ポラーノ東高円寺の外観
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ポラーノ東高円寺の外観
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ポラーノ東高円寺のエントランス
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ポラーノ東高円寺のエントランス
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ポラーノ東高円寺のエントランス：★エントランス★
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ポラーノ東高円寺のその他
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ポラーノ東高円寺のその他
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ポラーノ東高円寺のその他：★POST★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,100円 |
| 平均坪単価 | ＠12,621円 |
| 平均m²単価 | ＠3,818円 |
| 上位専有面積 | 20.24m²：44件 20.03m²：38件 18.92m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：115件 1R：4件 |
ポラーノ東高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田2丁目40-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
杉並区立和田小学校
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中学校区域
杉並区立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポラーノ東高円寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ポラーノ東高円寺の口コミ・評判
2021年9月
yukimikiabさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
騒がしくなく、とても大きく緑豊かな公園がすぐある。 家族連れにはとてもいい環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地としてはとてもいい環境だと思う。のんびりしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなので安全。 特に問題なく過ごしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設計はしっかりされている。 天井が高く、クローゼットもとても広くて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニや小規模スーパーはすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
環境はいいと思う。 高齢者が比較的多い街なので、安全ではないか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東高円寺駅
さぁやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、時刻表を気にすることはない。新宿や東京駅、池袋に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に小さな病院が豊富。スーパーは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の居酒屋は少なめだが、個人の飲食店がちらほらある。ばりかた、遊麺といった、隠れ名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあり、学校もちらほら見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは特に感じない。大通りがある（青梅街道、環七）ので、大通りを選べば夜でも安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別安いわけではないが、新宿や渋谷、東京駅までのアクセスよく、スーパーも豊富で住みやすいので、相応だと思う。 |
2022年2月 東高円寺駅
【メリット】 駅を出てすぐに蚕糸の森公園があり、水が流れる公園で夏でもとても気持ちがよくおすすめ。鴨や鯉……
2022年1月 東高円寺駅
【メリット】 ドトールがあるので、コーヒーを買いたい時に便利。駅があまり大きくないので単純な作りでわかり……
2021年11月 東高円寺駅
【メリット】 程よく賑やかで程よく静かです。近くには女子美術大学があるため、学生さんとよくすれ違っていた……
ポラーノ東高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 18.92 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 20.24 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 20.24 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 20.03 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 20.24 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
