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LEVENT/ル・ヴォンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

LEVENT/ル・ヴォン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 200
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 75,142円
平均坪単価 ＠6,077円
平均m²単価 ＠1,838円
上位専有面積 39.66m²：3件 52.19m²：1件 39.88m²：1件
上位間取り 1DK：3件 ワンルーム：2件 1LDK：2件

LEVENT/ル・ヴォンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／若葉台駅 徒歩1分
    小田急多摩線／黒川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『若葉台駅』　京王相模原線　
    『黒川駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LEVENT/ル・ヴォンの口コミ・評判

2024年11月

マカンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット コンクリート打ちっぱなしがオシャレです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 若葉台駅

ゴジベリーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札のすぐ前(内側)に最近リニューアルされたばかりのきれいなトイレがあり、比較的マナーのなっている利用客が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅統合のリトナードという商業施設内にクリニックがあり、駅徒歩数秒ほどの近さの為アクセスがとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット ぽぽらまーまというパスタ屋さんがリトナード一階にあるが、たいへん美味。カフェ・ド・クリエも少しコスパは下がるが美味。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット はるひ野小中学校という開校十余年の公立の学校があり、比較的通いやすい。公園も多い。
治安
5 		メリット 近所に学校があるということから、治安はかなり良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 黒川は比較的家賃が優しいところが多い。大家さんの人間性もとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2024年1月 若葉台駅

かなやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数は少ないのですが、一駅出れば小田急線と連結している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな本屋、スーパーや家電量販店が何店舗も立ち並び、日用品を揃えるなら不便性を感じない。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやファミレスなど駅周辺に多数店舗あります。
ちょっとした休憩ができるお店が多く、バリエーションも多いので使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅やターミナル、最寄りの商業施設にはエレベーター、エスカレーターがあり、足の悪い人や子連れの人に配慮がある作りだと感じます。
治安
4 		メリット 駅近くの交番の方が巡回しているのをよく見かけるので安心できるとは思っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺に比べると新しめな街ですし、落ち着いて綺麗な街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2023年8月 若葉台駅

mmさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のホームがキレイ、また多摩センターや、調布まで適度に近いので都心まで移動するのが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーなどがエキチカで便利なこと。図書館が駅から近いところ。
飲食店の充実
2 		メリット いろいろなジャンルの店がまんべんなくあること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の回りの歩道が広いこと。
また、公園が多いこと
治安
5 		メリット かなりいいと思う
酔っぱらいなどは見たことがないし街灯がたっているのでかなり明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少しあるいたところは、かなり安くなっているところもがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年2月 若葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、家電量販店等の商業施設が充……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LEVENT/ル・ヴォンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1LDK 北東 36.87
2024年11月 2階 ワンルーム 南西 39.88
2024年10月 3階 1DK 北東 39.66
2024年10月 4階 1LDK 北東 52.19
2024年7月 3階 1DK 北東 39.66

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区黒川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■若葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.66～39.88㎡｜39.77㎡ 70,000円｜5,819円/坪
3階～3階 36.87～39.66㎡｜38.72㎡ 72,333円｜6,187円/坪
4階～4階 38.72～52.19㎡｜45.45㎡ 84,500円｜6,168円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.88～39.88㎡｜39.88㎡ 70,000円｜5,803円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.87～52.19㎡｜41.12㎡ 76,000円｜6,122円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川647番1号
    交通 京王相模原線 若葉台駅 徒歩4分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 30
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    スフレ若葉台

    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川592番2号
    交通 小田急多摩線 黒川駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 793
  • 賃貸

    コゥジイーコート若葉台

    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川648番1号
    交通 京王相模原線 若葉台駅 徒歩4分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 453
  • 賃貸

    桜館

    桜館の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川648番2号
    交通 小田急多摩線 黒川駅 徒歩8分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜館 102 桜館 102 6.7万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 29.73m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川579番1号
    交通 小田急多摩線 黒川駅 徒歩10分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ黒川 301 グリーンハイツ黒川 301 7.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 41m² 2LDK 3階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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