ORYZA肥後橋の外観
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ORYZA肥後橋のエントランス
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ORYZA肥後橋のその他：その他共有部分
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ORYZA肥後橋のその他：セキュリティ
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ORYZA肥後橋のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 207件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,652円 |
| 平均坪単価 | ＠8,390円 |
| 平均m²単価 | ＠2,538円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：74件 25.38m²：72件 24.46m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：207件 |
ORYZA肥後橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ORYZA肥後橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ORYZA肥後橋の口コミ・評判
2021年8月
aki007さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 肥後橋駅にすごく近いので、電車に乗るのは楽です。近くにご飯屋さんは多くありますので、満足しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 靭公園が近くにありますので、散歩・ジョギングに大変よいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXが設置されているので、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは悪くないです。設備について、一人暮らし用には十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 有名なパン屋さん、ラーメン屋さん（鳥そば）が近くにありますので嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てしてないので、特に感想なし。 近所にクリニックなどいろいろあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
タツさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停と駅が目の前なので、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 渡辺橋駅
ゴロウ746さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄四ツ橋線、御堂筋線、京阪本線、中之島線が使えて梅田や心斎橋まで徒歩圏内。めちゃ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので一通り一通り何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ではない個性的なお店が沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が沢山住んでいます。公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので常に人がいて落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車がたいがいの場所は行けるので交通費がかからない。 |
2021年11月 渡辺橋駅
【メリット】 休日は改札の機械が乗降客数に比べて多いため混み合うことがあまりない。フェスティバルタワーま……
2021年10月 渡辺橋駅
【メリット】 うちの会社の最寄り駅で、梅田の一つ前の駅です。
比較的、都会で難波や梅田よりは人……
2019年9月 渡辺橋駅
【メリット】 ビジネス街のど真ん中にあり、周辺には飲食店や美術館、コンサートホールなどが隣接している。梅……
ORYZA肥後橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 1K | ー | 24.46 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 西 | 25.38 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 25.52 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.38 | |||||||
| 2025年3月 | 13階 | 1K | 西 | 25.38 | |||||||
…残り202件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
