サンワシティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:20件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 88,111円 |
| 平均坪単価 | ＠9,901円 |
| 平均m²単価 | ＠2,995円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：18件 60.3m²：4件 40.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：18件 2DK：5件 3LDK：2件 |
サンワシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目59-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
中野区立谷戸小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンワシティの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
歩いて15~30分ほどの距離に中野駅、東中野駅、新中野駅、中野坂上駅があるので交通面での不便さはありません。 坂はほとんどないので歩いて帰ってもさほど疲れないと思います。 夜道もジョギングしている人や買い物帰りの人が通る場合がほとんどなので、危険を感じることはほとんどありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼はある程度生活音がしますが、夜は基本的に静かで落ち着いて生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 郵便受けは鍵付きで、エントランスはオートロックです。エレベーター内には監視カメラもあるので安全性は高いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよるとは思いますが、クーラー、インターホンは初期設備として付いていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 5分程度の距離にスーパーがあり、範囲を広げて15分ほど歩けばもっとあります。業務スーパーなども30分ほどの距離にあるので普段の買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 各種学校が近くにあり、公園も大きいのが近場に点在しています。地域イベントはさほど盛んではないと思いますが、子育ては比較的しやすいと思います。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | わりと歩くが色んな駅には行ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 10分ほど歩けば中野坂上駅に着きますし、また中野駅にも歩いて行ける距離なので、利便性は良いと思います。中野坂上駅からでも中野駅からでも、新宿まで電車1本で行けるのは魅力的です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然は少ないですが、中野駅方面に行けば美容室やカラオケがたくさんあるため、若者に向いている環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターや宅配BOXがあるのはありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋だからか、騒音に悩まされることは1度もなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはすぐ近くに2店舗、歩いて15分ほどの所にももう1店舗あります。特に1番近いスーパーは大きかったので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中野総合病院と市役所に歩いて行けます。耳鼻科や歯医者も中野駅周辺にいくつかありました。 |
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野駅と中野坂上駅の２駅を利用できる便利な立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅が密集していて近隣には学校が多く、落ち着いた地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 女性限定マンションでセキュリティもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、室内設備も綺麗で壁の薄さも感じず、暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前と家の近くにスーパーがあるので、買い物には全く困らず便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校の多い地域で、病院も主に駅周辺に多数あるので困りません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中野坂上駅
【メリット】 駅の入り口が4つほどあり、便利。駅の中にはカフェやコンビニが複数あり、時間を潰すのにも十分……
2021年12月 中野駅
【メリット】 北口の広場が広い。ブロードウェイにかけて店も多い。クリニックも警察病院ある。南口も充実して……
2020年4月 中野駅
【メリット】 中野駅について説明していきます、まず、中野駅は３つの路線、中野駅/中央・総武線/東西線です……
2018年11月 中野駅
【メリット】 中野ブロードウェイなど駅近には商店街があり飲食に困ることはありません。また交通の便もよく都……
サンワシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.1 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.1 | |||||||
| 2022年1月 | 7階 | 3DK | ー | 60.3 | |||||||
| 2021年12月 | 6階 | 3DK | ー | 60.3 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.1 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
