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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 花田 > 越谷駅 > エクセルハイツ

賃貸

エクセルハイツ

アクセス数： 18

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エクセルハイツの外観：外観

エクセルハイツの外観：外観
エクセルハイツの外観：外観
エクセルハイツの外観：外観
エクセルハイツの外観：外観
エクセルハイツのエントランス：エントランス
エクセルハイツのエントランス：エントランス
エクセルハイツのその他：【別室参考写真です】廊下
エクセルハイツのその他：駐輪場
エクセルハイツのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	47,333円
平均坪単価	＠3,416円
平均m²単価	＠1,033円
上位専有面積	45.81m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／越谷駅バス20分
利用可能路線
『越谷駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市花田7丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年5月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルハイツの【賃貸】物件情報

エクセルハイツ 103

賃料(管理費): 4.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

エクセルハイツ 205

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月越谷駅

ひとさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まり渋谷まで1時間程で行ける。朝のラッシュ時は都内方向(上り)は混んで座れないが下りは上りに比べ空いている。
生活利便施設の充実	4	メリット	数年前に駅前が再開発が行われたので買い物や飲食はとても便利！駅前に病院も多く車で10分程行くと市立病院があるので安心。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の餃子の王将で3年前は餃子の食べ放題がやっていた。23時頃まで営業しているカフェOBは居心地の良いカフェ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺の高架下には公園が多く楽しめると思う
治安	3	メリット	駅前に交番があり警察の方が巡回しているのをよく見かける。昼間は、人通りが多く、夜も比較的人通りがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で新しい賃貸物件も多く、比較的手が届く賃料。激的に安いお店はないが、使いやすいお店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年4月越谷駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急行、快速が止まる改札を出ると左右が西側・東口の出口になっている。階段などがないので楽両出口にバス乗り場、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	4	メリット	東口出口の目の前には遅くまでやっているスーパーがある飲食店もある駅構内に本屋、ドラッグストア、コンビニ、100均がある
飲食店の充実	4	メリット	回転寿司、牛丼屋、ファーストフード店、蕎麦屋、ラーメン店などがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅チカに保育所、幼稚園、小学校がある駅ガード下にトイレあり
治安	4	メリット	東口出口、左側に交番がある街灯は沢山ある
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカ、ワンルームで安いと三万円代からあり、高いと十万円を越える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年10月越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】多くの飲食店があります。
（サイゼリア、鉄八はっかい、さくら水産、珈水亭、登利平……

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（残り150文字）

2021年10月越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体がそんなに大きくないので、基本的に乗り換えだとかは迷う事は無いです。
東口……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南西	45.81
2025年6月	1階	2DK	南西	45.81
2024年6月	1階	2DK	南西	45.81
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市花田の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市花田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンサルート

住所	埼玉県越谷市花田7丁目11番6号
交通	東武伊勢崎線越谷駅バス17分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンサルート 201	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	53m²	3DK	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

レオパレスセゾン・ドミール

住所	埼玉県越谷市花田6丁目7番16号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩33分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスセゾン・ドミール 101	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
	レオパレスセゾン・ドミール 202	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスセゾン・ドミール 201	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ウインディア平野

住所	埼玉県越谷市花田6丁目3番1号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅バス15分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	262

賃貸

レオパレスBOULOGNE

住所	埼玉県越谷市東越谷10丁目83番9号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩30分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	421

賃貸

ライフジョイ東越谷

住所	埼玉県越谷市東越谷8丁目92番
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩25分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	828

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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