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賃貸

シェスタイレブン

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

シェスタイレブンの外観：シエスタイレブン　外観

シェスタイレブンのエントランス：シエスタイレブン　エントランス
シェスタイレブンのその他：シエスタイレブン　その他
シェスタイレブンのその他：シエスタイレブン　セキュリティー
シェスタイレブンのその他：シエスタイレブン　メールボックス
シェスタイレブンのその他：シエスタイレブン　ロビー
シェスタイレブンのその他：シエスタイレブン　宅配ボックス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
平均賃料相場	79,961円
平均坪単価	＠6,582円
平均m²単価	＠1,991円
上位専有面積	44m²：19件 43m²：7件
上位間取り	1LDK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェスタイレブンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分
利用可能路線
『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
1990年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シェスタイレブンの【賃貸】物件情報

新着シエスタイレブン

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 8.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

ゆきやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロ谷町線の沿線であるので、梅田まで20分程度、天王寺までは5分程度で行くことができて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	大型スーパーのライフが近くにあり、大抵のものはそこで買える。また、少し先には日本橋があり、家電もそこで買うことができる。
飲食店の充実	4	メリット	四天王寺の近くには、オシャレなカフェが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や小学校はそれなりにある。また、公園ではないが、お寺の境内は散歩には適している。また、夏には祭りもある。
治安	5	メリット	お寺の近くということもあり、治安は非常に良い。駅から近くに警察署があるので、安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安と家賃のバランスは非常に良い。物価も高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2023年2月恵美須町駅

かなきちさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロの中で〜線といくつかでわかれていますが天満のあたりを南北に行き来するのにはとても便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	新世界が上がってすぐあるので観光の方にはわかりやすくて良いと思います日本橋の商店街にもつながってます
飲食店の充実	5	メリット	駅を降りたらすぐ何でもあります食べ物屋さんに感してはめちゃくちゃ便利です
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	都会＋下町で子供を育てたい人には向いてると思います
治安	2	メリット	住めば都と思える人には向いてる実際に何かされたりした事はありませんし多くの人は安全に暮らせてます
コストパフォーマンス	4	メリット	難波心斎橋天王寺など近いのに安い家賃のとこがあったりするので大人が暮らすには便利極まりない所だと思いますニュースにならない事件も多いですが普通に暮らしてる人には特に何も無いしとても住みやすい所だと思います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・785文字）

2020年1月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】天王寺駅まで1駅。
東梅田駅まで乗り換えなし約15分。
主要駅・中心部……

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（残り279文字）

2019年4月恵美須町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺には松屋、すき家、吉野家、オリジン弁当、CoCo壱、バーガーキング、ラーメン屋、……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェスタイレブンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	6階	1LDK	ー	44
2024年12月	4階	1LDK	南	44
2024年11月	4階	1LDK	南	44
2024年10月	9階	1LDK	南	44
2024年10月	10階	1LDK	南	44
…残り21件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区下寺の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場恵美須町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区下寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	26	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アモエニタス夕陽丘

住所	大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6番23号
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩15分
築年数	2007年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	897

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夕陽ヶ丘レジデンス

住所	大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6番26号
交通	大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩8分
築年数	1984年11月
階建て	地上14階建
総戸数	70戸

口コミ数	2
アクセス数	2799

賃貸

セントアミー東月学園坂

住所	大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5番2号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	2010年1月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	1257

賃貸

ヒルズ夕陽丘

住所	大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5番2号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分
築年数	2009年1月
階建て	地上12階建

口コミ数	14
アクセス数	1237

賃貸

クリアナンバイースト

住所	大阪府大阪市浪速区下寺2丁目7番26号
交通	南海本線難波駅徒歩10分
築年数	1976年2月
階建て	地上4階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	550

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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