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プリメーロ江戸堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリメーロ江戸堀

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プリメーロ江戸堀の外観：プリメーロ江戸堀　外観
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  • プリメーロ江戸堀のエントランス：プリメーロ江戸堀　エントランス
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  • プリメーロ江戸堀のその他：プリメーロ江戸堀　インターホン
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠8,050円
平均m²単価 ＠2,435円
上位専有面積 23.49m²：33件
上位間取り 1K：29件 1R：4件

プリメーロ江戸堀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩4分
    京阪中之島線／中之島駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリメーロ江戸堀の【賃貸】物件情報

プリメーロ江戸堀
プリメーロ江戸堀
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
プリメーロ江戸堀
プリメーロ江戸堀
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 渡辺橋駅

ゴロウ746さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄四ツ橋線、御堂筋線、京阪本線、中之島線が使えて梅田や心斎橋まで徒歩圏内。めちゃ便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット オフィス街なので一通り一通り何でもあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店ではない個性的なお店が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世帯が沢山住んでいます。公園もあります。
治安
5 		メリット オフィス街なので常に人がいて落ち着いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自転車がたいがいの場所は行けるので交通費がかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年6月 中之島駅

emさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅構内はとてもきれいです。始発駅ですので、座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 総合病院、国際会議場（コンサートホール）が近いです。
飲食店の充実
3 		メリット 川沿いにおしゃれなやレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット タワーマンションが多く、子供が増えてきていると思います。
治安
5 		メリット 治安はよく、ガヤガヤしていないところが魅力です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し離れたところに一人暮らし用マンションが増えてきています。大阪駅に自転車で行けることが魅力的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2021年10月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西梅田から1駅で、オフィス街です。京阪中之島線の渡辺橋駅とつながっており乗り換えも便利です……

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（残り106文字）

2020年3月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しい駅構内はとても雰囲気があり綺麗。駅出口までにコンビニや飲食店がいくつかある。平日のラ……

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（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プリメーロ江戸堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1K ー 23.49
2025年6月 7階 1K 南 23.49
2025年1月 6階 1K 南 23.49
2024年11月 8階 1K 南 23.49
2024年10月 5階 1K ー 23.49

…残り28件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渡辺橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    江戸堀コーポ

    江戸堀コーポの外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江戸堀コーポ
    新着
    江戸堀コーポ     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.3m² 1DK 5階 東
    情報取得日:2025年07月25日
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    フォレシティ肥後橋

    フォレシティ肥後橋の外観
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    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上12階建
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    口コミ数 39
    アクセス数 3133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレシティ肥後橋 604
    フォレシティ肥後橋 604     		6.4万円
    (6,000円)    		 0.46ヶ月 2.34ヶ月 23.51m² 1K 6階 南
    フォレシティ肥後橋
    フォレシティ肥後橋     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 138,000円 23.51m² 1K 6階 南
    フォレシティ肥後橋 1002
    フォレシティ肥後橋 1002     		7.9万円
    (6,000円)    		 無 158,000円 27.74m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    グレース肥後橋

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18番21号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 173
  • 賃貸

    フラッグス肥後橋

    フラッグス肥後橋の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目15番9号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
    築年数 1972年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッグス肥後橋
    フラッグス肥後橋     		5.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 250,000円 30m² 1DK 5階 北東
    フラッグス肥後橋
    フラッグス肥後橋     		5.33万円
    (5,000円)    		 60,000円 190,000円 27.54m² ワンルーム 3階 南
    フラッグス肥後橋
    フラッグス肥後橋     		5.34万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 27.54m² ワンルーム 4階 南
    フラッグス肥後橋
    新着
    フラッグス肥後橋     		5.34万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 27.54m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月19日
    フラッグス肥後橋
    フラッグス肥後橋     		5.9万円
    (5,000円)    		 60,000円 190,000円 30m² 1K 3階 北東
    フラッグス肥後橋
    新着
    フラッグス肥後橋     		5.9万円
    (5,000円)    		 60,000円 190,000円 30.04m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月18日
    フラッグス肥後橋
    フラッグス肥後橋     		6.19万円
    (5,000円)    		 70,000円 250,000円 30m² 1LDK 4階 北
    フラッグス肥後橋
    新着
    フラッグス肥後橋     		6.19万円
    (5,000円)    		 70,000円 250,000円 30.28m² 1LDK 4階 西
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    ORYZA肥後橋

    ORYZA肥後橋の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目14番
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ORYZA肥後橋
    新着
    ORYZA肥後橋     		6万円
    (8,000円)    		 無 無 25.52m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月18日
    ORYZA肥後橋 1002
    ORYZA肥後橋 1002     		6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 25.38m² 1K 10階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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