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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 方南 > 代田橋駅 > COCOFLAT笹塚III

賃貸

COCOFLAT笹塚III

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

COCOFLAT笹塚IIIの外観：外観

COCOFLAT笹塚IIIの外観：外観・土地
COCOFLAT笹塚IIIのエントランス：エントランス
COCOFLAT笹塚IIIのエントランス：エントランス
COCOFLAT笹塚IIIのエントランス：ロビー
COCOFLAT笹塚IIIのその他：部屋画像_その他
COCOFLAT笹塚IIIの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	76,600円
平均坪単価	＠15,795円
平均m²単価	＠4,778円
上位専有面積	16.5m²：3件 15.31m²：2件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

COCOFLAT笹塚IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／代田橋駅徒歩6分
京王線／笹塚駅徒歩10分
利用可能路線
『代田橋駅』　京王線　
『笹塚駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2019年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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COCOFLAT笹塚IIIの【賃貸】物件情報

COCOFLAT笹塚III

賃料(管理費): 7.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 16.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月笹塚駅

みんごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営線への乗り継ぎもホームごしで便利。エレベーターもエスカレーターもあり。特急以外止まるし、新宿へは時刻表見ずに駅へ行ってもすぐ乗れるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商業施設は成城石井や薬局も入ってて買い物には困らない。ドトールも入ってて休憩もしやすい。銀行ATM、図書館、無印良品、アートマン、アパレルショップもバランスよく入っていて、こだわりがなければ日頃の買い物はほぼ駅前で揃います。少し歩けばスーパーも3軒、商店街も2つあって生活しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	「オパン」というパン屋さんが美味しい。営業日が少なめ&売り切れも出やすいのでリサーチしてから行くのが吉。新宿中村屋の工場直売所もある。商店街は2つあり、特に10号通りが賑わってて楽しい。少し離れた笹塚中学校横には「キャンティ」という有名イタリアンの本店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の商業施設内はおむつ替えシート付きのトイレもあり、小さな子連れでも買い物しやすいです。
治安	4	メリット	駅前にパチンコ屋が3軒並んでますが、人の量も多くて比較的気にならない。独身の人も多いのか終電あたりまで人の出入りは多め。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿や都心にはとても出やすく、深夜タクシーでも銀座付近から5000円以内で帰れる距離。交通費と通勤時間を短くしたい人には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2023年2月笹塚駅

tsuyoshiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅まで1駅であり10分程度でつく。また京王新線に乗り都内へ行くこともできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはライフやサミット等スーパーが充実している
飲食店の充実	5	メリット	十号商店街というローカルな商店街があり、総菜やなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くには保育園幼稚園が数件あり、子育てしやすいかと思う。
治安	4	メリット	基本的には住宅街がメインで繁華街もないため安定している
コストパフォーマンス	3	メリット	都心が近い割に単身向け賃貸は価格が抑えめで住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年8月代田橋駅

みんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで電車で5分程で行けて都心へのアクセスがいい朝の通勤時間帯は2分おきぐらいに電車が来るので助かる小さい駅だから改札からホームまでの距離が近い
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、ドラッグ、スーパー、郵便局など生活に必要最低限のものは揃っている
飲食店の充実	3	メリット	古民家カフェや居酒屋がいくつかある。人が沢山くるわけでもないので人混みなどは気にしなくていい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	住宅地なのでファミリー層の方が多い分、安心できる
治安	4	メリット	人の出入りも他の駅に比べると少なく、静かな街なので治安はいいと思う夜も酔っ払いが特にいるわけでもない
コストパフォーマンス	3	メリット	小さい駅で住宅地という事もあり、世田谷区の他の駅やエリアよりも家賃相場が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2018年2月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王線の笹塚駅から新宿駅まで5分で着きます。京王線は、朝の通勤ラッシュのときに駅員さんに押……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COCOFLAT笹塚IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	ー	16.5
2024年12月	4階	ワンルーム	北	16.5
2024年11月	2階	ワンルーム	北	15.31
2024年11月	1階	ワンルーム	ー	15.31
2024年5月	3階	ワンルーム	西	16.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区方南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場笹塚駅の賃料相場代田橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区方南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

プルニエガーデン

住所	東京都杉並区方南1丁目
築年数	2006年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	158

賃貸

ふそうこうぽらす

住所	東京都杉並区方南1丁目
交通	京王線笹塚駅徒歩12分
築年数	1972年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ふそうこうぽらす	12万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.69m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

アーバンプレイス笹塚2

住所	東京都杉並区方南1丁目
交通	京王線笹塚駅徒歩8分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンプレイス笹塚II 106	5.4万円 (3,000円)	無	無	11m²	ワンルーム	1階	-
	新着アーバンプレイス笹塚II	6.2万円 (3,000円)	無	無	12m²	ワンルーム	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

第2東コーポ

住所	東京都杉並区方南1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二東コーポ	7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	25.2m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスなでしこ

住所	東京都杉並区方南1丁目
交通	京王線笹塚駅徒歩12分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスなでしこ 103	9.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月04日
	レオパレスなでしこ	9.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	新着レオパレスなでしこ 202	9.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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