ジェンティーレの外観
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ジェンティーレの外観：外観
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ジェンティーレのその他
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ジェンティーレのその他
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ジェンティーレのその他
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ジェンティーレのその他：その他
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ジェンティーレのその他：その他
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ジェンティーレのその他：その他
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ジェンティーレのその他：その他
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ジェンティーレのその他：その他
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ジェンティーレのその他：その他
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ジェンティーレのその他：その他
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ジェンティーレのその他：その他
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ジェンティーレのその他：その他
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ジェンティーレのその他：その他共有部分
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ジェンティーレのその他：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,900円 |
| 平均坪単価 | ＠6,333円 |
| 平均m²単価 | ＠1,916円 |
| 上位専有面積 | 36.79m²：5件 33.34m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：3件 1DK：1件 |
ジェンティーレの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／村上駅 徒歩11分
京成本線／勝田台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『村上駅』 東葉高速鉄道
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市下市場1丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェンティーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 勝田台駅
ばびーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停車する バスなどの交通の便も良い 周辺に多くの飲食店がありよく利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店が多く、飲みに行くにもちょうどいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、BAR、ラーメン屋 幅広いジャンルのお店がそこそこありオシャレなお店もある。 女性受けする店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあると感じる。 幼稚園、保育園は普通にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく清潔感がある。 駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高め。 都心への交通の便が良い事を考えると致し方ない。 |
2022年6月 勝田台駅
なはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東葉高速線も通っており、朝夕は通勤ラッシュで賑わっていて、バスもたくさん通っているので、アクセス面はかなり、充実していると思う。また、飲食店やリブレ形成といったスーパーもあるので非常に暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が豊富なので生活に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安く食べれるチェーン店が豊富で、遅くまでもやってるので仕事帰りにも助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や図書館、交番などがあるので、安全に暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街などのエリアは物騒な事もなくて、安全に暮らせるイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートなどは、駅の北口の方に行かないとないので、一人暮らしするなら北口の方へ行くべきだと思います。 |
2022年5月 勝田台駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急、特急、快速特急、快速通勤、普通の全部が止まるのでとてもいい！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーもあれば居酒屋やコンビニ、病院の無料バスもあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国のお店や鳥貴族などあるのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が近くエレベーターがあって利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はそこそこ明るいので女性1人でも駅前は大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供やペット可のおうちが周りに多いので家探しはしやすい。 |
2021年12月 勝田台駅
【メリット】 ・家の近くにあって、便利です。
・東葉高速線と京成線が両方あり、行き先がいろいろ……
ジェンティーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 33.34 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 36.79 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 33.34 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 33.34 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 1K | 東 | 36.79 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市下市場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.79～36.79㎡｜36.79㎡ | 59,300円｜5,329円/坪 |
| 2階～2階 | 33.34～33.34㎡｜33.34㎡ | 66,500円｜6,594円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.34～36.79㎡｜35.06㎡ | 62,900円｜5,962円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
