コスモハイムA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,961円 |
| 平均坪単価 | ＠13,011円 |
| 平均m²単価 | ＠3,936円 |
| 上位専有面積 | 16.56m²：18件 12m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：11件 |
コスモハイムA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井5丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモハイムA棟の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】家賃相場のわりに都会にすぐ出られ、使える路線も複数あり便利。駅前の充実度や都会への出やすさを考えるととても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅前にある程度の施設がそろっており、ほとんど困ることはないかと思います。大通りは特に治安は悪くないので、夜でも安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】飲み屋街があり、朝まで飲み歩くこともできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅は車いすの方でも利用できる配慮がされています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野駅
しげはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っているし、路線バスもあるので、移動で困ることはありません。また、少し歩けば地下鉄の駅があるので、万が一の時でも安心です。新宿駅まで30圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなガレージの商店街あるので、雨の日でも快適に買い物ができます。個人商店や飲食店、サブカルチャーのお店、アパレル店が数多くあります。人気店が数多くあるエリアなので、とても生活が楽しいです。また、子育てに力を入れている区なので、保育園や幼稚園の数が多いです。緑や公園も多く、世代関係なしに暮らしやすいエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あり過ぎるぐらい飲食店があります。チェーン店だけでなく、個人点も数多くあります。パン屋、惣菜店が多い点も魅力的です。また、価格帯も安いので、とても暮らしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の数が多いエリアなので、子育て世代にオススメです。緑や公園が多く、遊んだり、散歩コースにも最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いろんな世代が多く暮らしているので、自然と治安が良いです。また、地域の繋がりが強いので、住居エリアは静かで快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近い割には物価が安いです。また、競合店が多く乱雑しているので、生活に関わるものが安いです。 |
2023年1月 中野駅
やまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線の3つの路線が走っています。中央線に乗れば、新宿駅まで1駅です。中央特快も停車するので東西どちらに行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口はブロードウェイやセントラルパーク、南口は丸井など、大きな商店街や施設があります。南北ともに、スーパーやドラッグストア、パン屋さんがあります。特にブロードウェイには飲食店やドラッグストア、ユニクロなどさまざまな店が揃っており、生活するにはとても便利です。警察病院や中野総合病院など、大きな病院もあるので精神的にも安心できています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南北ともに、かなりの数の飲食店があります。特に、居酒屋の数は圧倒的で、チェーン店から個人経営の店、立ち飲みまでさまざまなジャンルが揃っています。最近は居酒屋もテイクアウトを行なっている店が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年、駅が改装されて綺麗になり、基本的にバリアフリーになりました。構内も広々としています。北口のセントラルパークには広い芝生の広場があり、土日は子どもたちが楽しそうに駆け回っている姿を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店がたくさんあるので、深夜までとても明るく、女性一人で歩いていても怖いことはありません。ただし、居酒屋がたくさんあるので、夜は酔っぱらって騒いでいる人たちをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年、セントラルパークができたり、再開発を行っていたりという関係で、家賃も物価も値上がってきています。ですが、新宿まで1駅という利便性や、どんな店も揃っているという便利さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年6月 中野駅
ハサミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで5分で出られる 東京も20分なので、どこでもすぐに行けるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあるので、なんでも揃う。 八百屋など昔ながらのお店もある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の種類も多いし、美味しいお店が多い。 特に多国籍料理がすきな人におすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大学がある。 ただ小中学校がそこまで多くない印象がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋がいがあるものの治安はそれほど悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店もたくさんあるし、利便性が高い！ |
2019年12月 中野駅
【メリット】 総武線中野駅は中央線や東西線への乗り換えもでき、中野始発を利用すれば朝の通勤時間帯でも座る……
コスモハイムA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.56 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 16.56 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～16.56㎡｜14.93㎡ | 54,571円｜12,173円/坪 |
| 2階～2階 | 12～16.56㎡｜15.42㎡ | 57,583円｜12,412円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12～16.56㎡｜15.04㎡ | 55,458円｜12,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
