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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 若林町 > 高塚駅 > エバーグリーン若林

賃貸

エバーグリーン若林

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エバーグリーン若林の外観

エバーグリーン若林のその他
エバーグリーン若林のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	52,900円
平均坪単価	＠4,691円
平均m²単価	＠1,419円
上位専有面積	40.94m²：3件 32.43m²：2件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エバーグリーン若林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高塚駅徒歩31分
JR東海道本線／浜松駅徒歩47分
利用可能路線
『高塚駅』　JR東海道本線　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区若林町155-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2022年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エバーグリーン若林の【賃貸】物件情報

新着エバーグリーン若林 206

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 5.45万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・74,500円

専有面積: 40.94m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月浜松駅

ましさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周辺に娯楽施設が多いため１日浜松駅周辺で楽しむことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	だいだいのものはあるイメージなので充実していると思う
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード点があるため空き時間に食事できる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に学校等の施設はないがバリアフリーはできていると思う
治安	5	メリット	昼は治安が、いいと思うが夜は酔っぱらいがいるイメージ
コストパフォーマンス	4	メリット	電車と新幹線が両方止まらので移動手段が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年8月浜松駅

りじゅさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札からタクシー乗り場が近いため、移動しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	メイワンや遠鉄百貨店が近くにあるため時間を潰すことができる。
飲食店の充実	4	メリット	改札内や駅の近くにスターバックスが4つもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、学校が多くあり、その近くには公園もある。
治安	4	メリット	駅のすぐ近くに交番があるし昼間は多くの人がいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅からそう遠くないところでは住みやすいと思う。スーパーもたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年8月高塚駅

くっぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	8年前ぐらいに改装されて以前よりも駅が綺麗にそして使いやすかなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	自販機などの基本的な飲み物は買うことができる。
飲食店の充実	5	メリット	自販機は3台ぐらいあり、利用していることもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子連れの方も多いが、特に気になることはない。
治安	5	メリット	たまにその地域特有のヤンキーがいることがあるが、基本的にはわるくない。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りに駐車場もあり、結構利用しやすいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年6月浜松駅

るいさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	浜松駅からのアクセスが近いのですぐ乗り換えできる
生活利便施設の充実	4	メリット	遠鉄百貨店やザザシティがあるので、施設は充実している
飲食店の充実	3	メリット	食べるお店は沢山ある。居酒屋も鍛冶町通りまで歩けばある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	浜松の南北を繋ぐ重要な電車なので、通勤通学には便利
治安	4	メリット	あまり悪い噂は聞かないので、治安はいい方。
コストパフォーマンス	2	メリット	ワンコインで色々な場所へ行くことができる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーグリーン若林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	40.94
2025年5月	2階	1K	南	40.94
2025年5月	1階	1K	南	32.43
2025年4月	1階	1K	南	32.43
2024年5月	2階	1K	南	40.94
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区若林町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場高塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区若林町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランス茜

住所	静岡県浜松市中央区若林町322番
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩28分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス茜A・B B201	4.5万円 (-円)	無	無	49.6m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ロンモンターニュ3

住所	静岡県浜松市中央区若林町118番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩27分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロンモンターニュ3 101	5.45万円 (2,900円)	無	74,500円	44.24m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

マイシティ若林

住所	静岡県浜松市中央区若林町1189番
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩29分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイシティ若林 105	3.4万円 (3,000円)	無	無	33.69m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ルーチェウェスト

住所	静岡県浜松市中央区若林町96番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩28分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	614

賃貸

サンハウス

住所	静岡県浜松市中央区若林町348番5号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩25分
築年数	1994年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	933

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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