ライオンズフォーシア中野坂上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 130,849円 |
| 平均坪単価 | ＠12,178円 |
| 平均m²単価 | ＠3,684円 |
| 上位専有面積 | 31.54m²：69件 36.38m²：20件 46.66m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：76件 ワンルーム：49件 1LDK：19件 |
ライオンズフォーシア中野坂上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中央1丁目29-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズフォーシア中野坂上の口コミ・評判
2018年3月
makiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩5分以内。スーパーもコンビニも近く便利！閑静な住宅エリアで住み良い。中央1丁目は、住民も品の良い人が多いように感じる。夜道も怖いと感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
さこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一人暮らしの時に住んでいた。特別な共有空間はないものの、内廊下で外と遮断されており綺麗でセキュリティ面でも安心できた。トランクルームもあった気がする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
さこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部はキレイで内廊下で安心。地下にトランクルームもあるなど単身向けの部屋が多いマンションにしては駅からも遠くなくゆったりとしたつくりで手堅い印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中野坂上駅
4兄弟のママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野坂上駅は都営地下鉄丸ノ内線と都営地下鉄大江戸線の2線の利用が出来、距離も近いので乗り継ぎはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きなオフィスビルがありますが、ライフやオリンピックといったスーパーや飲食店、病院などもあり、生活しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分のところにある『キャンティ・ピエトラ』はせまいてんないではあるのですが、ご飯がおいしくて昔から家族でよく食べに行っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は昔ながらの作りと新しく整備された場所が入り混じりながらも道幅は広く、子供が走り回っている姿をよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はオフィスがあることもあり、夜でもかなり明るく飲食店も遅くまで営業されている場所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣接している新宿区の１ｋの家賃相場が11.3万円なのに対し、中野区は9万円で、生活のしやすさを考えればコスパはいいように感じる。 |
2023年6月 中野坂上駅
タカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで10分以内、東京駅にも一本で行けるため出かけるのにかなり便利。また大江戸線も利用可能なので羽田空港まで1回の乗り換えで行けるのが便利。特に東京駅羽田空港へのアクセスがいいことが出張が多い人にはかなり魅力的。丸の内線は電車の本数もかなり多いのでそれほど時刻表を気にしなくてもすぐに電車が来るのもよかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店の数が多いので生活に困ることがない。スーパー、ドラッグストア、コンビニがかなりの数あるので生活に必要なものはすぐに手に入れることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェが併設されており、軽食の購入と店内の食事が可能。有名チェーン店が多いので安心して店内でもテイクアウトでも安心して食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園や学校があるので施設には苦労しなさそうだと思った。また駅近くに図書館もできたので子供も楽しく過ごせそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出すぐに交番がある、オフィス街で大きな歓楽街もないので治安は良さそう。街灯も多く夜でも歩いている人が多いので女性一人でもあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅までかなり近く新宿であれば徒歩でも行けるので利便性はかなり良い。 |
2022年3月 中野坂上駅
akiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線へ乗り換えが出来る駅です。 また数年前に別の入り口が追加され、行く方向によっては、とても便利になりました。 でも古い方の入り口は、階段しかないので、不自由な方々の為にエスカレーターとかにしたらいいのにと思います。お手洗いも古いまま。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀座方面から中野坂上へ乗車の際は、運悪く新宿止まりに乗らない限りは、中野富士町行きでも、荻窪行きでも両方の列車を利用できます。 大江戸線へ乗り換えもできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと、ネーミングが目立つパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 堀越学園や宝泉寺学園があります。学生さんたちは皆、行儀正しく良い感じです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い方だと思います。 新しくなった中野警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中野坂上でも中央の方が土地が高く、南側（初台方向）へ行くほど、少し安くなるイメージ。 治安も良くどんどん土地の価値が上がるのかなと。 |
2020年1月 中野坂上駅
【メリット】 新宿に徒歩で行くことができる。遅い時間まで明るく、賑やかな場所が多い。コンビニや飲食店が多……
ライオンズフォーシア中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 31.54 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.54 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 31.54 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 31.54 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 39.38 | |||||||
…残り141件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
