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賃貸

京王アンフィール高幡

総合評価：

4.0 アクセス数： 280

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	126,550円
平均坪単価	＠7,106円
平均m²単価	＠2,150円
上位専有面積	54.54m²：6件 61.76m²：5件 57.99m²：5件
上位間取り	1LDK：11件 2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

京王アンフィール高幡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／高幡不動駅徒歩2分
利用可能路線
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市高幡1009-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
2008年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京王アンフィール高幡の口コミ・評判

2024年12月

ぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井が高く、開放感があります。窓も大きいので部屋が明るいです。部屋によりますが、玄関横に収納があるタイプがおすすめ。靴箱も大きいし、ベビーカーやコート掛けなど大体入ります。ゴミ置き場が使いやすくて捨てやすいです。

デメリット（1件）

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2024年2月高幡不動駅

たろうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅から京王線の最終で高幡不動止まりの電車があり、深夜帰宅になっても安心できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	京王ショッピングセンターと接続しており、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店、雑貨店、アパレル、書店など駅ナカが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングセンターの3階には多くの飲食店が入っており、選ぶのに苦労します。駅前商店街にもいくつか飲食店があります。ショッピングセンター2階には格安ファミレスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがあり、エスカレーターもあり、完全バリアフリーな駅です。自然も豊かで近くには一級河川もあり、天気の良い日のはバーベキューのグループが多数います。
治安	5	メリット	駅前は夜間も明るく安心して歩けます。駅を一歩出れば交番もあるため、何かあれば駆け込むことが可能です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の利便性を考えると、コストパフォーマンスは高いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年12月高幡不動駅

わさびさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急が停まる駅、モノレールもある学生は近くに大学が分布しているため通学には利便性が高い
生活利便施設の充実	3	メリット	学生とお年寄りが多く、他に比べ治安はいい方
飲食店の充実	3	メリット	普通に必要と感じる飲食チェーン店は揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が周りに多いので子育てにはいいと思う。
治安	5	メリット	治安はいい、優しい人が多い駅周辺もまあまあ綺麗
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさはすごくいい。生活に必要な店は揃ってる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年2月高幡不動駅

あやせさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、京王ライナーが止まり、新宿まで35分少々と便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	日常生活の中で必要になるものは、基本的に全て揃う
飲食店の充実	3	メリット	基本的に食事に困ることはない。非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺は緑が豊かで、駅前には学習塾が多くある。
治安	5	メリット	お年寄りが多く、大変穏やかな街の雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	周囲が穏やかな割に優等種別が止まるのは大きい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年11月高幡不動駅

おさるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿までのアクセスが良好。およそ30分前後で行ける。京王線の朝の通勤ラッシュ時は非常に混雑している。タクシー乗り場とバス乗り場、多摩モノレールもあり交通手段は豊富。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は割と充実していて買い物には困らない。病院や郵便局も駅徒歩数分の所に密集していて利便性は高い。
飲食店の充実	4	メリット	高幡不動駅内、周辺にはカフェ、飲食店が複数ありバラエティに富んでいて充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺には学習塾が立ち並んでいるので、子供の教育面では良い印象がある。
治安	3	メリット	駅すぐ近くに交番があり、治安はそこそこ良い方。
コストパフォーマンス	4	メリット	高幡不動駅周辺は非常に家賃が安いのでコスパは良く住みやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京王アンフィール高幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	7階	2LDK	西	61.65
2024年8月	6階	2LDK	西	58.86
2017年2月	5階	2LDK	西	61.76
2017年1月	7階	1LDK	西	54.54
2016年11月	7階	2LDK	西	61.76
…残り15件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市高幡の賃料相場青線＝日野市の賃料相場高幡不動駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市高幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高幡不動駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	6	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	4	9	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

M.KotiTakahata

住所	東京都日野市高幡320番
交通	京王線高幡不動駅徒歩2分
築年数	2024年1月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 404	9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.88m²	1DK	4階	西
情報取得日:2025年07月08日
	新着Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 206	11.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.52m²	1LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
	新着 M.Koti Takahata 206	11.2万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.88m²	1LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

ルチェンテ

住所	東京都日野市高幡1026番3号
交通	多摩モノレール高幡不動駅徒歩5分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	133

賃貸

セッテヴィータ

住所	東京都日野市高幡571番1号

口コミ数	15
アクセス数	269

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セッテヴィータ 202	13万円 (5,500円)	無	200,000円	61.69m²	2LDK	2階	-
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賃貸

SPIRALTOWN

住所	東京都日野市三沢1丁目29番2号
交通	京王線高幡不動駅徒歩9分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	534

賃貸

サンヴェール

住所	東京都日野市高幡1021番1号
交通	京王線高幡不動駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	228

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヴェール 103	12.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.5m²	3LDK	1階	南
	サンヴェール 103	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.5m²	3LDK	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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