エデン成田東I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,151円 |
| 平均m²単価 | ＠3,071円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：3件 ワンルーム：2件 |
エデン成田東Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東5丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
杉並区立杉並第二小学校
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中学校区域
杉並区立東田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エデン成田東Iの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く動きやすい。 丸ノ内線は多数の乗り換え駅がある。スーパーも集中しているため安く買い物ができるお店がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中心となる区役所、警察署、消防署、郵便局、税務署がまとまって近くにある。 大きな病院もある。交通も周辺の住民もとても優しく地域としての治安もとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】いろいろな料理屋があるためどんなものが食べたいか決まれば探しやすい。 居酒屋も雰囲気があり楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】待機児童もあまりなく子供のいる家庭にはとても過ごしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 荻窪駅
くまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、地下鉄東西線、丸の内線が利用できるので便利。 中央線は特快は止まりませんが、通勤快速が止まるので利便性は良いです。 まだ、新宿や吉祥寺など大きな街に出やすいのも良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はタウンセブン、ルミネ、西友とあるので買い物には困りません。飲食店もたくさんあります。 商店街もいくつかあって楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、充実しています！カフェもスタバ、ベローチェ、ドトール、タリーズ等あってうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないので、学校のことはよくわかりません。 駅はエレベーターありますし、普通と言った感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅の北も南も賑わいつつも落ち着いた感じはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所なので多少家賃が高いのも仕方がないと感じます。なのでコスパはいいかな？ |
2023年10月 荻窪駅
わしずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央・総武線/東京メトロ丸の内線の両方が使え、運行トラブル時の対応策が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りのお店が揃っていて、買い物に困ることが少ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンが好きな人は、選択肢がかなり多い。それ以外の店もそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園もあり、預けて出勤が比較的容易 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番も人が常駐しているので、トラブルがあってもスムーズ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へも、郊外へも行きやすい丁度良い距離感だとおもう |
2023年8月 荻窪駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR中央線、JR総武線、JR東北線、メトロ丸ノ内線が通っており、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ルミネやタウンセブン、西友が駅前にあり、必要なものは一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋やお店がいっぱいあるため、外食が好きな人はいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校がたくさんある。タウンセブンには子供専用エリアがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅前は比較的明るいため、そのまで不安はない。酔っ払いもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 薬局もスーパーも駅前に集結しているため、便利はいい。 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 近くの商業施設（タウンセブン、西友、ルミネ）へほぼ直結しておりますし、徒歩3分程度でドン・……
エデン成田東Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.8 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 60,333円｜10,074円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 61,500円｜10,268円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 60,666円｜10,129円/坪 |
| 東向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 60,000円｜10,018円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
