西荻オリエントプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 69,222円 |
| 平均坪単価 | ＠10,980円 |
| 平均m²単価 | ＠3,321円 |
| 上位専有面積 | 20.59m²：11件 19.27m²：5件 27.69m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1R：4件 |
西荻オリエントプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西荻オリエントプラザの口コミ・評判
2012年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からまっすぐの道で、雨が降っても何とか駅から家までたどり着ける距離です。西友も２４時間営業でコンビニ行かずにすみます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小さな商店街なので東京っぽくない下町の雰囲気がいいです。 徒歩や自転車で吉祥寺にいけるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックです。小さいエレベーターなのでほかの住人と会わないように、みんなエレベーターはずらして使っていたようです。一度もほかの住人とエレベーターを使ったことがありませんでした。駐輪場はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
簡易冷蔵庫があったので、私は冷蔵庫かわずにそれで済ませました。 冷凍室がありませんが、レンジつかわなかったので、そこまで不自由ではありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から部屋まで西友とファミリーマート、逆方向には１００円ショップもあったので便利でした。安いものを買いたいときには近くの大黒屋に行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
2021年3月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居室が7畳強あり広く、収納も大きいので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近めで、道も人通りのある通り沿いなので安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるのですぐ買い物ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションなので作りはしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁紙は新しいものに張り替えられておりきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも飲食店も近くに複数あるので、全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの前の通りでお祭りをやっている時もあり活気がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西荻窪駅
ぴすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行けるところがいいです。通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに西友があります。この西友の敷地面積が広く、品揃えが充実しているのが素晴らしいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン弁当、居酒屋、ラーメン、パンなど、多岐にわたる飲食店が並び、食に飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口に小学校があったり、すぐそばの住宅街にも保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、とても安心です。買い物客は、女性が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な住宅街で、電車の音もさほど気になりません。 |
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 駅周りは広々としていて大体何でもあります。西友などスーパーや薬局、本屋、飲食店が多く生活し……
2018年10月 西荻窪駅
【メリット】 大型のスーパー、お洒落なレストランやカフェ、雑貨屋も多い。駅中に高級食材を扱うスーパーも出……
2018年9月 西荻窪駅
【メリット】 JR西荻窪駅周辺はとても便利で安心して生活出来るエリアです。大きな商業施設はありませんが、……
西荻オリエントプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.59 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 20.59 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.27 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.59 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.01 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
