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VeronaTAMAGAWAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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VeronaTAMAGAWA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
平均賃料相場 70,911円
平均坪単価 ＠11,767円
平均m²単価 ＠3,560円
上位専有面積 21.11m²：11件 21m²：9件 20.72m²：8件
上位間取り 1K：34件

VeronaTAMAGAWAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩5分
    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区多摩川1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    38戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VeronaTAMAGAWAの【賃貸】物件情報

ヴェローナ多摩川 304
ヴェローナ多摩川 304
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.11m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 ヴェローナ多摩川
ヴェローナ多摩川

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.04m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 武蔵新田駅

もんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全て各駅ですが、駅の間隔も短く都心へのアクセスも良好です
生活利便施設の充実
5 		メリット 多摩川線は三両しか中小さい駅ですが、駅周りはドラッグストア、スーパー、飲食店が多くとても便利で住みやすいです
飲食店の充実
5 		メリット とってもおいしいお気に入りのラーメン屋さんがある。
外食だけではなく、お持ち帰りができるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、こどもクリニック、公園が多い。子育て世代では住みやすそう。
治安
5 		メリット 商店街もあり治安はいいと思う。
居酒屋が多い町だがトラブルは見られない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内であるが住みやすい家賃。
とても安い八百屋がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年12月 矢口渡駅

pin7221さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 蒲田から１駅、横浜、渋谷へのアクセスもよく利便性がよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友、OKマート、などスーパーも徒歩圏内、個人病院もたくさんあり充実している
飲食店の充実
5 		メリット すきや、中華、ラーメン、などいろいろあり便利、焼肉三千里は安くておいしいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園も近く都内では家賃もやすいため子育て世代は多い
治安
5 		メリット 人通りが多く、夜道も明かるので治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心で静かな立地で、多摩川も近く、京急沿線の商店街も自転車で行け住むなら最高だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年9月 矢口渡駅

ちゃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR蒲田駅まで1駅のため、アクセスが良い。終電が0時半まであるため、終電を気にせず楽しむことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが駅の近くにいくつかあり、仕事帰りに寄りやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 持ち帰りの牛丼や唐揚げ店などがあり、仕事帰りに寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から商店街が続いており、お年寄りや子供も多い。
治安
5 		メリット 商店街が夜まで電気がついており、明るく夜も綺麗である。酔っ払い等もあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺が明るく、駅近な物件も多いので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年9月 矢口渡駅

あんどれさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急多摩川線の蒲田より一駅目です。駅前はこじんまりしていますが、お店も多く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はコンビニATMパン屋レストランと充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 庄屋、ラーメンいそべ、中華料理屋など便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は一つ二つあるようでクリニックは充実していそうです。
治安
5 		メリット とても良いです。ATMには見回りのスタッフもいるようです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 蒲田から離れるだけあり少し安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

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VeronaTAMAGAWAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 7階 1K 南 21.04
2017年3月 5階 1K 南 21.04
2016年12月 7階 1K 北 21
2016年12月 7階 1K 北 21
2016年8月 7階 1K 北 21

…残り29件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区多摩川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    M.Yレジデンス

    住所 東京都大田区多摩川1丁目
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 200
  • 賃貸

    グロオリー多摩川

    住所 東京都大田区多摩川1丁目25番13号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 722
  • 賃貸

    パールハイム

    パールハイムの外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目24番9号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイム 303
    パールハイム 303     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.22m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    プライム多摩川

    住所 東京都大田区多摩川1丁目32番3号
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1402
  • 賃貸

    FOREST矢口渡駅前

    FOREST矢口渡駅前の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目24番6号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩2分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＯＲＥＳＴ矢口渡駅前 302
    ＦＯＲＥＳＴ矢口渡駅前 302     		9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.47m² 1K 3階 北

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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