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レジュールアッシュOSAKA今里駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レジュールアッシュOSAKA今里駅前

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レジュールアッシュOSAKA今里駅前の外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 68件

レジュールアッシュOSAKA今里駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／今里駅 徒歩2分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区大今里西3丁目4-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2020年5月

  • 総戸数

    79戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レジュールアッシュOSAKA今里駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レジュールアッシュOSAKA今里駅前の【賃貸】物件情報

レジュールアッシュOSAKA今里駅前
レジュールアッシュOSAKA今里駅前
賃料(管理費)
5.91万円(7,940円)
敷金・礼金
無・67,000円
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 レジュールアッシュOSAKA今里駅前
レジュールアッシュOSAKA今里駅前

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.04m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 レジュールアッシュOSAKA今里駅前
レジュールアッシュOSAKA今里駅前

情報取得日:2025年07月22日

賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.77m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
レジュールアッシュOSAKA今里駅前
レジュールアッシュOSAKA今里駅前
賃料(管理費)
6.56万円(9,370円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
27.56m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

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2024年7月 玉造駅

tamaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR玉造もすぐ近くにあり、森ノ宮、鶴橋も近い
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームセンターが近くにあり、スーパーも駅周辺にいくつかある
飲食店の充実
5 		メリット カフェも多く、ファーストフード店も多くあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 進学校や専門学校、キリスト系の学校も多く充実している
治安
5 		メリット コンビニも多くあり、特に治安が悪いと言うイメージはなし
コストパフォーマンス
5 		メリット ドラックストアもあり、森ノ宮も近く、家賃もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2024年7月 玉造駅

takuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線ありです。JR環状線、鶴見緑地線があり便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 専門学校や高校が多く、大きなホームセンターも有ります
飲食店の充実
5 		メリット カフェも多く、ファーストフード店も多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 進学校が多いイメージ。治安は良いかと思います。
治安
5 		メリット 進学校や専門学校がかなり多い。カトリック系の高校もあり治安良い
コストパフォーマンス
5 		メリット ドラックストアや、100円均一ストアがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2023年6月 玉造駅

ぴいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレが改札の外にあって便利。きれいに掃除されている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札をでるとすぐセブンイレブンがある。スーパーもあって便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さんがたくさんある。ファーストフードの店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園が多くて、遊ぶ場所には困らない。
治安
5 		メリット 街灯もあり夜もひと通りがあるので女性も安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRと地下鉄が使えて便利。とくに環状線は梅田や天王寺など主要駅に１本でいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年8月 今里駅

みんみんさん

12件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 電車の撮影が撮りやすいらしく撮り鉄さんをよく見かける。
撮り鉄さんが沢山いるのはメリットではないけれど。。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前に商店街あり。
安い果物屋さんがあるのでオススメ。
飲食店の充実
3 		メリット 色んなジャンルの飲食店は比較的あるほう。
鳴門屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターがある。
電車が見やすいので電車好きの子はうれしいかも。
治安
1 		メリット 思い付かない。。明るさはある。
人が少なくはないのでその点は安心点なのかも。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は比較的安いと思う。下町で人情がある町。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・223文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジュールアッシュOSAKA今里駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年7月 2階 1K 南 ー ー
2 2023年4月 2023年12月 4階 1K 南 ー ー
平均 3階 25.93㎡ 3.51㎡ 1,865万円 ＠238万円 ＠72万円 8,130円
313円		 1,380円
50円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ レジュールアッシュOSAKA今里駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジュールアッシュOSAKA今里駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市東成区大今里西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大阪市東成区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■玉造駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レジュールアッシュOSAKA今里駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 南 27.56
2025年6月 6階 1K 南 23.77
2025年6月 5階 1K 南 24.04
2025年6月 8階 1K 南 23.77
2025年6月 5階 1K 南 23.77

…残り63件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジュールアッシュOSAKA今里駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジュールアッシュOSAKA今里駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■大阪市東成区大今里西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メトロハイツ今里

    メトロハイツ今里の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5番9号
    最寄駅 近鉄難波線 今里駅 徒歩2分
    築年月 1974年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 6236
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メトロハイツ今里
    割安
    メトロハイツ今里     		1,580万円 82.7万円 63.14m² 2LDK 3階 東 139万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メトロハイツ今里     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 425万円
    割安
    メトロハイツ今里
    メトロハイツ今里     		1,630万円 103.2万円 52.20m² 2DK 7階 東 相応
    ネット公開物件
    メトロハイツ今里     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ディオフェルティ大今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6番8号
    最寄駅 近鉄難波線 今里駅 徒歩2分
    築年月 1996年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 20
    偏差値 57
    アクセス数 4235
    推定相場価格
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    		 3,642万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    ディオフェルティ大今里     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    今里コーポ

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2番10号
    最寄駅 近鉄難波線 今里駅 徒歩3分
    築年月 1977年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 164戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 9175
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    		 3,642万円
    172万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    今里コーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 394万円
    割安
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    JPレジデンス大阪城東２

    JPレジデンス大阪城東２の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30番18号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩1分
    築年月 2017年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3804
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    JPレジデンス大阪城東II
    割安
    JPレジデンス大阪城東II     		1,700万円 244.2万円 23.01m² 1K 9階 北 47万円
    割安
  • 中古

    ファミール今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目14番3号
    最寄駅 近鉄難波線 今里駅 徒歩4分
    築年月 1995年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5198

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    ハイツボニート

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目4番5号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
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    コーポ今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目11番2号
    交通 大阪メトロ今里筋線 今里駅 徒歩3分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 542
  • 賃貸

    丸信マンション

    住所 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12番15号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩2分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 17
    アクセス数 431
  • 賃貸

    ラグゼ今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3472
  • 賃貸

    ボワ・リジエール

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11番1号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 398

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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