宝樹アダムの外観
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宝樹アダムの外観
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
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宝樹アダムのその他
宝樹アダムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電五日市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区吉見園 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
宝樹アダムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 五日市駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内電車もJRも両方が一緒になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ横にスーパー、ボーリング場、ネットカフェ、ガストがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リトルマーメイド、ガスト、居酒屋、コンビ二などなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープも完備しているので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は学生も多く、治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに住んでも、周辺になんでもそろっている印象がある。 |
2023年5月 五日市駅
kanakazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私の自宅は五日市駅から徒歩１０分圏内にある場所です。 仕事場が中区にあるので、遅延した際に広島電鉄の五日市線も乗り入れているため、広島市中心部へのアクセスが便利であり遅刻のリスクも低いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口に向かえばコンビニやドラックストアがあり、南口に向かえばスーパーがありますので生活必需品に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が充実しており、仕事帰りに食事やお酒を楽しむことができます。 特に北口には「屋台ずし」や「安べえ」などがあり、会社員には安くて美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に広い公園や図書館があり、子連れでの遊びや勉強に最適です。 病院、保育園、幼稚園、学校など、子育てに必要な施設が充実しています。 エレベータがあるためベービーカーを押している方でも困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので、治安が良く、子育てしやすい環境です。 駅周辺には警察署や交番が複数あり、防犯意識が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身で住むには１Lの平均が４.5万円と広島で見れば平均的ですが、３LDKなどの家族が住むには８.８万円と少し安めの名でおすすめです。 |
2022年12月 五日市駅
虹鳥さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の裏口にはパン屋さん、交番、向かいすぐには銀行がいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅裏は病院は内科も多く、まとめて医療機関がビルに入っていたりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北口のエスカレーター降りてすぐのパン屋さんはドリンクも注文できてイートインコーナーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏には大手の塾が点在していおり、バスロータリーから近いし明るいし、交番があるので通うには良い場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏には交番があります。主幹道路には面してないので駅前のわりには交通量が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は南口とほぼ一緒。徒歩圏内ならバス代もいらない。 |
2021年12月 五日市駅
【メリット】 近くに美味しい居酒屋さんが割とあるしその近くには他にも、ネットカフェとか普通のファミレスと……
宝樹アダムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 28.32 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 28.32 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 28.32 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 26.25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 26.25 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区吉見園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.25～28.32㎡｜27.07㎡ | 52,000円｜6,358円/坪 |
| 2階～2階 | 26.25～28.32㎡｜26.94㎡ | 53,333円｜6,551円/坪 |
| 3階～3階 | 26.25～28.32㎡｜27.49㎡ | 53,200円｜6,406円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.25～28.32㎡｜27.2㎡ | 52,769円｜6,421円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
