フォンティーヌ明大前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,480円 |
| 平均坪単価 | ＠12,215円 |
| 平均m²単価 | ＠3,695円 |
| 上位専有面積 | 20.86m²：53件 16.7m²：34件 41.62m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：93件 2DK：7件 1LDK：4件 |
フォンティーヌ明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩4分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンティーヌ明大前の口コミ・評判
2023年8月
こすかいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとが徒歩10秒のところにあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 明大前駅
baobさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王本線と井の頭線の乗り変え駅で、特急など全ての電車が停まるので、交通の便が良い。渋谷にも新宿にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出てすぐに、京王系のスーパーがあるし、地元のスーパーも近くにある。また、チェーン店でよければ、そこそこ飲食店はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学への通学路周辺に店が集まっているので、手軽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便が良いため、大抵の学校には通いやすく、通学には便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるし、歓楽街でもないので、治安は普通の東京のレベル。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷にも新宿にも便利で、その結果、都内のどこへも便利な割には家賃が安い。 |
2020年2月 永福町駅
【メリット】 急行で渋谷まで約10分で出られます。駅にはスーパーがあり、近くにコンビニ、飲食店もあります……
2018年10月 永福町駅
【メリット】 駅は非常に綺麗でエスカレーターとエレベーターがあり、お年寄りから子供連れのお母さんにとても……
2018年9月 明大前駅
【メリット】 新宿にも渋谷にも電車１本でいける数少ない駅の一つです。都心部へのアクセスは抜群によく、山手……
フォンティーヌ明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 16.7 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 20.86 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 20.86 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 16.7 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.86 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代田橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
