
平均m²単価	＠2,785円
上位専有面積	16.7m²：1件 16.1m²：1件 15m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムタテシナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／都立家政駅徒歩3分
利用可能路線
『都立家政駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区若宮3丁目7-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
中野区立美鳩小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムタテシナの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【都立家政駅に対する口コミ】西部新宿線が通っているので新宿まで乗り換えなしで行けるのが便利です。新宿への交通利便性、商店街がしっかり充実していて買い物や外食に困らないことから、一人暮らしの人やファミリーまで住みやすく比較的家賃も控えめでコスパはかなり良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【都立家政駅に対する口コミ】都立家政には都立家政商店街と呼ばれる大型の立派な商店街があるので買い物には困らず、駅の近くにもスーパーが多くてとても買い物はしやすいです。閑静な住宅街であることと、商店街があることで夜間の駅前にしっかり人通りと明るさがあるので安心感が高いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【都立家政駅に対する口コミ】商店街の店数がとても多いので、入りやすいチェーン系の飲食店が多くてとても使いやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【都立家政駅に対する口コミ】ファミリーが多い住宅街がある地域で、子どもを遊ばせやすい公園も多いです。クリニックも多くあるので医療体制もしっかりしている地域だと思います。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年2月都立家政駅

こむこむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿まで１本、15分程度で行ける途中の高田馬場に行くと東西線、山手線への乗り換えもでき便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅北側すぐにマルエツがあり買い物に便利南側にはコンビニもあるので急な買い物にも困らない
飲食店の充実	3	メリット	商店街には個人店、チェーン店の飲食店がある。テイクアウトのできる店もあり利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小学校と周辺にいくつかある。公園も徒歩圏内にいくつかある。
治安	5	メリット	商店街があるので人通りや街灯があり安心して帰れる
コストパフォーマンス	5	メリット	中野区の平均賃料よりは低く、周辺の店舗の充実度など踏まえると満足できる価格帯だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年8月都立家政駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線、都立家政駅。各駅停車のみの停車。バスのアクセスは、JR中央線中野駅のほか、八成小学校、東京警察病院など。バスは都立家政駅入口で乗降する。お隣鷺ノ宮駅からは距離が短いため、鷺ノ宮へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実	4	メリット	都立家政商店街があり、合計93店舗ある。その中に個人医院もあるため、ちょっとした疾患がある場合もサッと通えます。ピーコックやサミット、１００円ショップなど、充実しており、生活には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営のお店が多く、和洋中とあり、ランチやディナーも楽しめる。ボリュームをお求めなら、焼肉ホルモン肉の火星、ヘルシー嗜好ならば、究極のブロッコリーと鶏胸肉都立家政店がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商店街や飲食店が充実しており、住みやすい環境にあると言えます。都立鷺宮高校や、都立武蔵丘高校があるほか保育園も多数ある。
治安	4	メリット	特に治安の悪さがなく、生活するには良い環境と言えます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は平均、1LDKは約12万、2K・2DＫ10万、2LDK14万。家族住みはもちろん、同棲、一人暮らしにも環境はよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2022年10月都立家政駅

micさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の階段が短く（20段ほど）すぐホームに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にPeacockとマルエツ、またマツキヨがあって便利。しかも遅くまで開いていてお惣菜も豊富。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にバルや中華、ハンバーガ屋さん、イタリアン、カレー屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに保育園がいくつかある。学校も多いので駅前にパチンコ店などない。
治安	5	メリット	商店街の街頭は明るく、コンビニもたくさんあるため治安はよいと思う。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も街の雰囲気や利便性からすれば安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年11月都立家政駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都立家政駅から少し歩くと大きな商店街があります。個人のお店が元気に頑張っています。新鮮で安……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムタテシナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	ワンルーム	北	16.7
2020年7月	2階	ワンルーム	東	15
2019年2月	2階	ワンルーム	東	16.1
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区若宮の賃料相場青線＝中野区の賃料相場都立家政駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区若宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■都立家政駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	15～16.7㎡｜15.93㎡	44,333円｜9,205円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	15～16.1㎡｜15.55㎡	46,500円｜9,849円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	16.7～16.7㎡｜16.7㎡	40,000円｜7,918円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイムタテシナの周辺地図

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プライムハウス

住所	東京都中野区若宮3丁目39番6号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩4分
築年数	1987年6月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムハウス 101	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.56m²	ワンルーム	1階	西

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クレセント坂下

住所	東京都中野区若宮3丁目39番15号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩3分
築年数	1985年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	127

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孝明ビル

住所	東京都中野区若宮3丁目19番8号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩1分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	443

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シティーパーク若宮

住所	東京都中野区若宮3丁目4番5号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	384

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エルム横山

住所	東京都中野区若宮3丁目19番6号
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩1分
築年数	1983年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	197

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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