モナーク桜上水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,138円 |
| 平均坪単価 | ＠9,785円 |
| 平均m²単価 | ＠2,960円 |
| 上位専有面積 | 16.1m²：15件 16.66m²：12件 16.87m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1K：4件 1R：2件 |
モナーク桜上水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩7分
京王線／下高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モナーク桜上水の口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【永福町駅に対する口コミ】電車一本で下北沢や渋谷、吉祥寺など人気のエリアに行くことができるのでお出かけにはとても便利でした。また急行が止まるので渋谷まで10分で着くのも魅了的でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桜上水駅
Ciiiiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外止まる。都営三田線直通も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、スーパーはすぐにある。ドラッグストア、文房具屋、飲食店は近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家、パン屋、居酒屋などが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 規模は様々だが、保育園の数は多いと思う。公園も、小さいものも合わせればわりと多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街、マンションなどが駅からすぐだし高校、大学生が行き来する為、駅周辺の治安はよい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周辺店舗の物価は、それほど高すぎはしないと感じている |
2024年1月 下高井戸駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿・渋谷など都心部へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 治安がすごいよく、スーパーや病院等も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや商店街などもあり一通りの買物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もものすごくよく、子育てには向いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人は全然多くなく、こじんまりしていて治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を考えてもアクセスが良いため、コストパフォーマンスは良い。 |
2022年10月 桜上水駅
桜上水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで数分で出れるので、利便性は高いと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は落ち着いた雰囲気だが、基本的な買い物施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街なので、飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベータもあり、最低限の施設がある。 改札に入ってからのスペースが広く、お手洗いも比較的広い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は非常に綺麗な印象である。治安の点でも気になったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいた当時、住みやすさは全く問題なかった。 |
2022年9月 桜上水駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分ほどで着く。快速が止まる。駅がきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札正面に本屋があり便利。西口を出てすぐのところにスーパーがあり帰宅途中に買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン屋さんが多い印象。学生も多い街なのでリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札前の分かりやすいところにAEDが設置されてる |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜は落ち着いている。騒音が気になったこともない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生から子育て世代、高齢者まで幅広く住んでいる印象。全体的に落ち着いてる |
モナーク桜上水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.66 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.87 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 16.1 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 16.1 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.1 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.1～16.87㎡｜16.63㎡ | 52,333円｜10,388円/坪 |
| 2階～2階 | 16.1～16.87㎡｜16.42㎡ | 48,500円｜9,767円/坪 |
| 3階～3階 | 16.1～16.87㎡｜16.32㎡ | 49,583円｜10,051円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.66～16.87㎡｜16.83㎡ | 54,166円｜10,635円/坪 |
| 東向き | 16.1～16.87㎡｜16.56㎡ | 49,928円｜9,966円/坪 |
| 西向き | 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ | 53,250円｜10,934円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ | 47,666円｜9,787円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
