ソライエ流山おおたかの森ガーデンコートの外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
ソライエ流山おおたかの森ガーデンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／流山おおたかの森駅 徒歩4分
東武野田線／豊四季駅 徒歩17分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『豊四季駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付10階建
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築年月
2019年4月
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総戸数
352戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソライエ流山おおたかの森ガーデンコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ソライエ流山おおたかの森ガーデンコートの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 流山おおたかの森駅
おおたかの森子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | TXで秋葉原に出ればどこにでもいけるので便利。柏まで出れば、JRでも都内に出られる。タクシー乗り場も複数出口にあるし、バス乗り場もある。TXは快速も止まるので不便は感じない。東武線も快速がとまる。電車の本数も少ないと思ったことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、この駅だけでなんでも揃うので不便を感じない。ニトリもできた。病院も多いし、場所によっては少ない産婦人科も、駅付近の徒歩圏内に複数あるので困らない。住んでいて、正直なくて困ったものはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きい商業施設があるのでなんでも食べられる。ファミリー層が多く住んでいるので子供が食べたがるもの、ファストフードも十分にあるので困らない。家に食べ物がなくても駅付近に行けばなんでも食べられるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにかなり力を入れているので、子育て環境は充実している。待機児童ゼロを目標にしているので、子育て世代にはかなりありがたいと思う。保育園や託児所も駅の近くに存在する。公園や遊べる場所も駅の近くに多くある。緑も多くて治安もよくて安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい方だと思う。近くの柏や松戸と比べてもかなりいい方です。変な人や不審者を見かけたことがないです。夜遅くでも酔っ払いなどもいません。ファミリー世代が多く住んでいるからだと思います。かなり治安がいい町です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てに力を入れたい、治安のいい安心して暮らせる街に住みたい、都心は高すぎるから少し金額をおさえたいが都心からあまり離れたくはない、という人にはいいとおもいます。都心にも近くて緑もあるところに住みたいという人にはいいバランスだと思います。 |
2024年1月 流山おおたかの森駅
かみまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても流山おおたかの森駅は、コトエというショッピングモールや、SCなど、たくさんショッピングモールがあったり、公園がたくさんあるので、ものすごくべんです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんスーパーがあるので、とても買い物は、しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもお店がたくさんあり、いろいろな場所全てが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境はとても良く、子どもも大人もとても暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋を、建てちゃいけないという決まりがあるので、とても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもスーパーなどが多く、とても生活しやすいです。 |
2022年8月 流山おおたかの森駅
こまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで快速で25分、普通で30分で到着します。都内に通勤や買い物に出やすいです。駅もまだ新しいので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のおおたかの森SCがとても便利です。 食料品から衣料品まで揃っています。 特に紀伊國屋書店があることが気に入っています。必要な本はほぼ手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おおたかの森SCの3階にレストランがあります。 最近は駅周辺に飲食店が増えてきているので今後期待できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街が綺麗なので子供が安心して道を歩けます。 小学生の習い事なども、高学年なら1人でも行かせられる雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 若い人が多い街ですが、荒れた人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わたしは駅から車で数分のところなので、土地の価格や住みやすさは良いです。駅前の住宅はさすがに高級だと思います。 |
2022年6月 流山おおたかの森駅
きょーじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 雨に塗れず東武野田線とつくばエクスプレス線の乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おおたかの森SCやフードコート、ドラッグストアやコンビニが、雨に濡れずに行き来出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おおたかの森SC以外にフードコートがあったり、駅周辺にも多少の飲食店があるのでそこまで困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高層マンションや保育園などが意外と多く、子育て環境は整っている。駅ナカのトイレも綺麗になっているので、赤ちゃんのオムツを変えるのにもそんな困らないように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ治安が悪いという話は聞かない。周辺のマンションや施設の防犯はしっかりしおり、物騒な環境はあまり見かけないので、そこは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺のマンションは新築が比較的多いが、都心へのアクセスのしやすさなどを考えると、コスパは良い方である。 |
ソライエ流山おおたかの森ガーデンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 73.16㎡ | 12.4㎡ | 6,480万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 12,300円 168円 |
6,080円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソライエ流山おおたかの森ガーデンコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市おおたかの森北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山おおたかの森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ソライエ流山おおたかの森ガーデンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 73.16 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソライエ流山おおたかの森ガーデンコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市おおたかの森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
