アール新宿御苑の外観
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アール新宿御苑の外観
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アール新宿御苑の外観
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アール新宿御苑のエントランス：【家具家電一式付き】【見学予約受付中】【仲介料減額】【弊社管理】
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アール新宿御苑のその他：【家具家電一式付き】【見学予約受付中】【仲介料減額】【弊社管理】
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アール新宿御苑のその他：【家具家電一式付き】【見学予約受付中】【仲介料減額】【弊社管理】
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アール新宿御苑のその他：【家具家電一式付き】【見学予約受付中】【仲介料減額】【弊社管理】
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アール新宿御苑のその他：【家具家電一式付き】【見学予約受付中】【仲介料減額】【弊社管理】
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アール新宿御苑のその他：【家具家電一式付き】【見学予約受付中】【仲介料減額】【弊社管理】
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アール新宿御苑のその他：【家具家電一式付き】【見学予約受付中】【仲介料減額】【弊社管理】
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アール新宿御苑のその他：【家具家電一式付き】【見学予約受付中】【仲介料減額】【弊社管理】
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アール新宿御苑のその他：セキュリティ
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アール新宿御苑のその他：セキュリティ
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アール新宿御苑のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,698円 |
| 平均坪単価 | ＠19,138円 |
| 平均m²単価 | ＠5,789円 |
| 上位専有面積 | 19.7m²：14件 12.6m²：12件 16.8m²：6件 |
| 上位間取り | 1R：24件 1K：19件 ワンルーム：15件 |
アール新宿御苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩6分
JR山手線／新宿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目32-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アール新宿御苑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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アール新宿御苑の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】複数路線の乗り換えが可能で電車の本数も多く特急も止まる利便性が非常に高く生活が便利で会社にも近いことが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】買い物施設の本店が集中していたり美味しいごはん屋さんもたくさんあり非常に便利治安はそこまで悪くないと思います。 都心なのでパトロールも多く安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】裏路地の方へ行くと様々な国の料理の店やリーズナブルなファストフード店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】生活の利便性がとても高いので買い物施設や娯楽施設は充分 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、私鉄がほぼ全路線乗り入れているためどこへ出掛けるにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店や大型店舗が集まっており、生活用品の買い物をするなら全て駅近で賄える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べられない料理は何もないくらい、飲食店の数は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼児教室は多くあり、百貨店は子連れにも行きやすいサービスが充実している |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察官など駅周辺は見回りも随時あり、人がいない時間帯はないので常時明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通、買い物の利便性は非常に高いので、移動にかかる時間短縮になる |
2023年8月 新宿駅
チベットスナギツネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこへ行くのも便利で 都内の主要駅の中でもいちばん便利な駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のルミネエストはとても便利です。他にも駅周辺の商業施設などが沢山あってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあるので いつ行っても困らないのが利点だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが駅周辺にはたくさんあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口、西口から都庁方面はオフィス街ということもあり治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにショッピングモールや百貨店が多いので新宿で事足りるのでとても便利です。 |
2023年1月 新宿駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・とにかく電車の線の数が多く、神奈川から都内へ行きたければ新宿へ行けばどうにかなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ルミネ、ヨドバシカメラ、その他東口に様々なお店があり買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ルミネやミロードの中に様々な飲食店があり、とりあえず食べるには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・しいて言えば、買い物系や娯楽施設は多いので大人が子供を連れて休日に遊ぶには飽きないと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ・東口駅前に交番がある。 ・何時でも人はたくさんいるので人気がない不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・商業施設はたくさんあるので、休日に存分に楽しみたければ住むのもいいかもしれない。 |
2022年8月 新宿駅
11さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っているためとても交通の便がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネなど買い物施設がとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネのほか駅周辺にたくさんのバリエーション豊かな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため小さい子どもがいても利用しやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | ルミネや駅員さんの対応はよくわからないことはすぐ聞ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでも揃う街であり出かけるには良い街だと考える |
アール新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.91 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15.9 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 19.68 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 12.6 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15.6 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.6～15.91㎡｜15.29㎡ | 78,222円｜16,899円/坪 |
| 3階～4階 | 19.7～19.7㎡｜19.7㎡ | 85,000円｜14,264円/坪 |
| 5階～6階 | 12.6～19.7㎡｜15.75㎡ | 77,589円｜16,552円/坪 |
| 7階～8階 | 12.6～19.7㎡｜16.32㎡ | 73,538円｜15,018円/坪 |
| 9階～9階 | 15.9～16.8㎡｜16.51㎡ | 75,857円｜15,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.6～19.7㎡｜14.96㎡ | 68,833円｜15,381円/坪 |
| 東向き | 19.7～19.7㎡｜19.7㎡ | 85,000円｜14,264円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.6～19.7㎡｜15.9㎡ | 74,034円｜15,501円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
