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賃貸

サンコート南台

総合評価：

5.0 アクセス数： 226

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンコート南台の外観

サンコート南台のその他
サンコート南台のその他
サンコート南台のその他
サンコート南台のその他
サンコート南台のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	76,071円
平均坪単価	＠8,682円
平均m²単価	＠2,626円
上位専有面積	27.28m²：6件 28.15m²：4件 36.76m²：2件
上位間取り	ワンルーム：9件 1LDK：3件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンコート南台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅徒歩8分
京王線／笹塚駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅徒歩16分
利用可能路線
『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『笹塚駅』　京王線　
『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都中野区南台5丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1991年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート南台の【賃貸】物件情報

サンコート南台 304

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 75,000円・無

専有面積: 27.28m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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サンコート南台の口コミ・評判

2024年7月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに安くて美味しい町中華屋さんがある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月中野富士見町駅

knknさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	荻窪行きでは無く、方南町行きの電車に乗れた際は中野坂上での乗り換え無しで到着することができます。また、通勤時間帯の池袋行きの始発になるため余裕を持って準備すれば座って出勤することも可能です。駅の近くには、京王バスの中野車庫駅があるためJR中野駅へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	業務スーパー、オオゼキなど買い物施設は充実している。自転車さえあれば生活で困ることは何もないかと。 JR中野駅・新宿駅あたりまで出れば大病院はあります。各種診療所やクリニックもあるため、大病でなければ不便はありません。食べログで人気のラーメン屋や、コナミスポーツクラブもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店が集中しています。食べログで人気のラーメン屋「だるま」は連日行列が絶えませんが、並んで食べる価値があるラーメンです。ファストフードであれば、モスバーガー・松屋があるためこだわりが無ければ事足りると思います。ちょっとオシャレなパン屋さんがモスバーガーの裏にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中野車庫のバス停前に大きい公園があります。遊具が無いのが残念ですが、大きいグラウンドがあり平日の午前中なんかは近隣の保育園児で賑わっています。夕方や休日等は野球・サッカーなどで利用されているようです。学校が統廃合が行われているため、以前に比べ減ってしまいましたが、程よい場所に位置しているため遠すぎることは無いと思います。
治安	4	メリット	出口は一個しかないため、降車後改札を通った際は人通りが少なくなることはありません。駅前にコンビニ等あるため明るく、バスの車庫の周りは柵になっており高い塀があるわけでは無いため見通しのよい道になっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車、バス、自転車等で近隣の新宿・中野・渋谷あたりまで出ることができるため、交通の利便性は高い場所です。家賃は群を抜いて安いわけでは無いため、間取りと立地・家賃に納得できるなら住みやすい街と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・690文字）

2023年8月笹塚駅

かぶりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿から5分ほどで着き、電車の本数も多く便利な駅です。すぐ近くにバス乗り場があり、タクシーも比較的拾いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは小さいながらも成城石井やカルディなどの有名どころが揃っていて、駅近くには庶民派のスーパーやドラッグストアもあり、飲食物や日用品の買い物に困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店、個人店とさまざまなお店があるので、普段の飲食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーでも通れるように道が広かったり、エレベーターが配置されています。
治安	5	メリット	駅周辺は比較的綺麗です。新宿のようにゴミで溢れている、ということはありません。治安も悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスがよく、都心ほど家賃が高くなく、スーパーやドラッグストアなどが充実しているのでとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2021年10月中野富士見町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ丸ノ内線の車庫がある駅です。通勤時間帯には６両編成の直通の始発(終点)となるため……

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（残り199文字）

2019年10月中野富士見町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、ファストフード・コンビニ・スーパー・飲食店が多数あって、
賞をとって……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南	28.15
2025年2月	3階	1K	南	27.28
2025年1月	3階	ワンルーム	南	27.28
2024年11月	3階	ワンルーム	南	28.15
2024年11月	5階	1LDK	北	36.76
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区南台の賃料相場青線＝中野区の賃料相場笹塚駅の賃料相場中野富士見町駅の賃料相場方南町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区南台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	3	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンコート南台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

窪田マンション

住所	東京都中野区南台5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	162

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	窪田マンション 302	6万円 (-円)	無	無	15m²	ワンルーム	3階	西
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賃貸

コーポ水島

住所	東京都中野区南台5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
築年数	1960年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ水島 201	5.7万円 (-円)	無	無	14.9m²	1K	2階	南
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賃貸

レオパレス方南町

住所	東京都中野区南台5丁目15番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
築年数	1985年8月
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	414

賃貸

レオパレス方南第三

住所	東京都中野区南台5丁目15番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	342

賃貸

ジョイフル中野南台

住所	東京都中野区南台5丁目10番5号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年数	1991年11月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	33
アクセス数	2204

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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