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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 北原 > 九大学研都市駅 > キャトルセゾン

賃貸

キャトルセゾン

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

キャトルセゾンの外観

キャトルセゾンのエントランス
キャトルセゾンのその他
キャトルセゾンのその他
キャトルセゾンのその他
キャトルセゾンのその他
キャトルセゾンのその他
キャトルセゾンのその他
キャトルセゾンのその他
キャトルセゾンの周辺：【その他】福岡前原道路周船寺IC 下り入口まで1610ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 11件
平均賃料相場	89,727円
平均坪単価	＠5,423円
平均m²単価	＠1,640円
上位専有面積	58.37m²：5件 55.04m²：2件 53.46m²：2件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キャトルセゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／九大学研都市駅徒歩15分
JR筑肥線／周船寺駅徒歩28分
利用可能路線
『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
『周船寺駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区北原2丁目27-12 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キャトルセゾンの【賃貸】物件情報

キャトルセゾン 103

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・280,000円

専有面積: 53.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月九大学研都市駅

しさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西唐津まで行くのがあるから、いいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンがあって、買い物もできるからいい
飲食店の充実	5	メリット	イオンがあるから、買い物も出来ると思う、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が近いところにあるから、いいと思う
治安	5	メリット	学生が多く、譲り合いながらできてると思う
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンションがあって、交通の便がいいとおマウ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年4月九大学研都市駅

maiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅も新しくとても綺麗。バスやタクシー乗り場もあり、便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から降りて大きなショッピングモールがあり、UNIQLOや Seriaなどのお店も徒歩圏内でいけます。子供が遊べるような公園も近くにあるので家族で休日に出かけるのにちょうどいいです。
飲食店の充実	5	メリット	フードコートもあり、カフェやパン屋さんなど幅広い飲食店が入っているので食べたいものを食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が喜ぶゲームセンターや、おもちゃ売り場もある。トイレも広いので、赤ちゃん連れも困らないです。
治安	5	メリット	学生や家族連れも多く、幅広い年齢層の方で賑わっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店やスーパー、ジムなどかなり充実しているだけあって家賃は高騰してきている印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年7月九大学研都市駅

ryujin2104さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神まで乗り換えなしで２５分でアクセスできる。博多までも３０分程休日は快速が停車するので、唐津まで４５分。とにかく唐津へも都心へも楽に行けること。二見ケ浦など糸島の人気スポットにいくバスがあること。九大に行くバスが周船寺よりも本数が多く、始発のため座れますなので九大生にはもってこいの交通アクセスです！
生活利便施設の充実	4	メリット	病院も駅の周りにいろいろあるし。イオンがあるから、買い物は基本困らないと思います。イオンだけではなく、ドンキやダイレックス、コスモスがあるので、選択肢が多い。後は、西区役所の出張所があるから、手続きが近くで、できること。
飲食店の充実	3	メリット	基本的には、イオンの中に飲食店がたくさんあります。駅の周辺には、うどん屋、ラーメン屋がちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は、新しく開校して、便利になりました。公園は、整備されて子供向けの遊び場が出来てます。
治安	4	メリット	駅は、街灯が整備されていて、広い道もあり、割と車や人が多いとこもあるので、マンションも新しいものが多いので、オートロックなどもあり、若い女性の一人暮らしも安心だと思います。南口と北口の格差はほぼないです。飲み屋がほぼ無いから酔っぱらいは基本いないです。駅前の公園は昼間は子供が賑やかに遊んでますが、夜間、子供が学校にいるときは非常に静かです。基本的に静かなので、活気がないわけでは無いですが、うるさくなく快適です。コンビニも、多く雑誌もアダルト系が少ないのがその証拠かな？と思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	一気にマンションが立ち、住宅は選ぶ幅が大きいと思います。住みやすいし、交通アクセスも良いから、いろんな値段の住宅があります。駅前の物件は高くなったとはいえ、少し離れたらお手頃のものもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・668文字）

2020年3月九大学研都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐにイオンモール伊都店やドラッグストアコスモスがあり、買い物などをしやすい。他に……

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（残り292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャトルセゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2LDK	ー	53.46
2025年4月	2階	2LDK	南	58.07
2025年1月	3階	2LDK	ー	58.37
2025年1月	3階	2LDK	ー	58.37
2024年12月	3階	2LDK	南	58.37
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区北原の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場九大学研都市駅の賃料相場周船寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区北原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■九大学研都市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレンパークII番館

住所	福岡県福岡市西区北原2丁目7番21号
築年数	2015年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	17
アクセス数	516

賃貸

アリエス学研都市

住所	福岡県福岡市西区北原1丁目7番26号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩2分
築年数	2017年1月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	3280

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アリエス学研都市ＩＩ　　568	6.5万円 (4,000円)	無	2ヶ月	31.05m²	1LDK	4階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ディア・コート

住所	福岡県福岡市西区周船寺3丁目15番13号
交通	JR筑肥線周船寺駅徒歩13分
築年数	2017年12月
階建て	地上12階建
総戸数	36戸

口コミ数	16
アクセス数	1922

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ディア・コート 202	8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	62.39m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

コゥジィーコート駅前通り

住所	福岡県福岡市西区北原1丁目5番21号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩3分
築年数	2011年8月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	30
アクセス数	2764

賃貸

ジュネス伊都

住所	福岡県福岡市西区北原1丁目7番5号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩2分
築年数	2008年5月
階建て	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	17
アクセス数	766

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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