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PLUSHーGARDENSPACEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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PLUSHーGARDENSPACE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 11件
平均賃料相場 77,136円
平均坪単価 ＠9,993円
平均m²単価 ＠3,023円
上位専有面積 24.9m²：6件 25.2m²：3件 28.1m²：2件
上位間取り ワンルーム：6件 1K：5件

PLUSHーGARDENSPACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩5分
    小田急小田原線／生田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
    『生田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目15-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    54戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PLUSHーGARDENSPACEの【賃貸】物件情報

新着 ＰＬＵＳＨ−ＧＡＲＤＥＮ　ＳＰＡＣＥ
ＰＬＵＳＨ−ＧＡＲＤＥＮ　ＳＰＡＣＥ

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
7.45万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年11月 生田駅

エリサさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット 軽食、弁当屋、喫茶店、ケーキ屋などがあります
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・23文字）

2023年7月 生田駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿駅まで30分以内で着ける。
登戸へ好アクセスで南武線沿線へのアクセスもいい。
準急が止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活必需品を取り扱う施設は十分にある。
病院もいろんな科のものが揃っている。大学病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはすき屋、松屋、ドトール、オリジン弁当がある。
居酒屋も何店舗かある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは多機能トイレ。エレベーターもある。
周辺は団地もあり子供が多めで大小さまざまな公園もたくさんある。
治安
4 		メリット 大学が多いので学生が多いが、隣駅が遊び場の中心地になっているので駅周辺は治安が良い。
歓楽街は無い。酔っ払いはほとんどいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生向け賃貸も多く平均家賃は低め。
OKストアなど安いスーパーもあるので経済的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2022年7月 読売ランド前駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下北沢、新宿への物理的・時間的な近さが魅力
生活利便施設の充実
5 		メリット 坂がちなので日常的に徒歩だけで運動量を確保できる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にコンビニがあり、マクドナルドや日高屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には公園が多く遊ぶ場所には困らない。
治安
5 		メリット 南口は交通量も穏やかでホームと改札のシームレスな接続も使い勝手がよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩15分を許せるなら家賃は急激に下がる。都心へのアクセスと家賃・運動量の確保しやすさは特筆できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2022年6月 生田駅

taaaakuさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札に上がる階段が二つあるので朝の混雑時などは分散することで人に当たることなく改札まで行くことができます。
改札までの距離も遠くはないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅中にセブンイレブンや周辺にコンビニもあるので、遅くまで利用されている方は安心です。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の人ぞ知るような美味しいお店が多くて、楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園もあるので遊ぶ環境はあると思います。駅にもエレベーター、エスカレーターがあるので便利です。
治安
4 		メリット 近くに大学があり、人通りも多いので、夜道など困った時は誰かに頼ることは可能だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも家賃はそこまで高くなく、駅近気良い人にとっては良い駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PLUSHーGARDENSPACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 25.2
2025年4月 2階 ワンルーム 南 25.2
2025年4月 1階 ワンルーム ー 28.1
2025年2月 2階 1K 南 24.9
2024年11月 2階 1K 南 24.9

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区西生田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラッシュガーデンスパス

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目15番12号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 17
    アクセス数 605
  • 賃貸

    BelleCasa

    BelleCasaの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目25番27号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩7分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｅｌｌｅ　Ｃａｓａ
    Ｂｅｌｌｅ　Ｃａｓａ     		9.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスグランデVI

    レオパレスグランデVIの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目11番22号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランデVI 203
    レオパレスグランデVI 203     		5.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスグランデVI 103
    レオパレスグランデVI 103     		6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスグランデVI 201
    新着
    レオパレスグランデVI 201     		6.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    プレミールB

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目4番11号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 435
  • 賃貸

    ドエル西生田

    ドエル西生田の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目14番23号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル西生田
    ドエル西生田     		8.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 38.5m² 2DK 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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