Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 タカウルbyMansionReview 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 大島 > 住吉駅 > ザ・ガーデンタワーズ > ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワー

中古

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワー

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 32230
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの外観
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの外観
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの外観：ライフプランニングからローンまで、一貫してご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの外観：現地に足をお運びいただいた際には、周辺散策などをお勧めいたします。
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーのエントランス
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーのエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーのエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーのその他：ＲＣ造・39階建

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:148件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:49件 デメリット:54件 特徴:24件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約365万円/坪 賃料:約9230円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.03％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／住吉駅 徒歩6分
    都営新宿線／西大島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区大島1丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付39階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    237戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立第一大島小学校

  • 中学校区域

    区立大島西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年2月撮影　※専有面積は、サンセットタワー、サンライズタワーの合計の数字です。 ●エレベータ

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • ジム
  • コミュニティルーム
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
6,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
370.1万円
専有面積
57.88m²
間取り
1LDK
所在階
23階
向き
東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

41万円 割安

販売情報を見る
ザ・ガーデンタワーズ
ザ・ガーデンタワーズ
価格
7,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
376.8万円
専有面積
70.09m²
間取り
2LDK
所在階
15階
向き
西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 ザガーデンタワーズサンセットタワー
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

416万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
ザガーデンタワーズサンセットタワー
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの口コミ・評判

2021年10月

kakkyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄半蔵門線住吉駅、 都営新宿線西大島駅徒歩10分程度。 JR 錦糸町駅や地下鉄半蔵門線錦糸町駅までも徒歩20分ほどで歩けない距離ではなく、近所のバス停から駅に向かうバスも多数出ていて今交通至便です。住吉駅、 西大島駅からともに Google を通って帰ってこれるため、夜間の帰宅も安心です。錦糸町駅からは日中は猿江恩賜公園を通って帰ることができ、自然の中を車を避けて行き来できるため、子連れでも安心です。また、横十間川そばの遊歩道が整備され、自転車専用ルートが首都高下まで伸びたため、マンションから錦糸町方面へ自転車で北上するのに便利になりました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩５分ほどで猿江恩賜公園があり、ここは自然の穴場です。錦糸公園や木場公園に比べれば、かなり空いていて、ジョギングなども気兼ねなくできます。子どものための遊具や夏季だけですがじゃぶじゃぶ池もあり、規模の割には人が少なくたいへん使いやすい公園です。また、マンション脇を横十間川が流れており、この脇を自転車と徒歩専用の遊歩道が整備されており、ずっと南に下って東陽町近くまでのびていて、横十間川親水公園、仙台堀川公園へ直結しています。水のあそび場やボート、野鳥の島などもあり、子どもが自然に触れるのにもぴったりです。マンションの北をのぼると、首都高の高架下が堅川親水公園となっており、こちらも遊具やカヤック乗り場、各種スポーツ場などが充実しています。総じて「河川とともにある街」で、江東区はその整備に予算を割いているなと隣の墨田区などと比較すると強く感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 昔のタワマンだけあり、派手ではないがひととおりの設備はそろっている印象です。24時間警備、フロントサービス、清掃サービスは完備されています。宅配ボックスやトランクルームもあります。ゲストルーム、地下集会室、地下スポーツドームなどもありますが、コロナ禍で使用禁止になっており有名無実化しています。老化は内廊下なので、冬でもエアコン完備で快適です。ガーデンタワーズと名の付くだけあり、２棟の間の公開空地には植栽や花壇が充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット たがいの塔が反射し合うため、東向きでも午後もそれなりに明るいですね。周辺に遮るものがないので、西日はきついです。狭い間取りでも廊下や玄関は大きめに作られているので、宅配のときやベビーカーの収納などに便利です。全室じゅうたん敷きなのは、ホテルライクな雰囲気が好きな方にはいいでしょうし、小さな子どもやアレルギーの家族がいる方には厳しいでしょう。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にスーパーライフ、島忠があります。西大島駅ちかくにダイエーがありましたが、現在は改装中です。また、2022年にマンションから徒歩15分程度の亀戸エリアに新商業施設入りマンションがオープンする予定で、150ほどのショップが入るそうです。他、少し遠くはなりますが、住吉地区にOKストア、亀戸地区に新鮮市場などのスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの１階に小児科や歯科が入っています。また、マンションを横十間川沿いに下って5分ほどにメディカルモールがあり、皮膚科や内科、歯科があります。ほか、島忠のところにもメディカルモールがあります。また、区をまたぎますが、徒歩15分ほどに墨東病院があります。ここは城東地区の地域医療の包括的な施設であり、コロナ感染患者が最初に入院した病院として報道されました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年6月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 城東図書館や、住吉みずべ（児童館）が徒歩圏内で、保育園も近隣にたくさんあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年7月

あわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺はそこまで都会じゃないため落ち着いている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営新宿線の住吉駅ホームまで、自宅玄関を出て10分
半蔵門線住吉駅はその下に成るのでもう少し掛かる
半蔵門線の大手町方面は、朝比較的空いている
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 錦糸町駅へ徒歩で出るときは、猿江恩賜公園を抜けて行け
朝など気持ちが良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 25年経っているが、劣化が見られない。週4日清掃の人は綺麗にして
貰っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上下左右の生活音は聞こえない。全体的の各部屋ゆったりとした造りだと思う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し歩けば、ライフ、シマチュウ、アリオがある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 建物一階に、評判の良い小児科、歯科が入っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 住吉駅

マママさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住吉駅は半蔵門線と新宿線が利用でき、渋谷新宿まで直通30分以内で到着。乗り換えすれば東京駅や池袋等の主要駅にも30分あれば行けるので利便性は高い。有楽町線の延伸も決まっている為これからもっと便利になる見込み。
生活利便施設の充実
5 		メリット B2出口側にローソン、ライフ、ホームズ、医療ビルがある。反対方面の出口にはモスバーガー、松の屋、セブンイレブン等ある。テイクアウト出来る焼き鳥屋、唐揚げ屋、スイーツ店等あり生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット くら寿司、夢庵、牛角、松の屋、モスバーガー、すき家、珈琲館、千代田鮨…有名チェーンはこの位しかない。中川會のつけ麺がおすすめ。昨年オープンしたパン屋さんは行列ができていた。こじんまりした飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 猿江恩賜公園がすぐ側にあり休日はファミリーで賑わっている。毎年5月ごろに江東こどもまつりが開催され、区民イベントも参加しやすい。こどもプラザ(図書館)が新しく出来て賑わっている。
治安
5 		メリット 住んでいて治安が悪いと思った事はない。ファミリーが多い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット お隣の清澄白河や錦糸町に比べると家も土地も安い。公園も多くファミリーは暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2024年5月 住吉駅

すみよいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ半蔵門線と都営新宿線が交差し、都心へのアクセスが便利な駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、最低限の飲食店があり、生活に必要なものが揃いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には焼肉屋、唐揚げ屋、弁当屋などがある。また、隣の錦糸町に行けば充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 児童館や公園など、無料で遊べる場所が充実している。
治安
5 		メリット 歓楽街ではないので、夜も変な人は見かけず、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 上がってきてはいるが、都心に比べれば上昇率は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2024年2月 住吉駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の複数路線が利用でき、新宿駅（約20分）や渋谷駅（約30分）といったターミナル駅に乗り換えなしで行けます。またバス乗り場が設置されていて、特に錦糸町駅行きのバスは本数が多く利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパー（ライフ：深夜1時まで営業、オーケーストア）、コンビニ（セブンやローソン）、ドラッグストア（どらっぐぱぱす、福太郎、スギ薬局）、ダイソーといった施設が揃っているため、生活に必要な物資は、一通り揃うと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にファミレス（夢庵、くら寿司）、ファーストフード（モス、松屋、すき家）、珈琲館があり、利用できます。
その他、落ち着いた雰囲気がある個人のお店（カフェなど）もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には多数の保育園が設置されていて、利用しやすい環境です。
また駅から徒歩5分位の所に猿江恩賜公園という大きな公園があり、野球場やテニスコート、日本庭園、遊具、じゃぶじゃぶ池といったものが整備されていて、遊びに散策に運動に利用できると思います。
治安
4 		メリット 繁華街や飲み屋街ではないため、駅周辺は全体的にきれいだと思います。
駅前に交番があり、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
駅周辺と大通り沿いは街灯がしっかり設置されていて、人通りも多いため、夜でも安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比較的近い地域ですが、下町らしい街並みで、閑静な住宅街です。
落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じると思います。
交通アクセスもよく、駅前で生活物資も揃う便利さもあって、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・592文字）

2021年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、個人経営飲食店、唐揚げ屋さん、ファストフード店など飲食店がたくさんあります。近く……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区大島ランキング

位
(151物件中)

住吉駅ランキング

位
(218物件中)
西大島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,714万円

推定相場坪単価365万円/坪

推定相場㎡単価111万円/㎡

想定賃料　　23.3　～　25.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,769円～9,692円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.03％
価格帯別判定 i

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,443 ～ 10,685万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,957 ～ 10,443万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,471 ～ 9,957万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,985 ～ 9,471万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,500 ～ 8,985万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 261位 / 1,213物件中
江東区大島 12位 / 126物件中
住吉駅 42位 / 166物件中
西大島駅 18位 / 132物件中

坪賃料ランキング

江東区 634位 / 833物件中
江東区大島 65位 / 95物件中
住吉駅 96位 / 116物件中
西大島駅 66位 / 92物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：9,510～9,997万円

※中央値：9,753万円

予測坪単価：367万円/坪

予測㎡単価：111万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 16階 3SLDK 西 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 23階 1LDK 東 リフォーム ー
3 2025年5月 販売中 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
4 2025年4月 2025年4月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2025年3月 2025年3月 10階 2SLDK 西 角部屋 ー
6 2024年9月 2024年10月 4階 2LDK 西 ー ー
7 2024年9月 2024年9月 23階 3LDK 東 ー ー
8 2024年8月 2024年9月 35階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2024年8月 2024年12月 14階 1LDK 東 ー ー
10 2024年5月 2024年8月 14階 1LDK 東 ー ー
11 2024年4月 2024年4月 17階 2LDK 西 ー ー
12 2024年3月 2024年3月 13階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 西 ー ー
14 2024年2月 2024年3月 18階 3LDK 南 ー ー
15 2023年12月 2024年2月 28階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2023年11月 2024年2月 14階 1LDK 東 ー ー
17 2023年11月 2024年2月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年8月 2023年8月 2階 1LDK 東 ー ー
19 2023年6月 2023年6月 8階 3LDK 南 ー ー
20 2023年5月 2023年8月 2階 1LDK 東 ー ー
21 2023年5月 2023年7月 13階 3SLDK 北東 角部屋 ー
22 2023年2月 2023年5月 13階 3LDK 北東 角部屋 ー
23 2022年12月 2023年10月 8階 3LDK 西 ー ー
24 2022年11月 2022年11月 27階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2022年10月 2022年11月 13階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2022年9月 2022年9月 31階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年9月 2022年10月 20階 3LDK 北東 角部屋 ー
28 2022年8月 2022年11月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
29 2022年8月 2022年9月 31階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年7月 2022年7月 13階 3LDK 東 ー ー
31 2022年5月 2022年7月 20階 3LDK 北東 ー ー
32 2022年5月 2022年5月 13階 3LDK 北東 ー ー
33 2022年2月 2022年3月 26階 2SLDK 北西 ー ー
34 2022年1月 2022年1月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2021年12月 2021年12月 31階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2021年12月 2022年3月 38階 3LDK 東 ー ー
37 2021年10月 2021年11月 31階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2021年10月 2021年11月 38階 3LDK 東 ー ー
39 2021年9月 2021年10月 31階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2021年5月 2021年11月 38階 3LDK 東 ー ー
41 2021年4月 2021年4月 35階 3LDK 西 ー ー
42 2021年2月 2021年6月 13階 1LDK 東 ー ー
43 2021年2月 2021年2月 17階 2LDK 南 角部屋 ー
44 2020年11月 2020年11月 5階 1LDK 東 ー ー
45 2020年10月 2020年10月 13階 1LDK 東 ー ー
46 2020年9月 2020年9月 27階 1LDK 東 ー ー
47 2020年9月 2020年9月 33階 3LDK 南 ー ー
48 2020年8月 2020年9月 27階 1LDK 東 ー ー
49 2020年7月 2020年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
50 2020年6月 2020年7月 10階 2SLDK 西 ー ー
51 2020年6月 2020年6月 34階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
52 2020年5月 2020年6月 20階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2020年4月 2020年7月 33階 3SLDK 南 ー ー
54 2020年3月 2020年8月 35階 3LDK 西 角部屋 ー
55 2020年2月 2020年3月 27階 1LDK 東 ー ー
56 2020年2月 2020年4月 33階 3SLDK 南 ー ー
57 2020年1月 2020年5月 34階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
58 2020年1月 2020年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
59 2019年12月 2020年1月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2019年11月 2019年11月 16階 3LDK 東 ー ー
61 2019年10月 2019年10月 29階 2LDK 西 角部屋 ー
62 2019年9月 2019年10月 35階 3LDK 西 角部屋 ー
63 2019年7月 2019年8月 29階 2LDK 西 角部屋 ー
64 2019年7月 2019年8月 13階 3LDK 南 ー ー
65 2019年5月 2019年6月 16階 3LDK 東 ー ー
66 2019年3月 2019年3月 35階 3LDK 西 ー ー
67 2019年2月 2019年2月 35階 3LDK 西 ー ー
68 2019年1月 2019年1月 24階 2LDK 西 ー ー
69 2018年12月 2019年1月 16階 3LDK ー ー ー
70 2018年12月 2019年4月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
71 2018年11月 2018年11月 16階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
72 2018年11月 2019年8月 16階 3LDK 東 ー ー
73 2018年11月 2019年4月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
74 2018年10月 2019年4月 22階 3LDK 西 角部屋 ー
75 2018年10月 2019年2月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
76 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK ー ー ー
77 2018年8月 2018年10月 24階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
78 2018年7月 2018年7月 16階 3LDK 東 ー ー
79 2018年6月 2018年10月 16階 3LDK ー ー ー
80 2018年6月 2019年3月 35階 3LDK 西 角部屋 ー
81 2018年6月 2018年7月 13階 2LDK 西 ー ー
82 2018年6月 2018年7月 24階 3LDK 南 ー ー
83 2018年6月 2018年8月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
84 2018年4月 2018年7月 22階 3LDK 西 角部屋 ー
85 2018年4月 2018年7月 5階 2LDK 西 ー ー
86 2018年2月 2018年3月 17階 2LDK 西 角部屋 ー
87 2018年1月 2018年1月 22階 3LDK 西 角部屋 ー
88 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 西 ー ー
89 2018年1月 2018年2月 17階 2LDK 西 角部屋 ー
90 2017年10月 2018年6月 13階 2LDK 西 ー ー
91 2017年10月 2018年3月 24階 2LDK 南 ー ー
92 2017年10月 2017年11月 17階 2LDK 西 リフォーム ー
93 2017年10月 2018年6月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
94 2017年10月 2018年10月 14階 3LDK 東 ー ー
95 2017年9月 2017年10月 22階 1LDK 東 ー ー
96 2017年6月 2017年9月 29階 2LDK 東 ー ー
97 2017年4月 2017年5月 22階 3LDK ー ー ー
98 2017年3月 2017年6月 29階 2LDK 東 ー ー
99 2017年1月 2017年1月 6階 2LDK 西 ー ー
100 2017年1月 2017年1月 6階 2LDK 西 ー ー
101 2016年12月 2017年10月 14階 3LDK 東 ー ー
102 2016年12月 2017年3月 29階 2LDK 東 ー ー
103 2016年11月 2016年12月 17階 2LDK 西 ー ー
104 2016年10月 2016年11月 35階 3LDK 南西 角部屋 ー
105 2016年9月 2016年10月 13階 1LDK 東 ー ー
106 2016年8月 2017年8月 22階 3LDK 西 ー ー
107 2016年6月 2016年10月 13階 1LDK 東 ー ー
108 2016年6月 2016年9月 31階 3LDK 南 ー ー
109 2016年6月 2016年12月 6階 2LDK 西 ー ー
110 2016年3月 2016年6月 31階 3LDK 南 ー ー
111 2016年3月 2016年4月 13階 1LDK 東 ー ー
112 2016年2月 2016年3月 30階 3LDK 西 ー ー
113 2016年2月 2016年4月 22階 3LDK 南西 ー ー
114 2015年12月 2016年3月 13階 1LDK 東 ー ー
115 2015年12月 2015年12月 6階 2SLDK 西 ー ー
116 2015年11月 2015年12月 30階 3LDK 西 ー ー
117 2015年8月 2015年10月 32階 3SLDK 南 ー ー
118 2015年8月 2015年9月 33階 2LDK 東 リフォーム ー
119 2015年7月 2015年7月 33階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
120 2015年6月 2015年9月 27階 3LDK 東 ー ー
121 2015年6月 2015年7月 2階 1LDK 東 ー ー
122 2015年4月 2015年6月 33階 2LDK 東 ー ー
123 2015年4月 2015年6月 30階 3LDK 西 ー ー
124 2015年1月 2015年2月 38階 4LDK 西 ー ー
125 2014年10月 ー 31階 3LDK 南 ー ー
126 2014年10月 ー 39階 3LDK 東 ー ー
127 2014年10月 ー 8階 2LDK 西 ー ー
128 2014年10月 ー 35階 3LDK 西 ー ー
129 2014年10月 ー 26階 3LDK 東 ー ー
130 2014年10月 ー 27階 3LDK 南西 ー ー
131 2014年10月 ー 27階 3LDK 南東 ー ー
132 2014年9月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
133 2014年9月 ー 37階 3LDK 南 ー ー
134 2014年9月 ー 35階 3LDK 西 ー ー
135 2014年7月 ー 27階 3LDK 西 ー ー
136 2014年7月 ー 27階 3LDK 南西 ー ー
137 2014年7月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
138 2014年6月 ー 26階 3LDK 東 ー ー
139 2014年6月 ー 26階 3LDK 東 ー ー
140 2014年6月 ー 27階 3LDK 南西 ー ー
141 2014年5月 ー 13階 3SLDK 西 ー ー
142 2014年5月 ー 26階 3LDK 北東 ー ー
143 2014年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
144 2014年4月 ー 26階 3LDK 東 ー ー
145 2014年4月 ー 39階 3LDK 南 ー ー
146 2014年4月 ー 31階 2LDK 南西 ー ー
147 2014年4月 ー 31階 2LDK 南 ー ー
148 2014年4月 ー 26階 3LDK 東 ー ー

…残り128件
平均 21階 90.85㎡ 13.84㎡ 6,477万円 ＠236万円 ＠72万円 16,695円
189円		 19,888円
225円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区大島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～8階 57.88～95.23㎡｜80.47㎡ 5,409万円｜223万円/坪
9階～16階 57.88～95.23㎡｜82.47㎡ 6,212万円｜249万円/坪
17階～24階 57.88～95.23㎡｜84.96㎡ 6,111万円｜239万円/坪
25階～32階 57.88～106.74㎡｜94.27㎡ 6,322万円｜220万円/坪
33階～39階 66.57～182.26㎡｜113.86㎡ 8,425万円｜247万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.68～182.26㎡｜100.11㎡ 7,335万円｜243万円/坪
東向き 57.88～182.26㎡｜79.95㎡ 5,515万円｜229万円/坪
西向き 68.56～148.58㎡｜93.04㎡ 6,581万円｜234万円/坪
北・北東・北西向き 90.13～95.23㎡｜90.85㎡ 7,469万円｜272万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～32階 33階～39階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 34階 1LDK 東 66.57
2024年3月 37階 3LDK 西 137.73
2024年2月 22階 3LDK 南 91
2023年7月 13階 2LDK 西 70.09
2023年6月 22階 2LDK 西 70.09

…残り34件
平均 25階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～8階 57.88～88.15㎡｜72.59㎡ 190,714円｜8,662円/坪
9階～16階 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ 180,000円｜8,490円/坪
17階～24階 57.88～95.23㎡｜72.14㎡ 180,500円｜8,439円/坪
25階～32階 57.88～106.74㎡｜87.39㎡ 234,333円｜8,936円/坪
33階～39階 66.57～137.73㎡｜114.01㎡ 265,000円｜8,029円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.15～106.74㎡｜91.79㎡ 225,666円｜8,119円/坪
東向き 57.88～91㎡｜62.56㎡ 166,687円｜8,932円/坪
西向き 57.88～137.73㎡｜82.63㎡ 201,928円｜8,218円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～32階 33階～39階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 1 6 0 3 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの周辺地図

ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    大島ファミール恩賜公園

    大島ファミール恩賜公園の外観
    住所 東京都江東区大島1丁目3番1号
    最寄駅 都営新宿線 住吉駅 徒歩6分
    築年月 1985年10月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 106戸
    口コミ数 73
    偏差値 53
    アクセス数 16877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    大島ファミール恩賜公園
    リノベorリフォーム済み
    大島ファミール恩賜公園     		7,480万円 306.6万円 80.64m² 3LDK 6階 西 相応
  • 中古

    パークハウス猿江恩賜公園

    住所 東京都江東区大島1丁目8番32号
    最寄駅 都営新宿線 西大島駅 徒歩5分
    築年月 2003年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 12163
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
  • 中古

    ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー

    住所 東京都江東区大島1丁目2番1号
    最寄駅 都営新宿線 住吉駅 徒歩6分
    築年月 1997年1月
    階建 地上39階建 地下2階
    総戸数 233戸
    口コミ数 44
    偏差値 60
    アクセス数 34472
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザガーデンタワーズサンライズタワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,181万円
    割安
    ザ・ガーデンタワーズ
    ザ・ガーデンタワーズ     		7,990万円 376.8万円 70.09m² 2LDK 15階 西 相応
  • 中古

    ザ・ガーデンタワーズ

    ザ・ガーデンタワーズの外観
    住所 東京都江東区大島1丁目2番1号
    最寄駅 都営新宿線 住吉駅 徒歩6分
    築年月 1997年2月
    階建 地上39階建 地下2階
    総戸数 470戸
    口コミ数 80
    偏差値 61
    アクセス数 9997
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,411万円
    350万円
    106万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザガーデンタワーズサンセットタワー
    リノベorリフォーム済み
    ザガーデンタワーズサンセットタワー     		6,480万円 370.1万円 57.88m² 1LDK 23/39階 東 相応
    ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
    高資産価値・割安 新着
    ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー     		6,480万円 370.1万円 57.88m² 1LDK 23階 東 41万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザガーデンタワーズサンライズタワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,181万円
    割安
    ザ・ガーデンタワーズ
    ザ・ガーデンタワーズ     		7,990万円 376.8万円 70.09m² 2LDK 15階 西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザガーデンタワーズサンセットタワー     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 416万円
    割安
    ネット公開物件
    ザガーデンタワーズサンセットタワー     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プラウド住吉

    住所 東京都江東区大島1丁目1番35号
    最寄駅 都営新宿線 西大島駅 徒歩9分
    築年月 2020年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 101
    偏差値 61
    アクセス数 11317
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン大島リバーサイド

    住所 東京都江東区大島1丁目1番11号
    交通 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩9分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 1
    アクセス数 3198
  • 賃貸

    メゾン大島イースト

    住所 東京都江東区大島1丁目1番13号
    交通 都営新宿線 住吉駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 30
    アクセス数 2007
  • 賃貸

    DaiwaGraceMaison大島II

    DaiwaGraceMaison大島IIの外観
    住所 東京都江東区大島1丁目1番13号
    交通 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Daiwa Grace Maison 大島II Daiwa Grace Maison 大島II 24万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 81.45m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン・シャルム

    住所 東京都江東区大島1丁目1番14号
    交通 都営新宿線 住吉駅 徒歩9分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 43
    アクセス数 7057
  • 賃貸

    アビタシオン大島

    アビタシオン大島の外観
    住所 東京都江東区大島1丁目1番18号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩8分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 35
    アクセス数 3875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン大島 アビタシオン大島 20.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 64.61m² 2LDK 6階 東
    アビタシオン大島 アビタシオン大島 21.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.62m² 3LDK 8階 西

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1307

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件