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サンライズ・ヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 847

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サンライズ・ヒルズの物件概要

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西武新宿線／沼袋駅徒歩7分
西武新宿線／野方駅徒歩10分
利用可能路線
『沼袋駅』　西武新宿線　
『野方駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区沼袋3丁目18-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1982年5月
総戸数
小学校区域
中野区立平和の森小学校
中学校区域
中野区立緑野中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
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サンライズ・ヒルズの口コミ・評判

2019年8月

まいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅前にSEIYUがあり便利です。居酒屋もたくさんあります。

デメリット（1件）

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2024年1月野方駅

ゆうきさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり新宿まで一本で行けるため非常に便利だと思います。出勤退勤時の時間帯は少し混みますが他の線ほどではありません。本数も多く非常に便利だと感じています。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにコンビニやドラッグストアがあるため非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	野方は飲食の街と聞いたことがあるくらいには美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いている街でまた公園などの遊べる場所が多い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心である。また落ち着いている人が多い印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	物件が非常に安い印象があり住みやすさもかなりいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月野方駅

あんずさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿駅まで乗り換え無しで20分ほどなので、個人的に便利だなと感じてました。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップなどがそれぞれ複数店舗あるので、日常の買い物には困りません！
飲食店の充実	4	メリット	焼き鳥さんなどの飲み屋さんが多く、お酒を飲む方にはとてもいいエリアだと思います！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	単身で暮らしていたので子育て環境はそこまで把握していませんでしたが、保育園が複数あり、小さなお子さんを見かける機会も多かったのでファミリー層でも安心して暮らせるような施設は揃っているのかなという印象でした。
治安	5	メリット	治安はとてもよかったと思います。小さなお子さんからお年寄りまで幅広い層が暮らしてるように思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもよかったと思います。家賃水準は高くないものの、新宿へのアクセスもよく、物価も高くないので穴場のエリアかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月野方駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで２０分以内と都心にほど近いエリアにありながら、昔ながらの商店街があり、閑静な住宅地……

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（残り151文字）

2020年4月野方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武新宿駅や高田馬場駅があるため、JRとの乗り継ぎがよく、スムーズに新宿近郊に行けます。電……

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階建て	地上2階建

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階建て	地上2階建

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階建て	地上2階建

口コミ数	9
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住所	東京都中野区野方3丁目12番4号
交通	西武新宿線野方駅徒歩7分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	54

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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