レオパレス方南町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,735円 |
| 平均坪単価 | ＠14,927円 |
| 平均m²単価 | ＠4,515円 |
| 上位専有面積 | 13.35m²：9件 13.53m²：5件 13.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
レオパレス方南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台5丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1985年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス方南町の口コミ・評判
2025年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【方南町駅に対する口コミ】新宿、東京へ乗り換えなしでいけます。終点駅なので座って移動する可能性も高いです。ちょっと歩けば永福町駅もいけますし、バスも近くをたくさん走っています。交通もよく、店舗も豊富。すごく都心ではないので、ゆったりとしたところもあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】飲食店もそこそこありますし、スーパーもあります。人が多くなってきてるので、まだまだ発展しそうです悪い話を聞いたことはありません。ファミリーもいることが要因かなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】すごくたくさんあるわけではないですが、全く困りません。まだまだ発展すると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】歩いて行ける大きな公園あります。スーパーも複数あるので問題ないかと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 方南町駅
るねちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅だから絶対座れるし長時間の走行も疲れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールとかはないけどゆっくりお買い物できる場所が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤが駅前にあるのがめっちゃ助かる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があったりするから運動させてあげられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の人達はみんな雰囲気が良いし駅員さんの対応も丁寧 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分の好きなタイプのお店はないけど生活するには申し分ない |
2023年10月 方南町駅
はるひまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線支線の始発駅です。 新宿まで10分程度で都心部はどこへも行きやすいです。 直通電車に乗れば銀座や池袋へも乗り換えなしで行けます。（池袋までは乗り換えた方が時間的には良いですが） 小さな駅ですが駅近くに何個かバス停があり、京王線の駅にも出やすいです。 本数は少なめですが渋谷駅行きのバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅なので大型商業施設などはないですが、スーパーが駅近に複数あります。 また商店街には八百屋さんやお肉屋さんもあり食料品を買うのには困りません。 小児科や眼科、耳鼻科、総合病院も近くに揃っているので医療的な心配もあまりありません。 美容院と歯医者も多いです。 小さいですが本屋と文房具屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのファミレスや回転寿司、ファーストフードなど一通りあります。 美味しい焼肉屋やワインが楽しめるイタリアン、ピザ専門店なんかもあるのでチェーン店に飽きた時の選択肢も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はあまり駅近にはないイメージですが朝園バスを待ってる列があるのでバスの送迎があるみたいです。 保育園も駅近に数個、少し歩けばもっとあります。 小学校も中学校も駅から近いです。 大きめで遊具も多い公園があるので遊ぶ場所には困りません。 商店街では月1で地域のおまつりを開催していて子供向けのものも多いです。 駄菓子屋さんもあったり子供は楽しいと思います。 オムツ替えは大きな公園やホームセンターに設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 ガールズバーの呼び込みのお姉さんが立っているのを見たことはありますが大体の人は素通りするので逆に浮いています。 お祭りなどの特殊な時期を除いて酔っ払いが大声をあげているなども見たことはありません。 駅前はコンビニやチェーンの飲食店も多いので基本遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーの価格は平均的かな、と思います。 ただ八百屋も多いのでそっちで買い物すれば少し費用を抑えられます。 飲食店も新宿などで食事するより安いと感じます。 |
2022年2月 方南町駅
【メリット】 新宿や東京、池袋まで乗換なしでも行けるので便利。
下北沢も徒歩圏内で、バスに乗れ……
2020年2月 方南町駅
【メリット】 新宿までのアクセスが良好です。丸ノ内線に乗れば中野坂上で乗り換えるだけですし、京王バスを使……
レオパレス方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1K | ー | 13.75 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 13.35 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 13.35 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | ー | 13.53 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1K | ー | 13.35 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■方南町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 13.35～14.05㎡｜13.49㎡ | 59,735円｜14,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 13.35～13.53㎡｜13.44㎡ | 59,750円｜14,697円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
