コスモハイムA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,961円 |
| 平均坪単価 | ＠13,011円 |
| 平均m²単価 | ＠3,936円 |
| 上位専有面積 | 16.56m²：18件 12m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：11件 |
コスモハイムA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井5丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモハイムA棟の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】家賃相場のわりに都会にすぐ出られ、使える路線も複数あり便利。駅前の充実度や都会への出やすさを考えるととても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅前にある程度の施設がそろっており、ほとんど困ることはないかと思います。大通りは特に治安は悪くないので、夜でも安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】飲み屋街があり、朝まで飲み歩くこともできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅は車いすの方でも利用できる配慮がされています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中野駅
あるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、主要駅のため本数も多く、どこへ行くにも使いやすいです。改札からホームへも分かりやすく移動できます。ホームが広く見晴らしも良いので混雑時も電車の乗り降りや電車待ちが楽です。同じホームで複数路線走っているので時々便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に充実したパン屋(惣菜もあり)があるので遠出をする際や、飲み物の選択肢が多く欲しいときに自動販売機より良いです。 商店街がとにかく便利です。商業施設も充実しており生活品にも飲食にも困りません。また区役所があるため、生活には必要不可欠です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にかなりたくさんの飲食店があります。客層の差はあまりありませんが、食べ歩きから立ち食いやレストランまで種類が豊富です。イートインとテイクアウトを選べたり宅配も可能な店が多数あります。 私は行きませんが飲み屋街も有名なようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに芝生の広場があり、休日にお子さまを含む家族向けのイベントで賑わうこともあります。数回参加しましたが、大人でも子供でも楽しめる十分なスペースで大きなイベントでした。 子供向けのケーキ屋が多いように感じています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜でなければ治安は問題ないように感じます。近くに警察署もあり、警官の見回りも多いのではないでしょうか。 深夜のシャッターのしまった商店街も明るいため安心して通れます。 酔っぱらいは多いですが、事件には遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると駅周辺の家賃や土地の値段が高いことはしかたのないことだと思います。狭かったり家の中の不便を選択したとしても、交通の便や周辺の使いやすさを重視するのは良いのではないでしょうか。物は安く手に入る場所だと感じます。 |
2021年12月 中野駅
【メリット】 駅構内にJRと東西線があり、乗り換えがすごく楽だと思います。また東西線の始発駅なので、座れ……
2021年10月 中野駅
【メリット】 新宿や中央線各駅にもアクセスが良い。お店は北口南口どちらも充実しており、買い物には困らない……
2019年10月 中野駅
【メリット】 北口にアーケード街や中野の象徴的なビル サンプラザ中野、南口に中野マルイ、その他いくつかス……
コスモハイムA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.56 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 16.56 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～16.56㎡｜14.93㎡ | 54,571円｜12,173円/坪 |
| 2階～2階 | 12～16.56㎡｜15.42㎡ | 57,583円｜12,412円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12～16.56㎡｜15.04㎡ | 55,458円｜12,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
