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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 多摩川 > 京王多摩川駅 > シーンプラス京王多摩川

賃貸

シーンプラス京王多摩川

アクセス数： 46

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

シーンプラス京王多摩川の外観：外観

シーンプラス京王多摩川の外観：外観
シーンプラス京王多摩川の外観：外観・土地
シーンプラス京王多摩川の外観：外観・土地
シーンプラス京王多摩川の外観：外観・土地
シーンプラス京王多摩川のエントランス：エントランス
シーンプラス京王多摩川のエントランス：エントランス
シーンプラス京王多摩川のエントランス：ロビー
シーンプラス京王多摩川のその他：バイクガレージ
シーンプラス京王多摩川のその他：バルコニー
シーンプラス京王多摩川のその他：敷地内/建物
シーンプラス京王多摩川のその他：景色
シーンプラス京王多摩川のその他：設備
シーンプラス京王多摩川のその他：設備
シーンプラス京王多摩川の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 9件
平均賃料相場	111,000円
平均坪単価	＠10,231円
平均m²単価	＠3,095円
上位専有面積	39.58m²：2件 36.85m²：2件 34.42m²：2件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シーンプラス京王多摩川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩川駅徒歩10分
JR南武線／矢野口駅徒歩12分
利用可能路線
『京王多摩川駅』　京王相模原線　
『矢野口駅』　JR南武線　
所在地(住所)
東京都調布市多摩川3丁目61-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シーンプラス京王多摩川の【賃貸】物件情報

シーンプラス京王多摩川 301

賃料(管理費): 10.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.32m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

シーンプラス京王多摩川 101

賃料(管理費): 12万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.42m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月京王多摩川駅

まささん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿など都心に出かけるのに時間がかからない。
生活利便施設の充実	4	メリット	とりあえず調布駅まで出かければ何でもそろう。徒歩圏。
飲食店の充実	1	メリット	物を食べるならば調布駅まで行けばほとんどそろう。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	あまりよくわからないが学校は周りにたくさんある。
治安	3	メリット	特に可もなく不可もない感じ。駅近くに交番はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり人気のない地域なので家賃相場は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年9月矢野口駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や渋谷、大きいところに行くのにあまり不便さを感じない。
生活利便施設の充実	4	メリット	町田に行くことが多いので1時間以内でいけること
飲食店の充実	3	メリット	登戸駅中でイベントをやっていたりと飽きない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は多いと思います、近くに幼稚園もあるのでいいと思います
治安	4	メリット	夜も騒がしいことがないのでストレスなどたまらないです
コストパフォーマンス	4	メリット	京王よみうりランド駅にも歩いて15分かからないくらいなので便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年7月矢野口駅

ritさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南武線はほぼ各停しかないのでどの駅もあまり変わらない。混雑は少ない。駅を出たらバス停とタクシー乗り場がある。ホームに待合室がある。ホームに屋根があるので日光は当たりにくい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐスーパーFujiがある。徒歩1〜2分にスーパーいなげやがある。コンビニも駅前にある。ドラッグストアもある。クリーニング屋、眼鏡屋、美容院もある。銀行も三井住友(ATM)と多摩信用金庫の店舗がある。郵便局は歩いて5分。病院は徒歩3分以内に内科、歯医者、耳鼻科、整骨院等ある。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋、お蕎麦屋、カフェ、焼き鳥屋、カレー屋など
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には階段とエスカレーターとエレベーターがある。駅中のトイレはおむつ替え台もある。駅前に保育園あり。学校も徒歩10分以内にある。道は広めでベビーカーでも歩きやすい。
治安	4	メリット	あまり事件は聞かない。酔っ払いや若者がたむろしているというところを見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーなど安め。日常生活困ることは何もない。土地高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・587文字）

2022年2月矢野口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札を出た空間の前にフジスーパーがあり、遅くまで営業しているので便利。駅前にはドラッグスト……

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（残り308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーンプラス京王多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	北東	34.42
2025年6月	3階	1LDK	北東	36.32
2025年5月	1階	1LDK	北東	34.15
2024年10月	2階	1LDK	南東	36.85
2024年10月	3階	1LDK	南東	39.58
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市多摩川の賃料相場青線＝調布市の賃料相場矢野口駅の賃料相場京王多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市多摩川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢野口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	9	0	0	0	0
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50～

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賃貸

ハセガワビル

住所	東京都調布市多摩川3丁目41番3号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩10分
築年数	1994年10月
階建て	地上6階建地下3階

口コミ数	2
アクセス数	690

賃貸

グランドール多摩川

住所	東京都調布市多摩川3丁目37番13号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩10分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1689

賃貸

コンフタブル

住所	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11番16号
交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩9分
築年数	2002年12月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	768

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフタブル	8.5万円 (6,500円)	無	0.5ヶ月	49.5m²	2DK	1階	南
	コンフタブル	9.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	49.5m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ルチアーノ

住所	東京都調布市多摩川4丁目12番3号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩4分
築年数	2015年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	370

賃貸

フラッツ芝間

住所	神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13番1号
交通	JR南武線矢野口駅徒歩9分
築年数	1999年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	62
アクセス数	3464

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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