サンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,714円 |
| 平均坪単価 | ＠10,784円 |
| 平均m²単価 | ＠3,262円 |
| 上位専有面積 | 20.63m²：3件 18.8m²：1件 17.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：4件 1K：3件 |
サンハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区西荻北4丁目24-13 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1978年6月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
杉並区立井荻小学校
-
中学校区域
杉並区立荻窪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンハイムの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】jr中央線で新宿から10分ほど、中野駅は7分ほど、吉祥寺駅からも2分で行くことができる。とても電車でのアクセスが良い。加えて、国道20号線がが北側に走っており、車でのアクセスも良いことも特徴の一つである。新宿、三鷹、吉祥寺、中野など、大きな駅からのアクセスが良いことから家賃は高めだと感じる。もう少し北側の石神井あたりだと似たエリアではあるものの、西荻窪よりはお手頃な家賃であったりするので少しずらして探してみると良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】駅前には西友、最近できたライフなど、日常的な買い物には全く困らない。また、薬局や病院も規模は小さめではあるが街に根付いた施設が見受けられることが特徴であろう。また、レトロな喫茶店などもあり文化活動も捗る。善福寺や松庵のあたりは高級住宅街であり、とても穏やかな雰囲気で治安はとても良いと感じる。ただし、駅前の居酒屋のエリアや、歓楽街も少しはあるので、その点は注意した方が良い。駅から10分も歩けば静かである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】隠れ家のような個人のやっている小さな飲食店が多い。また南口には昼からやっている昭和風の居酒屋が立ち並んでおり、好きな人にはたまらないと思う。他にもフレンチ、ビストロ、イタリアン、寿司などバランスよくある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪の北口から歩いて行くと20分ほどかかる善福寺公園やその周辺の公園はとても広く、自然豊かで1年中子どもの遊び場となると思う。また、小学校もたくさんあり、落ち着いた地域なので安心して子育てができると感じた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西荻窪駅
まっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやファミレス、居酒屋もあり、生活に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにスーパーが複数軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにファミレス、チェーン居酒屋、個人経営のバーやカフェも多く楽しい。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多くあり、雰囲気がゆったりとしているため子育てしやすいかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のそばに交番があり、よくパトロールしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、中央線が通っているためとても便利。 |
2022年8月 西荻窪駅
Gtoma21さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速、総武線各駅、東西線の利用ができます。人気の吉祥寺駅の隣駅で吉祥寺ほどの混雑はなく利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに西友があり、日常の買い物にすごく便利です。住所が杉並区に位置するのも魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なパン屋さんがあったり、昔からの洋菓子屋さんやレストランがあり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに善福寺公園があり、緑豊かで、池もあり憩いの場所となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からの通りは、商店街が広くひろがっていて、人通りもあり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで15分くらい、東京までも３０分位という大変便利な位置にありながら、閑静な杉並区という印象が良い。 |
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 文化的な街です。比較的大人の割合の高く落ち着いた街かと思います。闇市由来の横丁は飲み屋の底……
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 中央総武線で新宿まで17分。駅前からは吉祥寺駅行きのバスや荻窪病院までの無料シャトルバスな……
サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.87 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 1R | 南 | 20.63 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18.8 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1K | 南 | 17.4 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 1R | 南 | 20.63 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区西荻北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.33～20.63㎡｜19.53㎡ | 49,666円｜8,417円/坪 |
| 2階～2階 | 17.4～20.63㎡｜18.67㎡ | 63,750円｜11,397円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.33～20.63㎡｜19.04㎡ | 57,714円｜10,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
