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M.KotiTakahataの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M.KotiTakahata

アクセス数 ： 16
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 93,000円
平均坪単価 ＠9,783円
平均m²単価 ＠2,959円
上位専有面積 28.88m²：3件 39.52m²：1件
上位間取り 1DK：3件 1LDK：1件

M.KotiTakahataの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／高幡不動駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市高幡320 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2024年1月

  • 総戸数

    29戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M.KotiTakahataの【賃貸】物件情報

新着 Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 404
Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 404

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.88m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 206
Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 206

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.52m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 M.Koti Takahata 206
M.Koti Takahata 206

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
11.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.88m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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2023年11月 高幡不動駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる。わりと田舎なので乗降者数はそれ程多くなく、朝の通勤ラッシュの時間帯も比較的座りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケット、各種病院、薬局、コンビニ、書店、アパレル、100均、食べ物屋さんと高幡不動駅周辺で何でも揃って、暮らしていくには便利です。自然も多い。
飲食店の充実
4 		メリット １人でも入れるチェーン店が多いです。カレー屋さんによく行きます。手軽で良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日野市はベッドタウンなんだと思う。住宅や集合住宅が多く、子供も多い。自転車で街を走っていると、学校もたくさん見受けられる。公園も多いし、自然も多く、夏には川遊びしている家族連れもたくさん居て、実に長閑です。
治安
5 		メリット わりと長閑な街な気がする。二年住んでいるけれど、近所で事件があったという話は聞かない。道で寝ている酔っぱらいも見たこと無いし、喧嘩の声も聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅まで徒歩６分の2DKに６万円で住んでる。この便利さでこの家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・649文字）

2023年8月 高幡不動駅

宏美さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで特急で40分程度のため、新宿周辺勤務であれば便利。
時間帯にもよるが運が良ければ座れることもある。
京王線と多摩モノレールを利用できる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅には23時まで開いている京王ストアーがあるため、帰宅が遅い方でも困らない。
駅周辺に医療施設が多い。
飲食店の充実
1 		メリット 駅周辺にはチェーン店が多いため、チェーン店好きの方にはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園・学校数の数、規模・公園など遊ぶ場所などは充実している。
駅に多機能トイレ・授乳室がある。
エレベーター、スロープもある。
治安
2 		メリット 高層マンション等高い建物がないため広々と感じられる。
一歩駅を離れると自然豊かで長閑。
コストパフォーマンス
3 		メリット 勤務地が新宿周辺の家族層にはおすすめ。
広い土地が多いため、戸建希望の方には好立地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・449文字）

2023年3月 高幡不動駅

kouさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数も多く何より準特急が停車する駅でもあるので、利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 日常生活をする上でのお店や公共施設は一通り揃っていると思います・
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードからファミレスに至って著名な店舗は比較的多く不自由する事はないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的、自然も多く公園もいくつかあるので子育てはしやすい環境にあると思います。
治安
5 		メリット 商店街も落ち着いた下町っぽい雰囲気で、とても治安のいい街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内にしてはそこまで家賃は高くなく、主要駅にも比較的近いのでコスパは高いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2022年1月 高幡不動駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まります。
あまり混んでいないので、新宿まで座れることが多いので、楽でい……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M.KotiTakahataの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1DK 西 28.88
2025年7月 2階 1LDK 西 39.52
2025年3月 1階 1DK 西 28.88
2025年2月 2階 1DK 西 28.88
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市高幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高幡不動駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    高幡

    高幡の外観
    住所 東京都日野市高幡338番1号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩3分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルム高幡 B棟 112
    新着
    エルム高幡 B棟 112     		2.9万円
    (6,000円)    		 無 無 17.12m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    パレス高幡 101
    新着
    パレス高幡 101     		4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 16.9m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    パレス高幡
    パレス高幡     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 16.9m² ワンルーム 2階 南
    パークヒルズ高幡II 103
    パークヒルズ高幡II 103     		5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.44m² 1K 1階 東
    リビエール高幡 203
    リビエール高幡 203     		6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.7m² 1K 2階 東
    タウンライフ高幡不動
    新着
    タウンライフ高幡不動     		8.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.3m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月15日
    ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス 505
    新着
    ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス 505     		13万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.72m² 3LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    シャーメゾン桜

    シャーメゾン桜の外観
    住所 東京都日野市高幡1023番
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩9分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン桜 202
    新着
    シャーメゾン桜 202     		8.5万円
    (2,000円)    		 85,000円 85,000円 36.27m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    栄昌会館

    住所 東京都日野市高幡1009番3号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩2分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3412
  • 賃貸

    エンフォート高幡

    エンフォート高幡の外観
    住所 東京都日野市高幡1009番3号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩2分
    築年数 1996年2月
    口コミ数 17
    アクセス数 2879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンフォート高幡
    エンフォート高幡     		5.75万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.12m² ワンルーム 9階 北東
  • 賃貸

    エクセル高幡

    エクセル高幡の外観
    住所 東京都日野市高幡1007番5号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2039
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル高幡 401
    エクセル高幡 401     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.75m² 1K 4階 東

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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