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賃貸

メゾン・ド・アルミュール

総合評価：

4.8 アクセス数： 498

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,625円
平均坪単価	＠9,983円
平均m²単価	＠3,020円
上位専有面積	15m²：7件 14m²：1件 13.97m²：1件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・アルミュールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩6分
利用可能路線
『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1979年3月
総戸数
8戸
小学校区域
杉並区立杉並第六小学校
中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・アルミュールの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新高円寺駅に対する口コミ】都心部にも割と近いわりには家賃が安く若い方達が結構住んでいる感じがします。JRの高円寺より落ち着いていて住むにはいい場所だと思います。コスパはとてもいいと思います！交通の便がいい割に家賃は安いし、歩いて阿佐ヶ谷や高円寺にも行けて楽しいし、飲食店も充実していて、そうゆうのが好きな方にはとてもおすすめです！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新高円寺駅に対する口コミ】駅の近くにはいろいろなチェーン店が揃っています。商店街もカフェ、100均、古着屋、お肉屋さんなどいろいろ並んでいて楽しいです。また駅の近くに本屋さんもあるのが嬉しいです。街灯は多いので夜でも明るいです。駅のすぐ近くに交番があります。特に出口による治安の違いはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新高円寺駅に対する口コミ】飲食店はいろいろあって困ることないです。個人的にはラーメン屋さんがたくさんあって嬉しいです。人気のサラムナマステもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新高円寺駅に対する口コミ】子供がいないので子育て環境についてはあまりわからないのですが、お子さんもよく見かけます。若い方も多いですがファミリー層も多いと思います。小さな公がちょこちょこあります。

新高円寺駅のデメリット（4件）

新高円寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月新高円寺駅

たろうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	丸の内線で新宿まで10分。その他銀座や東京へも電車1本で行けて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも多く、コンビニ、スポーツジム、銭湯などの公共施設が多い。区役所も一駅で着くので便利
飲食店の充実	4	メリット	駅前にもいくつか飲食店があり、少し歩けば高円寺駅周辺の飲食街につき、便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にもエレベーターがついているし駅前スーパーもエレベーターエスカレーターあって良い
治安	5	メリット	特に危険を感じたことはない。夜も比較的明るい道がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	丸の内線沿いの中でも比較的家賃相場は高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年11月新高円寺駅

nikonicoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで丸の内線で10分程度なので便利。バスで吉祥寺までも行けるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	高円寺のアーケード商店街があったり、吉祥寺もバスで行けるので行く所には困らない。新宿もよく歩いて1時間くらいでいけてしまうので散歩がてらよく行っていた。
飲食店の充実	5	メリット	駅から5分くらいの所に美味しいラーメン屋さんと、金曜夜限定の安くて美味しい焼肉屋さんがあって、結構な頻度で行っておりました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	杉並区は役所の対応が良いと聞いてましたが、実際は他の区とそこまで変わらないと思いました。ですが公園など遊ぶ場所はいろいろあった気がします。個人的主観ですがスーパーや公園などで出くわす子供は良い子が多いように思いました。他の区の時は騒いでる子供とか多かったですが、あまり騒いでるような子とは出くわしてないです。
治安	5	メリット	商店街があり、街全体で綺麗にしている印象があり汚いイメージはなく、近づきたくないと思った場所は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いが交通の利便性を考えると納得がいきます。人の雰囲気もよく、街並みも落ち着く感じがして住みやすかったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2021年10月新高円寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】交通の便が良いです。丸の内線でメトロ各線にアクセスしやすいですし、JR高円寺駅もそこまで離……

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（残り111文字）

2019年5月新高円寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】複合施設のセシオン杉並や学校法人光塩女子学院や東京立正中学校・高等学校の最寄り駅で、渋谷駅……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・アルミュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南	13
2024年10月	2階	ワンルーム	南	15
2024年5月	1階	ワンルーム	南	14
2023年8月	1階	ワンルーム	南	15
2023年2月	1階	ワンルーム	南	15
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区阿佐谷南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場新高円寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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メゾン・ド・アルミュールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ツインパレス新高円寺

住所	東京都杉並区梅里2丁目18番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩4分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	327

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YTコーポ

住所	東京都杉並区阿佐谷南1丁目1番17号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
築年数	1982年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＹＴコーポ	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.8m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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南阿佐ヶ谷ハイム

住所	東京都杉並区阿佐谷南1丁目5番10号
交通	JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅徒歩13分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	771

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レーベンハウゼ

住所	東京都杉並区高円寺南3丁目14番12号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩12分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1009

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アークスハウス

住所	東京都杉並区阿佐谷南1丁目6番33号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アークスハウス	5.1万円 (3,000円)	無	無	11.01m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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