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リブリ・Ａｖｅｎｕｅの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リブリ・Ａｖｅｎｕｅ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 53
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:0件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 66,409円
平均坪単価 ＠8,924円
平均m²単価 ＠2,700円
上位専有面積 26.08m²：22件
上位間取り 1K：22件

リブリ・Ａｖｅｎｕｅの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目15-30 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリ・Ａｖｅｎｕｅの【賃貸】物件情報

リブリ・Avenue
リブリ・Avenue
賃料(管理費)
7.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 幕張本郷駅

くまきちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 海浜幕張に勤務する人はバス一本で出勤できること
タクシー乗り場がきちんとある
京成幕張本郷駅と並列していること
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にはファミマとプロントがある
付近にローソンがひとつ
３つのスーパーが近くにある
そのうちのひとつは業務スーパー
美容院が意外と多い
飲食店の充実
3 		メリット 田中という焼き肉屋がリーズナブルでおすすめ。
イタリアンや居酒屋も数店舗ある。駐車場もあり、高くない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世代ではないので詳しくないが有名な学校があるので先輩に幕張はおすすめされた。
駅は橋の上にあり、エレベーターはある。
治安
4 		メリット 駅前に交番はあるが、存在感はない。
酔っ払いに遭遇することもあまりない。
すぐ近くが住宅街で静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いほうではない。車があれば生活に困らない。
物価は普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・560文字）

2023年6月 幕張本郷駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線への乗り換えがスムーズにできる。コンビニ、カフェがある。バス乗り場が近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニがあり買い物に困らない。病院もいくつかある。
飲食店の充実
4 		メリット 定食屋、カフェ、居酒屋など多くのジャンルがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や公園はある。駅にエレベーターもある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、全体的に明るい。酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも比較的に家賃は安い傾向にあり、利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年4月 幕張本郷駅

じんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があるのはもちろん、東京駅に乗り換えなしで行けます。
次の駅である、「津田沼駅」で乗り換えれば、快速の利用も可能です。
傘のレンタルサービスも対応していて、急な雨に対応が可能です。
京成とJRがあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに業務スーパーや居酒屋、すき家などの飲食店もあり便利です。
コンビニも点在しているので夜中でも買い物ができます。
少し歩けばドンキもあるので、3時までは安く買い物も可能です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店はたくさんあります。
すき家、松屋などがありおすすめです。
居酒屋も比較的多くて飲みも飽きません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校などは多く通いやすいです。
多目的トイレもあり、オムツ替えもしやすく、子育てにおすすめです。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。
街の人柄もよく昼夜問わず問題はなくとてもいい土地です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉で東京へ電車一本で行ける割には比較的安くて良い場所です。
もっと東京から離れたところに行けばもっと安いですが、幕張本郷は東京通勤時間も丁度いいです。
あまり遠くは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・606文字）

2022年5月 幕張本郷駅

maeclamarさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線と京成線の2路線が利用でき、電車1本で東京都内にも千葉の東の方にも行けるので便利です。また、バスも出ているので、京葉線へのアクセスもバッチリです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 業務用スーパーや100均、薬局が近くにあるので、日用品・食材は安くで揃えられます。
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼チェーンや居酒屋、インド料理店が多い印象で、リーズナブルにランチを楽しむこともできますし、仕事終わりの飲み会にも困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベータがありますのでバリアフリー完備はできています。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり、夜も静かなので、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海沿いに比べると家賃は安いです。1人暮らしなら2-3万円台の部屋もたくさんあるので、家賃は抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・502文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・Ａｖｅｎｕｅの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 北西 26.08
2025年3月 3階 1K 北西 26.08
2024年12月 2階 1K 北西 26.08
2024年10月 1階 1K 南東 26.08
2024年5月 3階 1K 北西 26.08

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アドリーム幕張本郷吉野

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目13番17号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩8分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1630
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    ジュネス幕張本郷

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11番31号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩5分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2175
  • 賃貸

    ニューエイト本郷第2

    ニューエイト本郷第2の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目
    交通 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩23分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューエイト本郷第2 103
    新着
    ニューエイト本郷第2 103     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.8m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    リブリアヴェニュー

    リブリアヴェニューの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩8分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・Avenue
    リブリ・Avenue     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    カーサスミレ

    カーサスミレの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサスミレ
    新着
    カーサスミレ     		8.1万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 38.31m² 1LDK 1階 北西
    情報取得日:2025年07月12日
    カーサスミレ
    新着
    カーサスミレ     		8.1万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 38.31m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    カーサスミレ 305
    カーサスミレ 305     		8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.55m² 1LDK 3階 北西
    カーサスミレ
    カーサスミレ     		8.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.55m² 1LDK 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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