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DORMOUSETOWERの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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DORMOUSETOWER

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 68件
平均賃料相場 76,250円
平均坪単価 ＠12,610円
平均m²単価 ＠3,815円
上位専有面積 22.03m²：27件 22.04m²：23件 22.01m²：11件
上位間取り 1R：43件 ワンルーム：20件 1K：5件

DORMOUSETOWERの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急川崎駅 徒歩7分
    京急大師線／港町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『港町駅』　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DORMOUSETOWERの【賃貸】物件情報

新着 ＤＯＲＭＯＵＳＥ　ＴＯＷＥＲ 504
ＤＯＲＭＯＵＳＥ　ＴＯＷＥＲ 504

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
7.8万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.03m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ＤＯＲＭＯＵＳＥ　ＴＯＷＥＲ 504
ＤＯＲＭＯＵＳＥ　ＴＯＷＥＲ 504

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
8万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.03m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
DORMOUSE TOWER
DORMOUSE TOWER
賃料(管理費)
8.4万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.04m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【DORMOUSETOWERの所有者様へ】

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2023年2月 京急川崎駅

abcさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快特や急行が止まる駅なので利便性は非常に高いです。
JRへ直接は接続していないですが、割と歩いて行ける距離にあるので、よく乗り換え場所に選びます。
生活利便施設の充実
5 		メリット どんなお店も駅周辺に一通り揃っているので、何か買い物をしたいと思ったら大体なんでも揃います。
私はよく駅から徒歩5分くらいの所にあるBOOKOFFに立ち寄って、その後同じビル内にあるスタバでゆっくり買った本を読みます。
帰りにアゼリアという地下街でご飯食べて帰るのも好きです。地下街なので天気に左右されないのがお気に入りポイントです。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな居酒屋さんが本当に多い印象です。
両親と川崎に行くと、よく丸大ホールさんという大衆酒場のお店にお世話になってます。飲兵衛な両親なので、お昼からお酒を入れちゃうのですが、ここのレバニラがめちゃくちゃ美味しいのです。行ったら必ず2皿は頼んでます。本当におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段が多い駅ですけど、その分しっかり手すりは設置してあります。
公園は駅周辺にはないけど、少し歩けば道が広く作られているチネチッタがあるので、そこが公園がわりになるんじゃないかなと思います。
治安
4 		メリット 駅はホームから改札まで普通の綺麗さ。改札を出たところも、待ち合わせをしてる人をたくさん見かけるけど、そんなに汚れてない印象。
駅でたらもう目の前からお店の並びが始まってるので、常に街灯も人も多く、そう言った意味では安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京まですぐの距離だし、人もモノも多くて刺激的な街だと思う。
ちょっと物価が高そうだけど、そこさえクリアできればバランスのいい街じゃないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・649文字）

2023年1月 京急川崎駅

toorujinkaiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心からアクセスも良い川崎駅、川崎駅は快特に急行もあり、横浜方面にも品川にもさほど時間もかからず通学できます
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎駅は東と西があり、どちらも駅徒歩5分程度に大きな商業ビルに大型スーパーがあり、必要なものは全て揃うので便利です
飲食店の充実
4 		メリット 京急川崎の改札すぐに大きな商業ビルに繋がるので階を上がれば飲食店、周辺には遅くまで飲める店もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には本当にたくさんの子連れにありがたい施設があります。有料ですが乳幼児を連れて遊べる施設など
近年ではトイレも少し広くなり子供と一緒に入れるところも増えました
治安
4 		メリット 大きな市ですので駅周辺は明るく夜遅くまで営業しているところもあるので活気はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の相場は高いです。アクセスの良さと近隣で色々事足りる利点はメリットです
ですが徒歩15分くらい広げるといい物件がたまにあるので周辺に拘る事もないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・551文字）

2021年10月 京急川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京方面、横浜方面、羽田空港へのアクセスも良い駅です。駅周辺は、アゼリア（地下街）や、ウイ……

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（残り131文字）

2020年12月 京急川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きめな駅で、いつも多くの人で賑わっています。駅構内に、カフェ、コンビニ、立ち食い蕎麦屋さ……

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（残り211文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DORMOUSETOWERの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 ワンルーム 南西 22
2025年7月 9階 ワンルーム 南西 22.04
2025年7月 9階 ワンルーム 南西 22
2025年6月 5階 ワンルーム 南西 22.03
2025年6月 9階 ワンルーム 南西 22.04

…残り63件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京急川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドールマウスタワー

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8番25号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 369
  • 賃貸

    ドールマウス タワー

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8番25号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 402
  • 賃貸

    マイキャッスル竹内

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9番1号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩8分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 697
  • 賃貸

    Dormouse Castle

    Dormouse Castleの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7番7号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dormouse Castle
    Dormouse Castle     		9.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.3m² 1K 5階 北東
    Dormouse Castle
    新着
    Dormouse Castle     		9.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.3m² 1K 5階 -
    情報取得日:2025年07月18日
    Ｄｏｒｍｏｕｓｅ　Ｃａｓｔｌｅ 706
    Ｄｏｒｍｏｕｓｅ　Ｃａｓｔｌｅ 706     		9.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.65m² 1K 7階 北
    Dormouse Castle
    Dormouse Castle     		10万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.3m² 1K 8階 -
  • 賃貸

    TY zest

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10番10号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1392

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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