モデュロール中野新橋イースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,400円 |
| 平均坪単価 | ＠11,848円 |
| 平均m²単価 | ＠3,584円 |
| 上位専有面積 | 24.55m²：7件 24.13m²：4件 23.22m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
モデュロール中野新橋イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町5丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデュロール中野新橋イーストの口コミ・評判
2015年9月
morimori0418さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野新橋の駅から近くとっても良いマンションです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄沿線なのでとっても静かで治安的にはとてもいい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれな外観でとっても良いマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | おしゃれな外観でお部屋の中も洒落た感じがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食事ができるお店も多数あり、コンビニも多数ありで便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院もいい病院があってとってもしたみやすいマンションです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中野新橋駅
REREさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の丸の内線があるため、天気に左右されず移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に喫煙所と、タバコ屋が経営している喫茶店がある。おしゃれ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに飲食店が複数あります。 インドや中華もあるので好きな人にはたまらないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街の中に公園を見かけることがあったので、子供は遊べるかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、夜になると街灯も多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、単身の方はおすすめできます。 |
2023年11月 新中野駅
水回りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や新宿まで乗り換えなしで、気軽に行ける。料金も安すぎる。電車も数分に1本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが駅前にある。チェーン複数あり。コンビニも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 細々とした、小さな店が複数ある。小さな本場洋食屋は絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅近くにある。多機能トイレも近くの公園にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅近。警察署が通りにある。消防署も通りにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで電車３駅なのに、なぜか安い。少し歩くが中野駅まで歩けば、大きめの買い物が出来る。 |
2023年5月 中野新橋駅
さよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝・晩は方南町の直通電車が出ます。早朝であれば座って通勤できる割に中野坂上と変わらない中野本町なので、自転車で西新宿に通勤可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一応、駅チカには毎日を過ごすに足る商業施設が有る。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店に蹂躙されてなくて、個店が多い。雰囲気が良い店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園・小学校・中学校は近くにあるので子育て支援については困らないと思う。地域開放型学校図書館というのがあって、そこで区所蔵図書の貸し出しもしてくれる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも都会の中の地方。そんなに繁華街のような毎日なにかが起こるような治安の悪さはないし、こども一人で歩かせても安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中野坂上に近くてメリットが享受できる割に、中野坂上ほど高くない。西新宿勤務なら狙い目。 |
2021年12月 新中野駅
【メリット】 駅近くにコンビニ、ドラッグストア、ファストフード店、ファミレス、遅くまで開いているスーパー……
モデュロール中野新橋イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 24.13 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.55 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 24.55 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1K | 東 | 24.55 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.13 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.13～24.55㎡｜24.41㎡ | 85,333円｜11,557円/坪 |
| 2階～2階 | 23.22～24.55㎡｜23.86㎡ | 86,111円｜11,932円/坪 |
| 3階～3階 | 24.55～24.55㎡｜24.55㎡ | 90,000円｜12,119円/坪 |
| 4階～4階 | 24.13～24.13㎡｜24.13㎡ | 85,000円｜11,645円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.22～24.55㎡｜24.01㎡ | 87,000円｜11,982円/坪 |
| 東向き | 24.13～24.55㎡｜24.44㎡ | 88,250円｜11,933円/坪 |
| 西向き | 24.13～24.13㎡｜24.13㎡ | 84,000円｜11,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
