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賃貸

パークスクエア

総合評価：

5.0 アクセス数： 342

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 1件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠11,944円
平均m²単価	＠3,613円
上位専有面積	16.33m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークスクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩11分
西武新宿線／野方駅徒歩12分
西武新宿線／都立家政駅徒歩14分
利用可能路線
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『野方駅』　西武新宿線　
『都立家政駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区大和町2丁目45-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2009年3月
総戸数
9戸
小学校区域
中野区立啓明小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークスクエアの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】主要駅への近さ終電初電の充実駅構造のわかりやすさ家賃は安くはないが利便性商業の充実だわ考えると神
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】スーパーや商店街によって安く生活品が買える嫌いとは言えないけど、愉快な人がたくさんいる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高円寺駅に対する口コミ】美味しい飲み屋がたくさんある。気になるラーメン屋なども

高円寺駅のデメリット（3件）

高円寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月高円寺駅

オスンチュウさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿から10分ちょっと、東京までも20分程度で便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が東西南北多数あるので生活に必要な買い物には一切困らないところ。
飲食店の充実	5	メリット	商店街が東西南北多数あるので飲食店も多い。特に飲み屋が好きな人にはもってこいの街。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人情溢れる街なので、人の温かさを感じるには良い街。
治安	2	メリット	ガラがいい街ではないが特別悪い事は起きてないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に物価も安いし、家賃も都内でみたら安い方かと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年1月高円寺駅

ぴのさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線・総武線高円寺駅路線：2線（中央線・総武線）・土日は中央線が止まらず、総武線のみ。・新宿駅まで約5分・渋谷駅まで約18分・吉祥寺駅まで約8分電車の混雑はかなりします。改札とホームの距離は普通です。階段orエスカレーターを降りたらすぐにお手洗い、改札があります。終電は新宿00:30〜40発くらいです。練馬方面・赤羽方面へのバスがあります。タクシー乗り場は小さいですがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設はありません。中野や新宿で買い物をしてください。図書館などの公共施設はありません。病院、整骨院、歯医者などは充分あります。激安スーパー、24hスーパー、コンビニは多いので食材は常に買えます。商店街が非常に多く、居酒屋、古着屋、八百屋、肉屋、お菓子屋、カフェなどお店はたくさんあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が非常に多い街です。商店街がたくさんあり飲むには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、学校もあったと思います。公園もありますが、夜は若者が酒飲んだりしてます。駅に広いお手洗いはなかったとおもいます。商店街の街なので、子供が遊ぶ場所はあんまりないかもです
治安	3	メリット	駅前に交番はあります。筆者も一度酔っ払ったときにお世話になりました。駅のお手洗いは綺麗な方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿まで5分で行けるのに、家賃5〜6万でも生活はできます！大学生、社会人一人暮らしなら良い街だと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2022年11月高円寺駅

W.Aさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京、新宿、吉祥寺など中心地に行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにSEIYUがあったり、商店街もあるため生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	北口は飲み屋が集まり、南口には商店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	都会すぎないため、一軒家などを持ちやすい。
治安	1	メリット	居酒屋が多いため学生や飲み好きには過ごしやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も探せば安いところも多く、学生などにもおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月野方駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで２０分以内と都心にほど近いエリアにありながら、昔ながらの商店街があり、閑静な住宅地……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年5月	1階	ワンルーム	ー	16.33
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区大和町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺駅の賃料相場野方駅の賃料相場都立家政駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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～50
50～

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パークスクエアの周辺地図

パークスクエアの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・エスポワール大和町I

住所	東京都中野区大和町2丁目46番7号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩14分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	463

賃貸

ラ・エスポワール大和町II

住所	東京都中野区大和町2丁目46番8号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩14分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	278

賃貸

クレドール中野

住所	東京都中野区大和町2丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩12分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレドール中野 207	6.5万円 (-円)	65,000円	無	17.82m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

キャピタルパレス

住所	東京都中野区大和町2丁目
交通	西武新宿線野方駅徒歩9分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャピタルパレス 202	8.7万円 (6,000円)	1ヶ月	無	40m²	2K	2階	南
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賃貸

落合コーポ

住所	東京都中野区大和町2丁目
交通	西武新宿線野方駅徒歩12分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	落合コーポ 303	5.3万円 (2,000円)	53,000円	無	15m²	ワンルーム	3階	南
	落合コーポ	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	ワンルーム	3階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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