コート祥風
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 109,230円 |
| 平均坪単価 | ＠8,493円 |
| 平均m²単価 | ＠2,569円 |
| 上位専有面積 | 43.81m²：4件 42.2m²：4件 41.75m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
コート祥風の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩13分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩16分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目59-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
中野区立谷戸小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート祥風の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野坂上駅前は正直商業施設はイマイチだが、徒歩圏内の中野駅前は、大きな商店街があるので、必要なものはほぼ揃う。有名な飲食店も多く、人で賑わっていた。中野ブロードウェイや中野サンプラザがあるので人も多くとても賑やかだ。また、大学施設が新設されたので、とても駅前がキレイになった。大きな広場があったり、良い駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大久保通り沿いでとてもバスが多い。タクシーもすぐ乗れた。車の利用はとても良く、困った記憶がない。子育てを始めた頃なので大変助かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物のタイルが不思議な緑色で、よく目立つ。人が訪問するときすぐ分る。掃除の方が午前中には必ず来ていて、ゴミ捨て場もとてもキレイだった。夜はとても静かだったがその分歩く人の声がよく聞こえた。何故かわからないが、建物自体がほんのりいい香りがしていた。香水ではなく、木のような花のような不思議な香りだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、冬は温かい。（部屋の場所にもよるが）古い建物だけどしっかりしていた。台所も独立ではないが、奥まっていたのでとても使いやすかった。収納は多くはないが、大きな押入れがあったので事足りた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも充実している。目の前にファミリーマートがある。少し歩けばセブンイレブンがあった。すぐ目の前に個人経営のクリーニング屋さんがあったため、便利だった。そこのご主人は良い方で、いつも子供に良くしてくれていた。3分くらいで「マルマン」というスーパーもあったので買い物も便利だった。歩いてすぐのところにファミリーレストランの「さと」があったので、来客時はよく利用した。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに中野区の子育てセンターがあったので、赤ちゃんを連れて行くところには困らなかった。また、その子育てセンターで赤ちゃんの検診から何からあるのでとても便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中野坂上駅
4兄弟のママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野坂上駅は都営地下鉄丸ノ内線と都営地下鉄大江戸線の2線の利用が出来、距離も近いので乗り継ぎはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きなオフィスビルがありますが、ライフやオリンピックといったスーパーや飲食店、病院などもあり、生活しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分のところにある『キャンティ・ピエトラ』はせまいてんないではあるのですが、ご飯がおいしくて昔から家族でよく食べに行っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は昔ながらの作りと新しく整備された場所が入り混じりながらも道幅は広く、子供が走り回っている姿をよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はオフィスがあることもあり、夜でもかなり明るく飲食店も遅くまで営業されている場所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣接している新宿区の１ｋの家賃相場が11.3万円なのに対し、中野区は9万円で、生活のしやすさを考えればコスパはいいように感じる。 |
2023年5月 中野駅
だいあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄も使える地下鉄は始発駅。駅前も今開発されているので、これからますます使いやすくなると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーもあるし、コンビニもおいしい飲食店も多いので、特に生活するのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋さんやお魚の飲み屋さんなど美味しいところが多い。南口にあるパスタキッチンもとてもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに、中野セントラルパークと言う広い公園がある。家族連れでも、カップルでも友達と一緒でも楽しいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思う。駅前に交番もある。すごく綺麗でおしゃれな街という感じでは無いが、そこそこの綺麗さはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の賑やかで楽しいし、電車の路線も便利なので、住むには楽しいし便利だと思う。 |
2023年2月 中野駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで数分で行けるからとても便利で、商店街があるのでたくさんものがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋とか商店街がたくさんあってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中野はラーメン屋がとても多く、美味しいのがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外とバリアフリーには適していてとてもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも中野に行くと高齢者の人と話すことが多い。みんな親切 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一つ一つの物の値段は安い方だと思います。 |
2020年2月 東中野駅
【メリット】 ・新宿など都心へのアクセスが良い
・都営大江戸線の駅もある
・商店街が……
コート祥風の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.2 | |||||||
| 2017年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 41.75 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.2 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.81 | |||||||
| 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.2 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.81～43.81㎡｜43.81㎡ | 110,000円｜8,300円/坪 |
| 3階～4階 | 42.2～46.52㎡｜43.88㎡ | 110,000円｜8,299円/坪 |
| 5階～6階 | 41.75～42.2㎡｜41.86㎡ | 107,500円｜8,489円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.75～46.52㎡｜43.83㎡ | 109,166円｜8,247円/坪 |
| 東向き | 42.2～42.2㎡｜42.2㎡ | 110,000円｜8,617円/坪 |
| 西向き | 41.75～43.81㎡｜42.98㎡ | 109,000円｜8,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
