アイリス荻窪の外観
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アイリス荻窪の外観
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アイリス荻窪のエントランス：共用部分の様子
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アイリス荻窪のその他
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アイリス荻窪のその他
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アイリス荻窪のその他：エアコン完備です
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アイリス荻窪のその他：キッチン下の収納
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アイリス荻窪のその他：敷地内に駐輪場もございます
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アイリス荻窪のその他：洗濯物も干せます
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アイリス荻窪のその他：玄関ドアのチェーンです
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アイリス荻窪のその他：集合ポストの様子
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アイリス荻窪のその他：雨戸完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,098円 |
| 平均坪単価 | ＠12,926円 |
| 平均m²単価 | ＠3,910円 |
| 上位専有面積 | 16.51m²：27件 16.49m²：24件 16.5m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
アイリス荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩18分
西武新宿線／下井草駅 徒歩21分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼2丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイリス荻窪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アイリス荻窪の口コミ・評判
2022年7月
錦糸たまごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪駅から近いのでお買い物に便利。西友、ルミネ、タウンセブンがあり必要な物は何でもそろう。飲食店もおしゃれな個人店からひととおりのチェーン店までそろっていてよかった。駅からの帰り道にコンビニやドンキ、小さいスーパーもあり便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 荻窪駅
Soさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場もあるしバス乗り場もあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートがあってとても便利でいいからおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとてもあっていい例えばマクドナルドなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事ができる場所が駅の近くにあって良い |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさんひとがいて犯罪などが起こりにくい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代などが渋谷や新宿などに比べて安いところがいい |
2023年5月 荻窪駅
かたくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は快速が止まり便利、丸の内線も終点駅であるため基本的に座って乗車できることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にルミネ、西友があり、ここで基本的に大体のものが買い揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西友、ルミネの中に飲食店が多数あり、どのジャンルでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安は良いと感じることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅前にあり、駅内も警察官が循環していることもあり、概ね良好だと感じる。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最寄りのスーパーの西友は比較的価格が安い。、 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 駅には大きな駅ビルがあり日常生活で必要なものはほぼここで賄うことが出来ます。
飲……
2018年8月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 JR阿佐ヶ谷駅はJR中央線快速、総武線と2路線が通っており、新宿まで10分程度で移動できる……
アイリス荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 16.51 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 16.49 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 16.49 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 16.51 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 16.61 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.49～16.61㎡｜16.51㎡ | 61,636円｜12,339円/坪 |
| 2階～2階 | 16.49～16.61㎡｜16.5㎡ | 62,642円｜12,551円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.49～16.51㎡｜16.5㎡ | 61,875円｜12,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.49～16.51㎡｜16.49㎡ | 62,800円｜12,585円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.49～16.51㎡｜16.49㎡ | 62,444円｜12,512円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
