il Bosco
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,285円 |
| 平均坪単価 | ＠10,848円 |
| 平均m²単価 | ＠3,282円 |
| 上位専有面積 | 19.2m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
il Boscoの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩5分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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il Boscoの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿方面や逆に山梨方面にも便利で、そのほかは総武線、京王井の頭線なども入っているので便利家賃は比較的高めだけど都会感と便利さ、アクセスを考えると仕方ないかなと |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】買い物は一通り揃っているので便利です。特に美味しいパン屋さんEPEEやディーン＆デルーカなどもあり 雑貨屋さんは非常に多いので良いものを見つけられるおしゃれなカフェと若い人が多い割には治安はかなり良いと思う 暗い道とかも少ないし、人は多いので危ないと感じたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店は充実している安定のマザーズやテレビで話題の美味しい韓国料理のグリーングリーン、 世界の朝食が楽しめるワールドブレックファストオールデイなどおすすめのお店も多い ベーカリーはフランスのEPEEなどもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園はじめ公園系は充実してるように感じる 駅からのエスカレーターやエレベーターも良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
akaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から新宿、東京などの都心方面や立川や八王子へのアクセスが非常に良い。駅も大きくてここ数年でさらに綺麗になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街からデパートまで大体なんでもあるので、新宿のような大きな街にでる必要がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場からチェーンまで飲食店は大変充実している。吉祥寺にしかないものもあるので大変良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには井の頭公園があり、落ち着いた環境がある。商業施設も多いためなんでも揃う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はホテル街の治安が悪かったが現在では落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は上がってきているとはいえ、都心よりは安い。 |
2024年6月 吉祥寺駅
にゃらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 店や施設も多く、買い物には困らないです。 吉祥寺近辺で買い物がほとんど完了します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なお店は一通り揃っている。 ここにない店の方が少ない印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み街が多く、飲食店は大体が揃っている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、エスカレーターが充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安は安定してます。人が多いけど、利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心には行きやすく、都心よりは家賃は良心的。 |
2024年3月 吉祥寺駅
にゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、井の頭線が通っており、どこにでも行きやすい。 井の頭線は本数も多く吉祥寺始発のため、基本的に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけでなく、PARCOや東急など駅近に全て揃っている。 駅前にクリニックなども沢山あるし、市役所は遠いものの、市政センターなどがあり事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はだいたいある。 駅から徒歩10分圏内くらいまで個人店も沢山あり楽しい。 ハモニカ横丁でおいしくて安価なものが食べられる。お店の種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭恩賜公園周辺はとても広く、動物園、水生園や小さい遊園地もあり遊びに行ける。 年パスもとても安いので最高だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜にポイ捨てされたゴミを朝片付けてくれており、通勤時間には缶やタバコなどなくなっている。 駅前に2件交番があり、警察官が巡回しているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店や病院など何でもありとても住みやすい。都心までもそんなに遠くないので住みやすい。 |
2023年1月 吉祥寺駅
ナル.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で新宿まで15分、京王井の頭線で渋谷まで16分と主要な駅へのアクセスが抜群。 練馬方面へのバスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはキラリナ、アトレ、パルコ、東急百貨店、コピス、丸井といった商業施設があり、大体何でもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい商店からチェーン店まで何でもそろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園や図書館などもあり、穏やかで子育てしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、いつも立番の警察官がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いが、緑も多く残されており、住みやすい町である |
il Boscoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.2 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.2 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.2 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.2 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.2 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 64,000円｜11,020円/坪 |
| 2階～2階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 65,000円｜11,192円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 64,285円｜11,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
